Nous présentons un nouveau bloc solide de 10 nouvelles maisons à l'architecture solide près d'Avižienii, Pikutiškii, entouré d'un quartier confortable et sûr ! Des maisons spacieuses, élégantes et innovantes avec des vitrines et une planification rationnelle vous permettront de créer la maison de vos rêves. Chaque maison dispose de terrasses ensoleillées avec des vues exceptionnelles auxquelles vous pouvez accéder confortablement depuis la cuisine et les espaces de vie. Environnement soigné et verdoyant, pavés pavés, clôture installée, terrasses équipées avec auvents - tout pour votre confort !
.................................................................. .. .................................................................. .... ...........AVANTAGES :
- Maisons économes en énergie de classe A++ - cela garantira de faibles coûts d'entretien du logement ;
- Maisons de construction innovante, agencement rationnel ;
- La chambre principale dispose d'une salle de bain séparée et d'une armoire ;
- Le chauffage au sol et les entrées prêtes pour le système de chauffage assureront un haut niveau de confort à la maison ;
- De grandes vitrines apporteront beaucoup de confort et de lumière ;
- Un travail de qualité durera de nombreuses années, et une décoration partielle complète vous permettra de meubler la maison selon vos besoins ;
- Les hauts plafonds créeront une impression d'espace ;
- Sur la terrasse cosy et ensoleillée, vous pourrez déguster une tasse de café ou de thé le matin et vous détendre après une journée de travail le soir ;
- La maison est située sur une colline avec un panorama pittoresque ;
- Chaque maison dispose d'une partie de terrain aménagé et de forme régulière et d'une terrasse ;
- De plus, chaque maison dispose de deux places de parking pour voitures ;
- Une cour fermée et un espace clôturé procureront un sentiment d'intimité ;
- Quartier solide, sécuritaire et intégré dans une impasse;
- Accès pratique et asphalté au territoire, pavé-uni à côté de la maison ;
- Il y a une forêt juste à côté et le lac Riešė n'est qu'à environ 4 km ;
- Infrastructures sociales à proximité : écoles, jardins d'enfants, commerces, arrêt de bus ;
- Vers le centre-ville de Vilnius ~14 km.
.................................................................. .. .................................................................. .... ...........INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : district de Vilnius. semaine, village Pikutiškiu, rue Kalvių 5-oji;
- Prix : 198 000 EUR ;
- Superficie : 108,42 m² ;
- Nombre de chambres : 4 ;
- Nombre d'étages : 1 ;
- Année de construction : 2023 (la maison est déjà construite, achèvement 85%) ;
- Superficie du terrain : 5,18 a ;
- Classe d'efficacité énergétique : A++ ;
- Équipement : finition partielle complète ;
- Chauffage : aérothermie (air-eau) - chauffage au sol.
.................................................................. .. .................................................................. .... ...........INSTALLATION ET FINITION :
- Fondations : poteaux, grille isolée à 20 cm de l'extérieur, 10 cm de l'intérieur et du fond ;
- Façade : Carreaux de clinker Stroher, enduit décoratif ;
- Toiture : isolée avec polystyrène 35 cm, enduit bitumineux ;
- Murs extérieurs : maçonnerie en blocs de silicate Arko de 24 cm et 18 cm, isolés avec du néopore de 30 cm ;
- Murs intérieurs : blocs de silicate Arko de 12 cm, enduits d'enduit de ciment ;
- Superposition : dalles en béton armé ;
- Sol : isolé avec 30 cm de polystyrène, bétonné, chauffage au sol installé, capteurs de chauffage au sol installés ;
- Escaliers : béton coulé ;
- Hauteur sous plafond ±3 m ;
- Fenêtres : profil Veka softline 82, 6 chambres, 3 vitrages, 2 vitrages sélectifs ;
- Porte extérieure : "Erkado" en bois ;
- Points de plomberie : mis en valeur pour les futurs appareils électroménagers ;
- Installation électrique : toute l'électronique principale points.
.................................................................. .. .................................................................. .... ...........RÉSEAUX D'INGÉNIERIE :
- Ventilation : forcée (récupérateur) ;
- Approvisionnement en eau : local trimestriel, puits profond pour l'ensemble du projet, comptabilité individuelle ;
- Eaux usées : chaque maison est équipée d'une station d'épuration séparée "Svaistė" ;
- Un système d'évacuation des eaux pluviales est installé ;
- Électricité 11 kW pour chaque maison.
.................................................................. .. .................................................................. .... ........... VENTILATEUR:
- Terrain nivelé, pelouse semée ;
- Meublé 40 m² terrasse thermale en pin ;
- Toiture de terrasse : une partie de la terrasse est recouverte d'une toiture de structures métalliques ;
- Le terrain est clôturé avec une clôture segmentaire, la limite entre les maisons est séparée par des planches de clôture ;
- Approche asphaltée de la parcelle, l'entrée du territoire est pavée ;
- Éclairage public installé.
.................................................................. .. .................................................................. .... ........... EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURE :
- Jusqu'à l'arrêt de transport en commun le plus proche ~ 850 m ;
- Jusqu'au district de Vilnius. Avoine crèche-maternelle ~ 2,3 km;
- Jusqu'au district de Vilnius.Gymnase d'Avoine ~ 2,6 km ;
- Jusqu'au district de Vilnius. Gymnase Zujūnai ~ 5,8 km ;
- Centres commerciaux : IKI ~ 2,4 km, Rimi ~ 2,6 km. NOUS VOUS INVITONS À VISITER À VOTRE CONVENANCE !
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