SEASIDE GARDEN (www.sgarden.lt) est un projet conçu et mûri par un tandem talentueux et exigeant d'architectes et de développeurs à Kunigiškės. Nous vous invitons à explorer ce projet, à découvrir son caractère unique et sa beauté et à choisir votre maison !Planifions un rendez-vous, contactez-nous par téléphone. , les visites sont également possibles le week-end.
==
AVANTAGES :
• Maison à vendre - déjà entièrement équipée et meublée;
• Le bâtiment a été conçu par le célèbre architecte www.laurynaszakevicius.com, l'intérieur a été réalisé par le même architecte.
• Cette maison est à 600 m. des pinèdes du bord de mer, à 900 m. depuis la plage, on entend distinctement le bruissement du vent marin parmi les pins devant les fenêtres ;
• Territoire fermé : rues intérieures confortables en béton coulé, le bloc est entouré d'une clôture, accès par portails automatiques ;
• Bien-être : l'environnement est bien entretenu, l'éclairage du territoire et des façades est installé, des sentiers sont aménagés et une végétation particulière est plantée, qui reste vibrante, luxuriante et agréable avec ses couleurs saisonnières tout au long de l'année ;
• La maison a une surface cadastrale de 67 m², et une surface utilisable de 74 m² : disposition rationnelle des locaux (même la pente du toit peut devenir un espace de stockage fonctionnel) ;
• 2ème étage. nœuds - aux premier et deuxième étages;
• Terrain individuel de 155 m² ;
• Une terrasse en bois thermique d’environ 17 m² a été installée ;
• Fenêtres à cadre en aluminium de haute qualité, fenêtre-terrasse coulissante, porte d'entrée ;
• Usage résidentiel : maximum (85 %) des prêts au logement dans les banques ;
• Énergie renouvelable : point de raccordement préparé à l’avance et emplacement désigné pour les panneaux solaires ;
FINITION COMPLÈTE :
• Equipée d'une spacieuse cuisine en « U » (fabricant Arpolis, façades en verre peint, plan de travail en CORIAN) ;
• Électroménager « Electrolux » - four, plaque de cuisson, lave-vaisselle ;
• Décoration murale de la zone de cuisine et rampes d'escalier en placage de bois ;
• Parquet en chêne et carrelage en pierre (60x60 cm) ;
• Escaliers en fonte;
• Moquette au deuxième étage;
• Porte « Vytukas » ;
• Bâti de WC, cuvette de WC et lavabos - "Laufen" ;
• Robinetterie - « Hansgrohe » ;
• Carrelage salon « Linea » ;
==
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
• Toiture : en pente, isolée avec isolation thermique de 350 mm d'épaisseur, laine soufflée ECO ;
• Façade : les murs extérieurs sont isolés avec du PIR FF selon les plans de structure (épaisseur d'isolation minimale 220 mm).Une façade ventilée est en cours d'installation avec tôle, bardage bois et lamelles ;
• Murs, cloisons : murs extérieurs - maçonnerie en parpaings silicatés épaisseur 180 mm. Murs intérieurs - maçonnerie épaisseur 180 mm, isolation thermique et phonique intermédiaire épaisseur 150 mm, maçonnerie épaisseur 180 mm. Les cloisons sont des structures en plaques de plâtre de 125 à 150 mm d'épaisseur. Classe sonore des cloisons extérieures et intérieures entre les appartements C. Seuls les murs en briques sont plâtrés dans les locaux, les murs en plaques de plâtre ne sont pas plâtrés. Les murs des chambres ne sont ni plâtrés ni peints ;
• Châssis de fenêtres : aluminium (couleur extérieure et intérieure noir RAL 9005 ; coatex mat), remplis de vitrages à deux chambres et trois vitrages avec « verre de sécurité » dans les zones à risque.
• Portes extérieures : portes à cadre en aluminium avec verre (profils en aluminium Reynaers).
• Porte/vitrine vers la terrasse : système coulissant Reynaers Masterpatio (3,2 m de large) ;
• Système de chauffage : une chaudière à chauffage ionique est installée.Capteur, système de chauffage par le sol, sondes thermostatiques au sol avec thermostats d'ambiance installés dans les pièces ;
• Les réseaux d’approvisionnement en eau et d’assainissement sont raccordés au réseau centralisé d’approvisionnement en eau et d’assainissement de la ville. Les arrivées d'eau et les sorties d'eaux usées sont amenées dans les zones de salle de bains et de cuisine ;
• L’eau chaude est préparée par une chaudière électrique (installée) ;
• Électricité - Puissance absorbée 9 kW, espace prévu pour une borne pour voiture électrique ;
• Un point de connexion et un emplacement désigné sont préparés pour les panneaux solaires ;
==
Nous vous invitons à explorer ce projet, à découvrir son caractère unique et sa beauté et à choisir votre maison ! Planifions un rendez-vous, contactez-nous par téléphone. , les visites sont également possibles le week-end.
== Toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL peuvent être trouvées sur notre site Web www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !
