Maison 241 m² Silute, Lituanie

MAISON À VENDRE À ŠILUTĖ, RUE KĖSTUČIO AVEC 7,60 ARES DE TERRAIN Une maison résidentielle spacieuse et moderne à vendre à Šilutė, rue Kęstučio. 24 avec un terrain de 7,60 ares bien entretenu, environnement soigné, garage et cour de forge, portail et balustrade de terrasse. La maison se distingue par son mobilier de haute qualité et les technologies modernes appliquées - le chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains assure un confort agréable, et la cheminée dans le salon réchauffe non seulement, mais ajoute également du confort et de l'élégance à l'intérieur. Des rampes d'escalier, des portails de cour, des portails et des balustrades de terrasse uniques fabriqués par un forgeron ajoutent du luxe et de l'exclusivité à votre maison, tandis qu'un système de sécurité avec caméras assure la sécurité et la tranquillité d'esprit de votre maison. La terrasse spacieuse, qui donne sur la cour bien entretenue, est un endroit idéal pour se détendre ou se réunir entre amis et en famille. Les espaces naturels à proximité, tels que la rivière Šyša et les sentiers de randonnée et de vélo, offrent d'excellentes possibilités de loisirs actifs.Cette maison est idéale pour ceux qui apprécient le confort, le sentiment d'intimité et la proximité de la nature et du centre-ville, où vous pourrez profiter de tous les avantages d'une vie confortable. ............................ Vous pouvez trouver une visite virtuelle à 360° sur : https://www.vipnt.lt/3D250 Vous trouverez plus de photos sur : https://www.capital.lt/lt/realty-p288058 ...........................AVANTAGES : • La maison est isolée, ce qui assure une bonne isolation thermique et permet d’éviter les pertes de chaleur à travers les murs ; • Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains crée un environnement confortable, procurant une agréable sensation de chaleur sous les pieds, surtout pendant la saison froide ; • La cheminée du salon est un superbe accent intérieur qui donne une sensation de confort et d'élégance ; • Des climatiseurs ont été installés pour le refroidissement de la chambre et du salon du deuxième étage ; • Rampes d'escalier uniques réalisées par un forgeron – un design exclusif qui ajoute luxe et exclusivité à l'intérieur ; • Terrasse spacieuse où vous pourrez passer votre temps libre avec des amis ; • Il y a un garage avec portail automatique pour garer une voiture ; • Portails de patio automatiques qui vous permettent d'ouvrir et de fermer le portail depuis votre voiture ; • Les portails, portillons et balustrades de terrasse du forgeron confèrent aux maisons un style unique et distinctif ; • La maison est équipée d’un système de sécurité et de caméras – sécurité et tranquillité dans votre maison et possibilité de surveiller l’environnement en temps réel ; • Environnement soigné, territoire clôturé, partie de la cour pavée de pavés unis, plantée de divers arbres décoratifs; • La rivière Šyša est à proximité et il y a des pistes piétonnes et cyclables le long de celle-ci, vous pouvez donc profiter de loisirs actifs, courir, marcher ou faire du vélo avec votre famille ou vos amis ; • La maison est située à proximité du centre-ville, avec de bonnes liaisons de transport : à proximité des écoles, des jardins d'enfants, des centres commerciaux ; • Les espaces publics et les parcs à proximité offrent la possibilité de passer du temps au grand air. ...........................INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : Šilutė, rue Kęstučio 24; • Prix : 390 000 EUR ; • Superficie totale : 241,25 m². m; • Superficie totale du premier étage : 96,63 m² ; • Superficie totale du deuxième étage : 110,42 m² ; • Garage - 34,20 m²; • Nombre de chambres : 6 ; • Superficie du terrain : 0,0760 ha ; • Année de début des travaux : 2009 ; • Année d’achèvement des travaux : 2010 ; • Pourcentage d’achèvement : 100 % ; • Nombre d’étages : 2 ; • Niveau d’équipement : entièrement équipé. ............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE : • Murs de la maison : blocs ; • Finition extérieure : clinker ; • Murs intérieurs : peinture, papier peint ; • Revêtement de sol : stratifié, carrelage ; • Toiture : ruberoïde ; • Portes intérieures : en bois avec verre ; • Portes extérieures : aluminium ; • Chauffage : chauffage central urbain ; • Fenêtres : en bois avec double vitrage ; ............................ COMMUNICATION : • Alimentation en eau : ville ; • Assainissement : municipal ; • Eau chaude : de ville, il y a également un chauffe-eau électrique (boiler) ; • Électricité : triphasée (tarifs jour/nuit) ; • Gaz : pas de ville. ...........................PLANIFICATION: Premier étage : • Hall - 16,86 m²; • Toilettes - 3,23 m² ; • Cuisine - 17,88 m²; • Chambre - 58,66 m²; Superficie totale du premier étage : 96,63 m² • Garage - 34,20 m²; Deuxième étage : • Couloir - 3,41 m²; • Penderie - 11,36 m² ; • Chambre - 16,03 m²; • Salle de bain - 2,98 m² ; • Chambre - 23,24 m²; • Chambre - 15,24 m² ; • Chambre - 16,80 m² ; • Couloir - 7,35 m²; • Salle de bain - 14,01 m² ; Superficie totale du deuxième étage : 110,42 m² Superficie totale : 241,25 m² ............................ DONNÉES DU COFFRE IMMOBILIER CONCERNANT LE TERRAIN : • Objectif principal de l'utilisation de l'article : Autre • Utilisation du sol : Zone résidentielle • Nature de l’utilisation du sol : Construction d’immeubles résidentiels de faible hauteur • Superficie du terrain : 0,0760 ha • Superficie totale des terres agricoles : 0,0760 ha • dont : superficie du jardin : 0,0030 ha • dont : superficie de prairies et pâturages naturels : 0,0730 ha • Score de productivité des terres agricoles : 32,6 • Type de mesure : La parcelle a été formée en effectuant des mesures cadastrales ...........................DISTANCES ET CONTACTS : ~0,69 km Distance au centre ~1,20 km GARE ROUTIÈRE DE ŠILUTĖ ~1,54 km Gare de Šilutė Arrêts de bus ~0,80 km Municipalité ~1,31 km K.ĮK. ~1,35 km Gare routière de Šilutė ~1,36 km Entraînements hydrauliques ~1,74 km Verdainė ~2,29 km S.O. Trèfle ~2,33 km Garages ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT : Enseignement secondaire ~0,91 km École de tourisme et de services de Šilutė Enseignement primaire ~0,36 km École primaire Šilutė Pomarios ~0,47 km Centre d'éducation des jeunes et des adultes de Šilutė ~0,82 km Premier gymnase de Šilutė ~0,94 km District de Šilutė école d'art pour enfants Éducation préscolaire ~0,22 km École maternelle de Šilutė « Ąžuoliukas » ~0,22 km École maternelle de Šilutė « Gintarėlis » ~0,64 km École primaire de Šilutė ~0,93 km École maternelle Šilutė « Le Petit Chaperon Rouge » CENTRES COMMERCIAUX : ~0,71 km Maxima X ~0,74 km jusqu'à - GUBOJA ~0,82 km Norfa XL ~1,21 km Lidl ~1,48 km Norfa XL ~1,57 km Maxima XX ............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!! ............................ Les visites sont disponibles sur rendez-vous !Appelez pour un rendez-vous. ............................ Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiser une estimation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER STANISLOV KAVOLIŪNAS Tél. : ou e-mail : Mes contacts numériques : https://mydoup.com/stanislovasnt Objet non adapté ? Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. https://www.facebook.com/VIPNT Toutes mes propriétés à vendre : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VOUS VENDEZ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix du marché de votre propriété. Agents immobiliers - nous vous invitons à coopérer ! Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !