Appartement 1 chambre 30 m² Grigiskes, Lituanie

DANS LA VIEILLE VILLE, DANS UN IMMEUBLE HISTORIQUE DE STYLE NÉOCLASSIQUE – UN APPARTEMENT AVEC HISTOIRE ET ÉQUIPEMENT MODERNE Un appartement récemment rénové et élégamment meublé à vendre dans un lieu historique – Gėlių g. 9. Cet appartement est une combinaison unique d'authenticité et de confort moderne. Un excellent emplacement, de hauts plafonds, des éléments historiques restaurés et des solutions pratiques garantissent non seulement une vie confortable, mais aussi un investissement potentiel.INFORMATIONS GÉNÉRALES: ➢ Adresse : Gėlių g. 9 ➢ Année de construction : avant 1940. ➢ Type de bâtiment : brique ➢ Étage : 2 sur 3 ➢ Superficie de l'appartement : 30,33 m² ➢ Nombre de chambres : 1 ➢ Chauffage : autonome (électrique) AVANTAGES : ➢ Situation exceptionnelle – Vieille Ville de Vilnius, à proximité du Marché de Halle, de la Philharmonie Nationale, du Musée MO, un environnement en plein renouvellement à proximité de la Gare. ➢ Authenticité du bâtiment historique – préserver et restaurer le XIXe siècle Moulures de plafond de la fin du XIXe siècle et murs en briques d'origine apparents. ➢ Hauts plafonds – donnent une impression d’espace, hauteur totale 3,86 m. ➢ Balcon spacieux – idéal pour prendre un café le matin tout en regardant le soleil se lever. ➢ Parking pratique – dans une cour commune avec un hangar (gratuit). ➢ Rénovation complète en 2024. – nouvelle installation électrique, plomberie, finitions de qualité. ➢ Fenêtres calmes au nord-est – orientées vers une rue à sens unique avec des bâtiments historiques de la vieille ville. ➢ Contrôle individuel du chauffage – confort et coûts réduits. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : ➢ Séjour avec cuisine – 16,94 m² ➢ Salle de bain – 4,28 m² ➢ Chambre (mezzanine) – 9,11 m²AMÉNAGEMENT ET FINITION D'APPARTEMENT 2024 L'appartement a été rénové et rénové avec une attention à la qualité et à l'authenticité historique du bâtiment : ➢ Installation électrique : nouvelle entrée monophasée, installation complète remplacée, tableau de commande automatique installé, puissance augmentée (7 kW). ➢ Canalisations : toutes les canalisations remplacées, une chaudière de 75 L "Ariston Shape ECO EVO 80" installée. ➢ Murs et plafonds : murs extérieurs en briques de 90 cm d'épaisseur, authentiques du 19ème siècle. Les briques sont apparentes dans la décoration intérieure. Les plafonds sont hauts (3,86 m), et des moulures authentiques ont été conservées et restaurées dans certaines pièces. ➢ Sol : socle en béton recouvert de plinthes en PVC haute résistance. ➢ Salle de bain : finition avec carrelage en pierre. ➢ Fenêtres et portes : nouvelles fenêtres en bois et portes extérieures blindées. ➢ Electroménager : lave-vaisselle, four, réfrigérateur, lave-linge et hotte neufs installés.ENVIRONNEMENT HISTORIQUE ET INFRASTRUCTURES MODERNES : ➢ Le triangle des rues Pylimo-Gėlių-Sodų est un quartier qui s'est formé depuis le XVIe siècle. ➢ Le lieu est chargé d’histoire : les appartements appartenaient autrefois à des marchands, des artisans et des moines. ➢ A proximité se trouve tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : commerces, transports en commun, attractions culturelles. INFRASTRUCTURE: ➢ A 30 m de l'arrêt des transports en commun. ➢ 380 m de la gare routière de Vilnius. ➢ À 250 m du Marché de Halle. ➢ 1,35 km de la place de la Cathédrale. ➢ 270 m du magasin « Maxima X » IDÉAL: ➢ Pour vivre dans la vieille ville. ➢ Pour location à court ou à long terme – demande constante ! ➢ Pour investissement – ​​l’appartement est prêt à emménager sans frais supplémentaires. Nous vous invitons à visiter l'appartement à un moment qui vous convient ! VOUS POUVEZ APPELER À TOUT MOMENT - nous trouverons un moment opportun pour votre inspection. BESOIN DE FINANCEMENT? - nos partenaires vous fourniront des conseils gratuits sur les questions de prêt. VOUS ENVISAGEZ DE VENDRE VOTRE MAISON, MAIS VOUS HÉSITEZ SUR LE PRIX - contactez-moi pour obtenir des conseils.Vaida Kalinauskaitė - van der Laan COURTIER IMMOBILIER CERTIFIÉ LNTAA Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !