Maison 321 m² Ilgbraste, Lituanie

FERME À VENDRE AVEC TERRAIN DE 2.0305 HA, ILGBRASTE K. 4 Une ferme unique avec un terrain de 2,0305 ha dans le district de Šilutė est à vendre. sv., dans le quartier Švėkšna, dans le village d'Ilgbrastė, combinant une maison d'habitation et des dépendances en un complexe harmonieux. Cet objet est une opportunité particulière non seulement pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme en pleine nature, mais aussi pour ceux qui recherchent une perspective de développement d'une entreprise locale dans le domaine de la transformation du poisson, puisque les locaux sont déjà adaptés et le nouveau propriétaire n'aura pas à faire de gros investissements. Une pelouse installée dans la cour n’est pas seulement un détail esthétique, mais aussi l’occasion de profiter des bienfaits d’un plan d’eau naturel. L'étang peut être adapté pour les loisirs, la baignade en été ou même la pisciculture, ce qui compléterait l'activité de fumage du poisson déjà existante et offrirait des opportunités commerciales supplémentaires. C'est une excellente option pour les investisseurs ou les amateurs de petites entreprises. ............................ Plus de photos peuvent être trouvées sur : https://www.capital.lt/lt/realty-p288102 ........................AVANTAGES : • La maison est reliée aux dépendances, créant un espace d'activités confortable et fonctionnel ; • Les bâtiments agricoles disposent de beaucoup d'espace pour le stockage, la garde des animaux ou d'autres besoins agricoles ; • Küdra dans la cour - un endroit idéal pour se reposer, nager ou faire de la pisciculture, complétant les opportunités commerciales et récréatives de la ferme ; • Il y a un sous-sol spacieux avec cour : idéal pour le stockage de produits ou à d'autres fins ; • Un endroit idéal pour démarrer une entreprise dans le domaine du fumage du poisson - l'infrastructure est déjà prête ; • Une zone rurale calme et sécuritaire, idéale pour les familles et ceux qui recherchent une évasion de l'agitation de la ville ; • Le terrain spacieux et l'emplacement de la ferme garantissent un sentiment d'intimité ; • Des connexions pratiques vers les villes et les agglomérations les plus proches, permettant ainsi d'accéder facilement aux services et infrastructures nécessaires. ........................INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : district de Šilutė. sv., Švėkšna sen., village d'Ilgbrastė. 4 ; • Prix : 150 000 euros ; • Superficie totale : 321,26 m². (101,26 m² - Maison d'habitation + 88 m² - Grange + 132 m² - Jardin) ; • Superficie du terrain : 2,0305 ha ; • Année de construction : 1928 ; • Pourcentage d'achèvement : 100 % ; • Niveau d'équipement : équipé. ...................... ÉQUIPEMENT DE LA CHAMBRE ET FINITION : • Murs de maison : Argile, briques, blocs de fibro ; • Sol : carrelage ; • Toiture : ardoise (remplacée en 2016) ; • Porte extérieure : blindée ; • Chauffage : combustible solide (central) ; • Fenêtres : plastique. ........................COMMUNICATIONS : • Approvisionnement en eau : local (il y a un puits) ; • Assainissement : local ; • Électricité : disponible ; • Gaz : pas de ville. ........................DONNÉES DU REGISTRE IMMOBILIER SUR LA TERRAIN : • Objectif principal d'utilisation de l'article : Autre • Type d'usage du terrain : Territoires d'immeubles résidentiels unifamiliaux et bifamiliaux • Superficie du terrain : 2,0305 ha • Superficie totale des terres agricoles : 1,7931 ha • d'elle : superficie des terres arables : 1,2882 ha • de celui-ci : superficie des jardins : 0,5049 ha • Superficie bâtie : 0,1838 ha • Superficie des réservoirs d'eau : 0,0536 ha • Superficie des terres drainées : 1,3418 ha • Score de productivité des terres agricoles : 34,0 • Type de mesures : Le terrain a été constitué en réalisant des mesures cadastrales ........................BÂTIMENTS AUXILIAIRES : Immeuble - Maison d'habitation • La destination principale d'utilisation de l'objet : Résidentiel (immeubles d'un seul appartement) • Année de construction : 1928 • Pourcentage d'achèvement : 100 % • Murs : Argile • Superficie totale : 101,26 m². m • Surface utile : 101,26 m². m • Surface habitable : 53,88 m². m • Volume : 515 mètres cubes. m • Superficie bâtie : 141,00 m². m • Nombre de chambres : 3 • Taux d'attrition physique : 56 % Bâtiment - Grange • Finalité principale d'utilisation de l'article : Ferme auxiliaire • Année de construction : 1928 • Pourcentage d'achèvement : 100 % • Murs : Argile • Nombre d'étages : 1 • Volume : 331 mètres cubes. m • Surface bâtie : 88,00 m². m Immeuble - Jardin • Finalité principale d'utilisation de l'article : Ferme auxiliaire • Année de construction : 1928 • Pourcentage d'achèvement : 100 % • Murs : Bois avec charpente • Nombre d'étages : 1 • Volume : 608 mètres cubes. m • Superficie bâtie : 132,00 m². m Immeuble - Sous-sol de cour • Finalité principale d'utilisation de l'article : Ferme auxiliaire • Année de construction : 1971 • Pourcentage d'achèvement : 100 % • Murs : blocs • Nombre d'étages : 1 • Volume : 50 mètres cubes. m • Surface bâtie : 25,00 m². m .......................DISTANCES ET CONTACTS : ~ 2,92 km jusqu'à Švekšna, ~5 min. en conduisant ; ~ 16,13 km jusqu'à Saugi, ~ 16 min. en conduisant ; ~ 29,02 km jusqu'à Šilute, ~ 27 min. en conduisant ; ~ 30,28 km jusqu'à Priekule, ~ 30 min. en conduisant ; ~ 53,44 km jusqu'à Klaipėda, ~ 45 min. en conduisant une voiture. ............................ AUCUN FRAIS DE COMMISSION N'EST APPLICABLE À L'ACHETEUR !!! ............................ Les visites sont disponibles par téléphone ! Appeler pour un rendez-vous ........................ Nous préparerons tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiserons une propriété. évaluation gratuite. CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER POUR PLUS D'INFORMATIONS OU D'INSPECTION STANISLOVA KAVOLIņA Tél. : ou e-mail : Mes contacts digitaux : https://mydoup.com/stanislovasnt L'objet ne convient pas ? Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. https://www.facebook.com/VIPNT Tous mes objets à vendre : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 VOUS VENDEZ ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix marchand de votre objet.Pour les agents immobiliers, nous vous invitons à coopérer ! Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. 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