Appartement 3 chambres 59 m² Vilnius, Lituanie

A VENDRE, APPARTEMENT confortable avec un grand BALCON, près de l'avenue Pilaitė (rue Viršilų 11) • AGENCEMENT CONFORTABLE - un appartement rare avec 2 pièces séparées et une cuisine séparée - PEUT ÊTRE RE-PLANIFIÉ en appartement 3 pièces (plan joint aux photos) • UNE MAISON DE QUALITÉ - l'un des premiers GRATTE-CIEL de Vilnius • GRAND BALCON avec VUE PANORAMIQUE (non vitré, ~7 m²) • Il y a une penderie d'entrée, un GRAND PLACARD (dans le hall) • BON EMPLACEMENT - PROCHE DU CENTRE VILLE (5-10 MIN) • Il y a une BUANDERIE, LAVE-VAISSELLE • Salle de bains spacieuse avec BAIN • EMPLACEMENT CALME et STRATÉGIQUEMENT PRATIQUE • FAIBLES COÛTS D'EXPLOITATION (réglables individuellement, 50-70 eur) • Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture, car tout est accessible à pied/scooter ou en transports en commun • BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables - facile à louer car nombreux centres d'affaires à proximité • Il y a une PLACE DE PARKING SOUTERRAIN (+14 000 eur) INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Localisation : rue Viršilų. 11, Vilnius • Superficie : 58,91 m². appartement + 6,77 m² balcon (partiellement vitré) • Étage : Étage 7 sur 23 • Mise en page : donnée en photos • État : bon, meublé ACHAT D'INVESTISSEMENT : • L'appartement est adapté à l'investissement.Des appartements de taille similaire sont loués dans cette maison pour 550 à 700 EUR par mois. • BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables - facile à louer car nombreux centres d'affaires à proximité INSTALLATION ET FINITION : • Intérieur confortable, palette de couleurs calmes dominantes, matériaux de finition naturels utilisés • Fenêtres : cadres en plastique avec unités vitrées, pour ne pas entendre le bruit de la ville • Portes : entrée - blindées, intérieures - plaquées • Murs : peints/papier peints/carrelés • Sol : stratifié de haute qualité, carrelage dans les sanitaires • Bonne isolation phonique entre les appartements MEUBLES ET APPAREILS MÉNAGERS : • Vendu avec meubles intégrés (set de cuisine fabriqué individuellement, 2 armoires murales, meubles de salle de bain et électroménager (réfrigérateur encastrable avec congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques, lave-linge). Les autres meubles mobiles, si nécessaire, peuvent être laissés à un prix négocié.FRAIS DE FONCTIONNEMENT : • Chauffage autonome (central - collectif avec comptabilité individuelle), payé environ 50-70 euros le mois le plus froid • Administration de la maison, enlèvement des déchets, frais d'administrateur, etc. - environ 40-50 EUR/mois. • Eau froide et chaude, électricité - autant que consommé selon les tarifs en vigueur • Internet et télévision PARKING: • Il y a une possibilité de se garer près de la maison (gratuitement) • Il y a une PLACE DE PARKING (pour un prix supplémentaire de +14 000 eur) MAISON et ENVIRONNEMENT : • Année de construction : 2004 - 2007 • De haute qualité, l'un des premiers GRATTE-CIEL de Vilnius • Escalier soigné et sécuritaire, il y a un interphone • Quartier calme et convivial, entouré de maisons nouvellement construites • Zone clôturée • Il y a même 3 ascenseurs à grande vitesse dans le bâtiment • Il y a une aire de jeux pour enfants, des aires de repos EMPLACEMENT: • Bon emplacement stratégique : PC "Vilnius Outlet" à proximité, parc Vingios, pont blanc et vieille ville facilement accessibles. • La maison est non seulement dans un emplacement pratique, mais aussi dans un bel emplacement - il y a des pistes cyclables/marches/jogging rénovées menant à la vieille ville à proximité • A. La place Rutkauskas devrait être installée à proximité (jusqu'au quatrième trimestre 2026), la rue voisine sera rénovée • Emplacement sûr et pratique - il y a des arrêts de transports en commun à proximité (300 mètres), des bus rapides circulent • Bonne communication avec le centre-ville - à seulement 5 à 10 minutes en voiture • Cet emplacement relève des zones de scooter électrique et de partage de voitures Bolt / Wolt et Citybee. • Emplacement stratégiquement pratique - excellente communication avec tous les lieux de Vilnius, à la fois par les transports publics et privés, car la rue Narbutos et le contournement de Vilnius sont à proximité Un excellent choix pour ceux qui apprécient une vie confortable à Vilnius.Vous avez des questions ? Voulez-vous jeter un oeil? Appelez ou écrivez! Nous organiserons une inspection individuelle. ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS : • Nous vous aiderons à acheter cet objet immobilier à des conditions de prêt bancaire extrêmement attractives, car nous coopérons avec toutes les banques du pays et obtenons des conditions exceptionnelles pour nos clients. • Nous collaborons également avec des évaluateurs immobiliers, des courtiers d'assurance et des études notariales, qui facilitent la transaction immobilière. Personne de contact: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!