A VENDRE CLASSE ÉNERGÉTIQUE A+ MAISON SOUS-BLOCÉE AU DESIGN EXCLUSIF ENTIÈREMENT ET MEUBLÉE DE QUALITÉ AVEC UN GARAGE AVEC UN Abri DE Voiture POUR DEUX VOITURES, UN MAGASIN DE STOCKAGE ET UNE CENTRALE SOLAIRE SUR LE TOIT ! SUPERBE VUE DEPUIS LA TERRASSE, CALME ET ENVIRON DE LA NATURE ! EXTÉRIEUR ET GRAND TERRAIN ! ENTRETIEN TRÈS MINIMAL DE LA MAISON ! INTRODUIT UN SYSTÈME D'IRRIGATION ÉOLIENNE. Il s'agit d'un lotissement fermé dans la ville de Vilnius avec un parc forestier privé de 2 ha. La maison se trouve à seulement 15 km de l'avenue Gediminas à Vilnius. Transport pratique - aussi bien en transports en commun qu'en voiture. Cela ne prendra que 20 minutes ! La maison possède un terrain de 5 acres.Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un nouveau quartier émergent de maisons individuelles en pleine nature et de vivre dans une maison de qualité, construite avec amour et entièrement équipée !
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AVANTAGES :
- Travaux de construction et d'installation exécutés de manière qualitative et responsable ;
- Matériaux de construction et d'installation, meubles et appareils électroménagers de haute qualité ;
- Classe énergétique Maison A+ ;
- Aménagement fonctionnel de la maison ;
- Le chauffage aérotémique économique garantit de faibles coûts ;
- Terrasse spacieuse;
- Bien-être maintenu ;
- Territoire clôturé de la maison ;
- Un quartier solide et convivial dans un quartier urbain en pleine émergence ;
- Il y a des climatiseurs au premier et au deuxième étage ;
- Il y a un robot éolien et un système d'arrosage ;
- Garage spacieux;
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INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : rue Grendaues. 68-1, Vilnius ;
- Superficie du terrain : 5 a ;
- Superficie totale du gîte : 144,5 m² ;
- Nombre d'étages : 2 ;
- Nombre de chambres : 4 ;
- Année de construction : 2023 ;
- Type de maison : brique.
- État : entièrement équipé ;
- Classe énergétique : A+ ;
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PLANIFICATION DE LA MAISON
PREMIER ÉTAGE :
- Hall : 2,29 m² m;
- Chaufferie : 3,81 m² ;
- Salon/salle à manger : 54,06 m² m;
- Garage : 21,90 m² ;
DEUXIÈME ÉTAGE :
- Chambre : 15,25 m² m;
- Chambre : 11,28 m² m;
- Chambre : 13,65 m² m;
- Salle de bain : 7,15 m² m;
- Couloir : 5,16 m²
- Armoire : 6,93 m²
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DESCRIPTION DE LA MAISON
COMMUNICATION :
• Entrée d'électricité apportée à la maison - 12 kW, la puissance de l'entrée d'entrée peut être augmentée jusqu'à 18 KW.
• Adduction d'eau - forage.Le forage est conçu pour six ménages.
• L'eau chaude est préparée à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau ;
• Chauffage - aérothermie « air-eau ».
• Eaux usées – le système d'égouts est relié à une station d'épuration locale biologique (Traidenis). La station d'épuration est destinée à un ménage. RÉSEAUX D'ÉLECTRICITÉ ET D'EAU :
• L'installation électrique complète est réalisée dans les locaux de la maison, points électriques : 150 points.
• Les canalisations d'approvisionnement en eau et d'égouts sont amenées à San. nœuds et zones de cuisine;
• Sortie d'alarme. SYSTÈME DE CHAUFFAGE ET DE RÉCUPÉRATION :
• Le sol est isolé avec de la mousse de 250 mm, un chauffage au sol est installé, bétonné, du parquet est posé ;
• Système de récupération dérivé ;
LES FONDATIONS
• Pieux forés en béton armé avec caillebotis et coffrage résiduel ;
• Reste de coffrage THERMO. De l'intérieur et du bas 100 mm, de l'extérieur - 250 mm ;
MURS ET CLOISONS :
• Mur extérieur en blocs de béton poreux ROCLITE (Estonie) de 250 mm ;
• Les murs extérieurs sont isolés avec du néopore de 250 mm ;
• Cloisons en maçonnerie.
• Les cloisons et les murs sont enduits de plâtre.Les murs sont déjà peints.
• Façade Enduit décoratif à base de silicone et clinker, Appuis de fenêtre en tôle. TOIT:
• Isolation avec des matériaux isolants EcoVata de 350 mm ;
• Des descentes pluviales sont installées. Un drainage pluvial est installé. FENÊTRES ET PORTES :
• Fenêtres en plastique - 3 vitrages, 6 chambres. Fabricant REHAU Allemagne.
• Porte d'entrée - porte extérieure extrêmement chaleureuse et sécuritaire (classe A+) en aluminium avec finition résistante à l'humidité. VENTILATEUR:
• Cour pavée;
• Terrain nivelé, gazon planté, système d'irrigation installé ;
• Le terrain est clôturé avec une clôture segmentaire.
• Terrasse : pin imprégné en profondeur.
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DISTANCES
- 1,3 km de la crèche-jardin d'enfants Grigiškii "Peledziukas"
- École maternelle Grigiškii à 1,5 km - Jardin d'enfants "Lokiuko giraitė"
- Jardin d'enfants Grigiškii à 1,6 km - Jardin d'enfants "Rugelis"
- 1,3 km du lycée Grigiškii "Šviesos"
- 1,5 km de l'école primaire Grigiškii
- 1,7 km du lycée Grigiškii
- 1,2 km "Ici", S.Rue Krasauska. 1, Vilnius
- 1,5 km "Iki", rue Kovo 11-osios. 39b
- 1,6 km "Maxima", rue Kovo 11-osios. 38B, Grigiškės, Vilnius
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