Maison 149 m² Vilnius, Lituanie

JOURNÉE PORTES OUVERTES !!! J'invite tout le monde à venir le 21 novembre (jeudi) de 15h00 à 19h00 et à voir la future maison de vos rêves. Pendant ADD nous vous proposerons : - remise supplémentaire de 5 000 EUR ; - remise supplémentaire de 4 000 EUR (il existe des conditions supplémentaires) ; - conditions particulières de vente et frais supplémentaires ; - si besoin, nous vous aiderons à obtenir un prêt dans des conditions optimales, nous réaliserons une expertise immobilière. Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement spacieux et fonctionnel de 149 m². Secteur, 5 pièces, maison individuelle sur un spacieux terrain de 11 ares pour un prix très attractif !!! -------------------------------------------------- -- ------------------------------------ Plus d'informations et pré-inscription tél. -------------------------------------------------- -- ------------------------------------ A VENDRE UNE MAISON SPACIEUSE ET FONCTIONNELLE SUR UN TERRAIN SPACIEUX POUR VOTRE VIE DE FAMILLE CONFORTABLE. . Actuellement, des mesures cadastrales ont déjà été effectuées et la superficie de la maison est de 149,08 m² !!! .AVANTAGES : * Bloc fermé de 4 maisons ; * Spacieux 11h10. parcelle; * Aménagement fonctionnel, pièces spacieuses; * Construction de maisons de haute qualité, matériaux de haute qualité, solutions de construction soigneusement pensées, visant la longévité de la maison ; * Une maison de classe d'efficacité énergétique A++, qui répond aux conditions du « CRÉDIT LOGEMENT VERT » ; * Un test d'étanchéité sera effectué et un certificat sera délivré ; * Une centrale solaire de 6 KW sera installée sur le toit de la maison, qui générera en moyenne 5 000 à 6 000 KWh d'électricité par an pour les besoins de la maison ; * Accès asphalté, emplacement pratique, bonne communication avec les autres quartiers de la ville. INFORMATIONS GÉNÉRALES: • L'adresse de la maison est rue Kriaučiūņu. 39C, Vilnius; • Superficie totale de la maison (conception) : 149,08 m². m; • Certificat énergétique du bâtiment : A++ ; • Achèvement des maisons : 85 % ; • Superficie du terrain : 11h10 ; • Nombre d'étages : 2 ; • Nombre de chambres : 5 ; • Année de construction : 2024 ; • Fin des travaux : 2024IVe quart ; • Équipements : Finition partielle complète ; • Eaux usées : station d'épuration locale et biologique ; • Alimentation en eau : forage, 126 m. profondeur (pour 4 maisons) ; • Électricité : 14 KW d'électricité consommée dans la maison. Vous pouvez choisir l'une des deux maisons suivantes : - Non. 39 - 9.06 a, 126 m² – 244 000 euros - N° 39C - 11h10, 149 m² – 264 000 euros - N° 39B - 10h00, 132 m² - VENDU - N° 39A - 10,96 a, 144 m² - VENDU TRAVAUX RÉALISÉS : Lors de la conclusion du contrat principal, la maison sera construite conformément aux exigences de la classe d'efficacité énergétique A++, enregistrée avec un taux d'achèvement de 85 %, un test d'étanchéité effectué et un certificat délivré. bien-être entièrement aménagé; • Fondations - monolithiques percés, monolithiques en grille, isolés XPS100, de l'extérieur - 250 mm, de l'intérieur - 150 mm ; • Murs extérieurs en maçonnerie - blocs de céramique (250 mm), isolés avec mousse EPS80 (250 mm), finition - enduit silicone + carreaux de clinker.De l'intérieur - enduit d'enduit à la chaux ; • Murs intérieurs (cloisons) - maçonnerie en blocs de céramique (120 mm), enduits d'enduit à la chaux ; • Plancher intérieur – chauffage au sol isolé, bétonné et installé jusqu'aux caissons collecteurs ; • Hauteurs des pièces de la maison - hauteur sous plafond du 1er étage - 3,20m, hauteur sous plafond du 2ème étage - 2,90m ; • Escaliers – des escaliers monolithiques sont installés jusqu'au deuxième étage ; • Toiture - revêtements en béton armé, isolés avec mousse EPS80 (250 mm), EPS100 (150 mm), couverture de toiture - bitumineuse. Des gouttières de récupération des eaux de pluie sont installées pour évacuer les eaux de pluie, des descentes pluviales cachées dans le mur, un système de récupération des eaux de pluie depuis le toit avec des puits ; • Fenêtres – Des fenêtres de classe A++ avec profil "Rehau bluSYNEGO" avec 3 paquets de verre sont installées ; • Porte d'entrée blindée avec bloc vitré teinté (métal intérieur + contreplaqué marin peint à l'extérieur), classe A++ ; • Entrée d'électricité à la maison - 14KW. Installation de base des réseaux électriques internes (jusqu'à 80 points).Une centrale solaire de 6 KW sera installée sur le toit de la maison. (Remarque : câble d'introduction - câble en cuivre rond noir CYKY, 5x10 mm2, donc à l'avenir, il sera possible d'augmenter la puissance, d'installer une station de recharge pour voiture électrique haute puissance) ; • Eaux usées - station d'épuration locale "Švaistė", équipée d'un réseau d'égouts interne jusqu'à certains points ; • Approvisionnement en eau - forage (pour 4 maisons), entrée de la maison, réseau interne installé jusqu'aux points ; • Ventilation – un système de récupération est conçu et non installé ; • Chauffage - Le système « Air-eau » est conçu et non installé ; • Honneur. Les travaux d'aménagement du territoire sont terminés - le terrain a été surélevé, aménagé et nivelé. La base de la terrasse de la maison est équipée, bordée de blocs de béton. Le territoire de 4 parcelles est clôturé sur le pourtour (clôture segmentaire). Il y a un portail d'entrée électrique coulissant automatique vers le passage commun. Il y a une allée commune menant à la maison, pavée de blocs de béton, l'éclairage est installé.EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURES : • Accès pratique à l'asphalte; • Excellente communication avec le centre-ville de Vilnius (10 km.); • Le quartier ouest de Vilnius se trouve à seulement quelques kilomètres et est facilement accessible par plusieurs itinéraires ; • Arrêt de transport en commun à proximité (ligne de bus n°117) ; • A côté de la réserve géomorphologique Groivii ; • Les lacs Gelužė et Salote sont à proximité. NOTE: Les visualisations du projet, de l'environnement extérieur au projet, des aménagements et autres informations présentées dans l'annonce sont de nature générale, destinées à révéler la vision architecturale originale et ne constituent pas une obligation de mettre en œuvre exactement de telles solutions. NOUS VOUS INVITONS À VENIR VOIR À UNE HEURE CONVENUE. Appliquer! Nous vous fournirons plus d’informations et organiserons une inspection. Besoin de financement - nous vous aiderons à obtenir un prêt immobilier dans les meilleures conditions. Vous avez des questions sur cette propriété ? Appelez à votre convenance. Vous pouvez également appeler le week-end ! Vous voulez jeter un oeil ? Je vous invite à venir le visiter au moment qui vous convient ! Vous n'avez pas aimé le prix ? Soumettez votre offre, nous la considérerons certainement ! L'objet ne convient pas ? Contactez-nous, nous trouverons des alternatives !Vous recherchez, vendez ou louez un bien immobilier - je trouverai toujours du temps pour VOUS et vous aiderai pour toutes les questions liées à l'immobilier ! Votre courtier immobilier Egidijus Vaitilavičius – CAPITAL Vilnius ( www.capital.lt ) Foule. E-mail Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter! Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. 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