Appartement 2 chambres 47 m² Rusne, Lituanie

OFFRE EXCLUSIVE À RUSNĖ - APPARTEMENT MEUBLE MODERNE À VENDRE À NEMUNO STR. Un appartement de 2 pièces confortable et meublé de façon moderne à vendre dans un emplacement exclusif - ville de Rusnė, rue Nemuno. 13. Un appartement dans un emplacement unique de la ville insulaire, qui convient à la fois à une résidence permanente et à un investissement. L'appartement a subi une grosse rénovation en 2020, au cours de laquelle l'installation électrique, la plomberie ont été remplacées et un chauffage au sol a été installé, que vous pouvez également contrôler à distance. Un confort supplémentaire est apporté par les doubles murs en plâtre, qui assurent une bonne isolation phonique, et la pompe à chaleur (air-air) dans le séjour vous permettra de profiter d'une température agréable à tout moment de l'année. L'appartement est équipé d'un système de sécurité et de caméras vidéo à l'extérieur pour assurer votre sécurité. L'appartement comprend un terrain de 3,66 acres, où vous pourrez profiter de la nature, vous détendre ou faire un barbecue, et passer de chaudes soirées d'été sur votre propre terrasse. Un avantage particulier de cet objet est l'augmentation de la puissance électrique, qui permet de recharger une voiture électrique.Nemunas (Atmata) coule à proximité et à seulement 170 mètres, il est prévu de reconstruire le port, où vous pourrez stocker vos véhicules nautiques. Rusnė est une destination touristique populaire, cet appartement peut donc être intéressant pour une location à court terme ou comme investissement immobilier à long terme. ........................ Vous pouvez retrouver une visite virtuelle à 360° sur : https://www.vipnt.lt/3D254 Plus d'informations peuvent être trouvées sur : https://www.capital.lt/lt/realty-p288856 ........................AVANTAGES DE L'APPARTEMENT : • Changement d'installation électrique, plomberie; • L'appartement est isolé, ce qui assure une bonne isolation thermique et permet d'éviter les déperditions de chaleur ; • En 2020, l'appartement a été refait à neuf ; • Les murs ont été recouverts d'un double enduit, ce qui assure un haut niveau d'isolation phonique et procure un plus grand sentiment d'intimité ; • Le chauffage au sol procurera une agréable sensation de chaleur sous vos pieds, surtout pendant la saison froide ; • Le salon est équipé d'un climatiseur - une pompe à chaleur air-air pouvant être utilisée aussi bien pour le chauffage que pour le refroidissement ; • L'appartement appartient à un terrain de 3,66 acres, ce qui vous donne la possibilité de passer du temps dans la nature, de faire des barbecues ou simplement de vous détendre ; • Terrasse où vous pourrez passer de chaudes soirées d'été; • Il existe des alarmes et des caméras qui assureront votre sécurité et votre tranquillité d'esprit ; • En raison de la puissance électrique plus élevée, il est possible de recharger une voiture électrique ; • Nemunas (Atmata) coule à proximité ; • Infrastructure évolutive - le port voisin (~ 170 m) devrait être reconstruit dans un avenir proche, où vous pourrez stocker vos véhicules nautiques ; • L'appartement est dans un endroit unique - une ville située sur une île ; • Le restaurant populaire "Prie Peters tilto" est situé à seulement quelques minutes à pied de l'appartement, où vous pourrez déguster des plats délicieux et une atmosphère agréable, parfaite aussi bien pour les déjeuners quotidiens que pour les occasions spéciales ; • Rusnė est un endroit populaire et fréquemment visité par les touristes, ce qui peut être attrayant pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou qui recherchent une maison avec un potentiel de location à court terme ; • Il y a plusieurs épiceries dans la ville de Rusne. ........................INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : district de Šilutė. semaine, Rusnė, rue Nemuno. 13 ; • Prix : 79 000 euros ; • Superficie totale : 46,86 m² ; • Superficie du terrain : 0,0366 ha (partie de 366/2285 du terrain soit 0,0366 ha sur 0,2285 ha à vendre) ; • Année de construction : 1914 (réparation majeure effectuée en 2020) ; • Type de bâtiment : en bois ; • Nombre de chambres : 2 ; • Élevé : 1 ; • Sous-sol : aucun; • Niveau équipement : soigné. ............................ MISE EN PAGE: • Couloir - 5,04 m² ; • Couloir - 6,48 m² ; • Salle de bains - 4,45 m² ; • Cuisine/Salon - 15,71 m² ; • Chambre - 15,18 m² ; Superficie totale : 46,86 m² ...................... ÉQUIPEMENT DE LA CHAMBRE ET FINITION : • Sol : béton recouvert d'un revêtement époxy ; • Murs : peinture ; • Fenêtres : en plastique avec éléments vitrés ; • Orientation des fenêtres : nord-est ; • Portes intérieures : en bois ; • Porte extérieure : en bois. ........................COMMUNICATION : • Chauffage : électricité (chauffage au sol contrôlable par téléphone) ; • Approvisionnement en eau : approvisionnement en eau municipal ; • Assainissement : évacuation locale des eaux usées ; • Eau chaude : chauffe-eau électrique (150l) ; • Électricité : triphasée (12 kW). ........................ DONNÉES DU REGISTRE IMMOBILIER SUR LES LOCAUX : Locaux non résidentiels - Locaux administratifs • Objectif principal d'utilisation de l'article : Administratif • Année de construction : 1914 • Chap. année de réparation : 1975 • Élevé : 1 • Superficie totale : 46,86 m². m • Surface principale : 25,85 m². m ........................DONNÉES DU REGISTRE IMMOBILIER SUR LA TERRAIN : • Objectif principal d'utilisation de l'article : Autre • Type d'utilisation du terrain : Zones résidentielles • Nature de l'occupation du sol : Construction de maisons d'habitation de faible hauteur • Superficie du terrain : 0,2285 ha (partie de 366/2285 du terrain soit 0,0366 ha sur 0,2285 ha à vendre) • Superficie totale des terres agricoles : 0,0833 ha • de celui-ci : superficie des jardins : 0,0833 ha • Superficie bâtie : 0,1452 ha • Superficie des terres drainées : 0,2285 ha • Score de productivité des terres agricoles : 46,0 • Type de mesures : Le terrain a été constitué en réalisant des mesures cadastrales ...................... DISTANCES ET CONTACTS : ~7,57 km Distance du centre ~8,33 km GARE ROUTIÈRE DE ŠILUTE ~8,57 km Gare de Šilute Arrêts de bus ~0,25 km Rusné ~0,70 km Plage ~1,31 km Šyškrantės I ~1,33 km N. Propriété ~2,06 km Zalgiris ~2,71 km Syškrantė II ~2,73 km Montée CENTRES COMMERCIAUX : ~7,51 km Maxima X ~7,51 km À - GUBOJA ~7,85 km Norfa XL ~8,22 km Norfa XL ~8,34 km Lidl ~8,51 km Maxima XX ........................AUCUNE COMMISSION POUR L'ACHETEUR !!! ........................ Je vous invite à visiter cet appartement à un moment qui vous convient. ........................ Nous préparerons tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiserons une propriété. évaluation gratuite. CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER POUR PLUS D'INFORMATIONS OU D'INSPECTION STANISLOVA KAVOLIņA Tél. : ou e-mail : Mes contacts numériques : https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 L'objet ne convient pas ? 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