A VENDRE, APPARTEMENT meublé confortable avec place de parking dans TARANDĖ stratégiquement pratique (près de Pashilaičiai)
• FAIBLES coûts de chauffage (jusqu'à 5-20 EUR/mois), réglables individuellement
• CHAUFFAGE DE BASE dans tout l'appartement
• ÉTAGE INTERMÉDIAIRE, (3 sur 4, fenêtres orientées ouest)
• AMÉNAGEMENT FONCTIONNEL (il y a une chambre et un espace de travail)
• Il y a une BUANDERIE, SÈCHE-LINGE, LAVE-VAISSELLE
• EMPLACEMENT TRÈS PRATIQUE et STRATÉGIQUEMENT PRATIQUE - La rue Tarandė est actuellement en cours de rénovation
• Vous pouvez voir les COUCHERS DE SOLEIL car les fenêtres sont orientées vers l'ouest
• Il y a une PLACE DE PARKING SOUTERRAIN (+ 8.000 eur)
• PARFAITEMENT ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT (prix de location préliminaire 500-600 eur/mois), où les prix de l'immobilier sont stables et ont des perspectives d'augmentation
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
• Adresse : rue Tarandė. 48, Tarandė/Pašilaičiai
• Superficie de l'appartement : 42,01 m². + place de parking souterrain (+8.000 eur)
• Nombre de pièces : 1 chambre + séjour + cuisine (pour plus de détails, voir l'agencement joint aux photos)
• Salles de bain : il y a une BAIN avec paroi de douche et WC
• L'appartement est chaleureux et ensoleillé
• L'appartement est situé au milieu (3ème) étage, orienté à l'ouest, vous pourrez donc toujours voir les couchers de soleil.
• Balcon : aucun
ACHAT D'INVESTISSEMENT :
• L'appartement est très approprié pour un investissement.Des appartements de taille similaire sont loués dans cette maison pour 500 à 600 EUR par mois.
• Il existe de nombreux commerces et centres commerciaux à proximité, où se trouvent de nombreux emplois et locataires potentiels. Vous louerez donc toujours facilement.
• Nous aidons à sélectionner des locataires fiables.ACHAT D'INVESTISSEMENT :
• BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables - facile à louer car nombreux centres d'affaires à proximité
INSTALLATION ET FINITION :
• Etat : très bon, meublé récemment (peu habité)
• Intérieur confortable, dominé par une palette de couleurs calmes
• Fenêtres : plastique
• Portes : entrée - blindées, intérieures - plaquées
• Murs : peints, carrelage dans la salle de bain et la cuisine
• Sol : bon stratifié, carrelage dans les espaces communs
• Bonne isolation phonique entre les appartements
MAISON et ENVIRONNEMENT :
• Année de construction : 2020
• Bloc de maisons basses
• Type de maison : maçonnerie en blocs
• La maison est administrée et entretenue par l'UAB "ADMI"
• Escalier soigné et exceptionnellement spacieux avec porte verrouillable
• Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment et des frais supplémentaires y sont liés.
MEUBLES ET APPAREILS MÉNAGERS :
• Vendu avec les meubles intégrés (cuisine individuelle, armoires murales encastrées, meubles de salle de bain individuels) et l'électroménager (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge).
• Si vous souhaitez que les meubles restent, vous pouvez négocier individuellement.FRAIS DE FONCTIONNEMENT :
• Frais de chauffage (le chauffage est réglé individuellement avec une chaudière à gaz individuelle) - environ 5 à 20 euros par mois de chauffage
• Administration de la maison, enlèvement des déchets, frais communautaires, etc. - environ 20 à 25 euros/mois.
• Eau froide et chaude, électricité - autant que consommé selon les tarifs en vigueur
PARKING:
• Vous pouvez garer votre voiture dans les rues environnantes (gratuitement) ou acheter/louer une place dans le parking à proximité
• En plus de l'appartement, nous proposons d'acheter une PLACE DE PARKING SOUTERRAIN pratique (+8 000 euros)
EMPLACEMENT:
• La rue Tarandės fait actuellement l'objet d'une rénovation majeure : de nouvelles pistes piétonnes et cyclables sont en cours d'aménagement, il y a un magasin RIMI à proximité, un magasin LIDL sera bientôt construit à proximité, la place Tarandės et même une école devraient être installées.L'emplacement de l'appartement rend très pratique l'utilisation des infrastructures existantes et futures.
• Emplacement stratégique très pratique
• A proximité se trouve le CERCLE DE VILNIUS, qui vous permet de rejoindre facilement tous les lieux de Vilnius. La rue Ukmergės est également en cours de rénovation.
• À seulement 100 mètres de l'arrêt des transports en commun (Tarandė), vous pourrez donc toujours prendre le bus facilement
• A seulement 200 mètres du centre commercial RIMI, un centre commercial LIDL est prévu à proximité (~500 mètres)
• Centres commerciaux préférés situés à proximité : PC Domus Pro, BIG, DEPO
Un excellent choix pour ceux qui apprécient une vie confortable ! Vous avez des questions ? Voulez-vous jeter un oeil? Appelez ou écrivez! Nous organiserons une inspection individuelle. ACHAT DE BIENS IMMOBILIERS :
• Nous vous aiderons à acheter cet objet immobilier à des conditions de prêt bancaire extrêmement attractives, car nous coopérons avec toutes les banques du pays et obtenons des conditions exceptionnelles pour nos clients.
• Nous collaborons également avec des évaluateurs immobiliers, des courtiers d'assurance et des études notariales, qui facilitent la transaction immobilière.Personne de contact:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3
Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!
Publié à: 21/09/2024
Mis à jour à: 26/10/2024