Maison 149 m² Vilnius, Lituanie

NOUS PRÉSENTONS LE PROJET DE NOUVELLE CONSTRUCTION SUR L'AVENUE KAIMYņA - IL S'AGIT D'UN QUARTIER À DOUBLE ARCHITECTURE DE MAISONS UNIFORMES, CONSTRUITS DANS UNE RUE FERMÉE ET SANS CIRCULATION, AUX ÉTAGES ÉLEVÉS. POUR CEUX QUI ONT RÉSERVÉ L'OBJET PAR LE 25 DÉCEMBRE, NOUS DONNERONS UNE ÉVALUATION IMMOBILIÈRE ET UN TEST D'ÉTANCHÉITÉ ! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ AVANTAGES DU PROJET : - 5 maisons duplex avec garage construites sur une rue sont à vendre avec une architecture unifiée, vous pouvez choisir parmi un total de 10 cottages. - Chalets à l'aménagement fonctionnel, répondant à tous les besoins de la famille, sur deux étages, 4 pièces, superficie 148,91 m². m. - Chaque chalet dispose d'un garage et de terrains spacieux de ~4,10 à ~4,23 acres. - Les cottages sont bloqués uniquement par les vestibules du 1er étage. - Des entrées séparées sur la parcelle sont créées pour chaque gîte, les cours intérieures sont clôturées par une clôture. - Installation de terrasses en bois spacieuses orientées côté ouest ensoleillé. - La maison a une classe d'efficacité énergétique A+, le prix comprend un système de chauffage au sol. - La maison est vendue avec une décoration intérieure partielle.Le prix est de 185 000 euros - L'emplacement de la maison est dans une impasse, dans une rue impraticable, dans un quartier résidentiel en développement de maisons nouvellement construites. Il y a beaucoup de verdure et de calme aux alentours, mais pas trop loin du centre-ville, accessible en voiture en seulement 20-25 minutes. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Superficie du projet : 148,91 m². m • Superficies des parcelles : de ~4,10 a à ~4,23 a • Prix avec décoration partielle : 185 000 EUR • Nombre de chambres : 4 • Nombre d'étages : 2 • Garage : disponible, peut accueillir 1 voiture • Année de construction : 2024 • Classe d'efficacité énergétique : A+ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ COMMUNICATION : • Électricité : connectée, la puissance pour la maison est de 7 kW (avec possibilité d'augmentation) • Chauffage : système air-eau.Le chauffage au sol est installé • Approvisionnement en eau : local (puits) • Assainissement : chaque immeuble de deux appartements est équipé d'un dispositif individuel de traitement des eaux usées « BioMax » qui alimente deux appartements. • Les canalisations d'alimentation en eau et d'égouts sont amenées à l'endroit des appareils de plomberie prévus • Système d'alarme, sécurité incendie introduits • Un système d'évacuation des eaux pluviales est installé, menant à des puits _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ MISE EN PAGE: J'étage : Cuisine-séjour (50,36 m²) Chaufferie (8,16 m²) WC (1,68 m²) Hall (4,57 m²) Garage (22,80 m²) IIe étage Chambre (14,08 m²) Armoire (5,07 m²) Hall (5,51 m²) Chambre (16,23 m²) Chambre (13 m²) Salle de bain (7,45 m²) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ INSTALLATION AVEC FINITION PARTIELLE : • Classe d'efficacité énergétique - A+ • Fondation : grillage, isolé avec de la mousse de polystyrène (du bas - 10 cm, de l'intérieur - 10 cm, de l'extérieur - 20 cm) • Murs : constitués de blocs de silicate gazeux (20 cm), isolés avec de la mousse de polystyrène (25 cm) • Murs/cloisons intérieurs : blocs (10 cm), enduits de plâtre. • Décoration de façade : enduit décoratif • Toiture : tôle à recouvrement et pignon, isolée au polyuréthane (36 cm) • Sol : bétonné.Premier étage isolé avec mousse de polystyrène (20 cm), deuxième étage (5 cm) • Fenêtres : plastique, paquet de 3 verres, 6 chambres, correspond à la classe A+. Porte extérieure - plastique, classe A+ avec unité vitrée • Terrasse : assemblée, terrasse bois (pin) • Environnement : l'aménagement paysager autour de la maison est entièrement réparé, le terrain est nivelé, la route est distribuée et l'entrée de la maison de deux appartements est formée. Un éclairage de zone est installé. Le territoire de la parcelle est clôturé par une clôture métallique segmentaire, les portails d'entrée et les portails ne sont pas installés _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ COMMUNICATION ET INFRASTRUCTURES : • Emplacement de la maison en pleine nature, avec une infrastructure bien développée.Accès par la rue Lentvaris, tant par les transports publics que privés, les centres commerciaux à proximité, les établissements médicaux et éducatifs, les lacs et la nature, et à seulement 27 minutes du centre-ville en voiture. ~ 629 m du magasin RIMI ~ 846 m de l'arrêt de transports en commun le plus proche "Bališkės st." (bus 68 circule) ~ 1,13 km de l'arrêt de transports en commun « rue Juliaus Janonios ». ~ 1,52 km de l'école maternelle "Kalvu varniukai" ~ 1,63 km de l'épicerie "Čia" ~ 5,44 km du magasin MAXIMA ~ 4,80 km du lycée Lentvaris Motiejas Šimelionis ~ 4,63 km de l'école primaire Lentvaris ~ 15 km/27 min. au centre-ville (place Lukiškiau) Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site Internet www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!