Appartement 2 chambres 59 m² Vilnius, Lituanie

2 non-salle de transition APPARTEMENT à VENDRE avec un grand BALCON, près de l'Avenue Pilaitube (Viršil ⁇ : st. 11) • AMÉNAGEMENT PRATIQUE - un appartement rare avec 2 pièces non transférables et une cuisine séparée • QUALITY HOUSE – est l'un des premiers GRATTE-CIEL de Vilnius • GRAND BALCON AVEC VUES PANORAMIQUES (non émaillé, ~7 m²) • ARMOIRE, GRAND PLACARD (dans le hall) est inclus • BON EMPLACEMENT – PRÈS DU CENTRE-VILLE (5-10 MIN) • Il y a un lave-linge, un lave-vaisselle • Salle de bain spacieuse avec BAIN • EMPLACEMENT CALME ET STRATÉGIQUEMENT PRATIQUE • FAIBLES COÛTS D'EXPLOITATION (réglables individuellement, 50-70 euros) • Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture car tout est accessible à pied/scooters ou par les transports en commun • BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables –, est facile à louer car il existe de nombreux centres d'affaires à proximité • Il y a un PARKING SOUTERRAIN (+14 000 eur) INFORMATIONS GÉNÉRALES : • Emplacement : Viršil ⁇ . 11, Vilnius • Superficie : appartement de 58,91 m² + balcon de 6,77 m² (partiellement vitré) • Étage : 7ème étage du 23 • Mise en page : ajoutée aux photos • État : bon, équipé ACHAT D'INVESTISSEMENT : • L'appartement est adapté à l'investissement. Cette maison loue des appartements de taille similaire pour 550 - 700 EUR par mois. • BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables –, est facile à louer car il existe de nombreux centres d'affaires à proximité INSTALLATION ET FINITION : • Intérieur confortable, palette dominante de couleurs calmes, matériaux de finition naturels utilisés • Fenêtres : cadres en plastique avec unités en verre, pour ne pas entendre le bruit de la ville • Porte : entrée – armure, intérieur – plaqué • Murs : peints/papier peint/tuiles • Sol : stratifié de qualité, en tuiles san.knots – • Bonne isolation phonique entre les appartements MOBILIER ET APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS : • Vendu avec meubles intégrés (ensemble de cuisine fait individuellement, 2 armoires murales, meubles de salle de bain et appareils électroménagers (réfrigérateur installé avec congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques, lave-linge). D'autres meubles mobiliers, si nécessaire, peuvent être laissés à un prix contractuel. COÛTS D'EXPLOITATION : • Chauffage autonome (collecteur central – avec comptabilité individuelle), payé environ 50 à 70 euros le mois le plus froid • Administration de la maison, enlèvement des ordures, frais pour l'administrateur, etc. – environ 40-50 EUR/mois. • Eau froide et chaude, électricité – autant que consommée selon les tarifs en vigueur • Internet et télévision STATIONNEMENT : • Il est possible de se garer à proximité de la maison (gratuitement) • Il y a une PLACE DE PARKING (pour un prix supplémentaire de +14 000 eur) MAISON ET ENVIRONNEMENT : • Année de construction : 2004 - 2007. • L'un des premiers GRATTE-CIEL de haute qualité à Vilnius • Escalier soigné et sûr, il y a un interphone • Quartier calme et convivial, autour de maisons nouvellement construites • Zone clôturée • Il y a jusqu'à 3 ascenseurs à grande vitesse dans la maison • Il y a une aire de jeux pour enfants et des zones de loisirs LIEU : • Bon emplacement stratégiquement pratique - PC „Vilnius Outlet“ à proximité, accès facile au parc Vingis, au pont blanc et à la vieille ville • La maison est non seulement idéalement située, mais aussi dans un endroit magnifique –, il y a des pistes de jogging rénovées pour vélos/marche – vers la vieille ville à proximité • Il est prévu d'installer la place A. Rutkauskas à proximité (jusqu'au quatrième trimestre 2026), pour rénover la rue voisine • Emplacement sûr et pratique - il y a des arrêts de transports publics à proximité (300 mètres), des bus express • Bonne connexion au centre-ville – en seulement 5 à 10 minutes en voiture • Cet endroit fait partie des zones de scooter électrique et d'autopartage Bolt/Wolt et Citybee • Emplacement stratégiquement pratique – excellente communication avec toutes les parties de Vilnius par les transports publics et privés, car il y a une rue Narbuto pratique et le contournement de Vilnius à proximité Un excellent choix pour ceux qui apprécient une vie confortable dans la ville de Vilnius. Vous avez des questions? Vous voulez vérifier ? Appelez ou écrivez ! Nous nous mettrons d'accord sur une inspection individuelle. ACHAT IMMOBILIER : • Nous vous aiderons à acheter cet objet immobilier dans des conditions de prêt bancaire extrêmement attractives, car nous coopérons avec toutes les banques du pays et recevons des conditions exceptionnelles pour nos clients. • Nous coopérons également avec des évaluateurs immobiliers, des courtiers d'assurance et des bureaux de notaires qui facilitent les transactions immobilières. Personne à contacter : JUSTINA ZABARAUSKIEN PAR EXEMPLE 8 6 7 0 8 0 6 0 3 Vous pouvez trouver toutes les dernières annonces immobilières de CAPITAL sur notre site web www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter !