2 non-salle de transition APPARTEMENT à VENDRE avec un grand BALCON, près de l'Avenue Pilaitube (Viršil ⁇ : st. 11)
• AMÉNAGEMENT PRATIQUE - un appartement rare avec 2 pièces non transférables et une cuisine séparée
• QUALITY HOUSE – est l'un des premiers GRATTE-CIEL de Vilnius
• GRAND BALCON AVEC VUES PANORAMIQUES (non émaillé, ~7 m²)
• ARMOIRE, GRAND PLACARD (dans le hall) est inclus
• BON EMPLACEMENT – PRÈS DU CENTRE-VILLE (5-10 MIN)
• Il y a un lave-linge, un lave-vaisselle
• Salle de bain spacieuse avec BAIN
• EMPLACEMENT CALME ET STRATÉGIQUEMENT PRATIQUE
• FAIBLES COÛTS D'EXPLOITATION (réglables individuellement, 50-70 euros)
• Il n'est pas nécessaire d'avoir une voiture car tout est accessible à pied/scooters ou par les transports en commun
• BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables –, est facile à louer car il existe de nombreux centres d'affaires à proximité
• Il y a un PARKING SOUTERRAIN (+14 000 eur)
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
• Emplacement : Viršil ⁇ . 11, Vilnius
• Superficie : appartement de 58,91 m² + balcon de 6,77 m² (partiellement vitré)
• Étage : 7ème étage du 23
• Mise en page : ajoutée aux photos
• État : bon, équipé
ACHAT D'INVESTISSEMENT :
• L'appartement est adapté à l'investissement. Cette maison loue des appartements de taille similaire pour 550 - 700 EUR par mois.
• BON INVESTISSEMENT, où les prix de l'immobilier sont stables –, est facile à louer car il existe de nombreux centres d'affaires à proximité
INSTALLATION ET FINITION :
• Intérieur confortable, palette dominante de couleurs calmes, matériaux de finition naturels utilisés
• Fenêtres : cadres en plastique avec unités en verre, pour ne pas entendre le bruit de la ville
• Porte : entrée – armure, intérieur – plaqué
• Murs : peints/papier peint/tuiles
• Sol : stratifié de qualité, en tuiles san.knots –
• Bonne isolation phonique entre les appartements
MOBILIER ET APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS :
• Vendu avec meubles intégrés (ensemble de cuisine fait individuellement, 2 armoires murales, meubles de salle de bain et appareils électroménagers (réfrigérateur installé avec congélateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques, lave-linge). D'autres meubles mobiliers, si nécessaire, peuvent être laissés à un prix contractuel.
COÛTS D'EXPLOITATION :
• Chauffage autonome (collecteur central – avec comptabilité individuelle), payé environ 50 à 70 euros le mois le plus froid
• Administration de la maison, enlèvement des ordures, frais pour l'administrateur, etc. – environ 40-50 EUR/mois.
• Eau froide et chaude, électricité – autant que consommée selon les tarifs en vigueur
• Internet et télévision
STATIONNEMENT :
• Il est possible de se garer à proximité de la maison (gratuitement)
• Il y a une PLACE DE PARKING (pour un prix supplémentaire de +14 000 eur)
MAISON ET ENVIRONNEMENT :
• Année de construction : 2004 - 2007.
• L'un des premiers GRATTE-CIEL de haute qualité à Vilnius
• Escalier soigné et sûr, il y a un interphone
• Quartier calme et convivial, autour de maisons nouvellement construites
• Zone clôturée
• Il y a jusqu'à 3 ascenseurs à grande vitesse dans la maison
• Il y a une aire de jeux pour enfants et des zones de loisirs
LIEU :
• Bon emplacement stratégiquement pratique - PC „Vilnius Outlet“ à proximité, accès facile au parc Vingis, au pont blanc et à la vieille ville
• La maison est non seulement idéalement située, mais aussi dans un endroit magnifique –, il y a des pistes de jogging rénovées pour vélos/marche – vers la vieille ville à proximité
• Il est prévu d'installer la place A. Rutkauskas à proximité (jusqu'au quatrième trimestre 2026), pour rénover la rue voisine
• Emplacement sûr et pratique - il y a des arrêts de transports publics à proximité (300 mètres), des bus express
• Bonne connexion au centre-ville – en seulement 5 à 10 minutes en voiture
• Cet endroit fait partie des zones de scooter électrique et d'autopartage Bolt/Wolt et Citybee
• Emplacement stratégiquement pratique – excellente communication avec toutes les parties de Vilnius par les transports publics et privés, car il y a une rue Narbuto pratique et le contournement de Vilnius à proximité
Un excellent choix pour ceux qui apprécient une vie confortable dans la ville de Vilnius.
Vous avez des questions? Vous voulez vérifier ? Appelez ou écrivez ! Nous nous mettrons d'accord sur une inspection individuelle.
ACHAT IMMOBILIER :
• Nous vous aiderons à acheter cet objet immobilier dans des conditions de prêt bancaire extrêmement attractives, car nous coopérons avec toutes les banques du pays et recevons des conditions exceptionnelles pour nos clients.
• Nous coopérons également avec des évaluateurs immobiliers, des courtiers d'assurance et des bureaux de notaires qui facilitent les transactions immobilières.
Personne à contacter :
JUSTINA ZABARAUSKIEN PAR EXEMPLE
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