À vendre est une maison individuelle de plain-pied de classe A++ entièrement meublée avec une terrasse en bois de 12 m2. Qualité et rationalité sont les principales caractéristiques de cette maison. Pour la décoration extérieure, une ardoise luxueuse a été choisie - une roche naturelle légère, presque absorbant l'humidité et résistante au rude climat lituanien. La façade qui en est recouverte semble impeccable et ne nécessite aucun entretien pendant des décennies. La construction de la maison est réalisée en panneaux SIP, qui utilisent des panneaux OSB certifiés sans résine phénol-formaldéhyde (Formaldehyde Free) et correspondent à la classe d'hygiène européenne E0. Une centrale solaire est installée sur le toit de la maison, dont la puissance est suffisante pour les besoins de la maison tout au long de l'année. La maison est planifiée de manière rationnelle, sans longs couloirs ni escaliers. Le salon spacieux est relié à la cuisine et mène à une grande terrasse. Il y a deux chambres et une grande salle de bain. Même deux systèmes de chauffage sont installés. L'un est air-air, doté d'un climatiseur : même pendant les journées d'été les plus chaudes, une température confortable peut être réglée. Un autre système de chauffage est le chauffage au sol relié à une chaudière électrique.Avec ce système, il est possible de définir différents régimes de température dans des pièces individuelles où des panneaux de commande sont installés. Les deux systèmes peuvent fonctionner ensemble ou séparément. Une chaudière électrique de 150 litres est installée pour la production d'eau chaude. Le sol est recouvert d'un revêtement en masse de pierre de haute qualité et des plinthes en bois naturel sont installées. Les fenêtres à double vitrage assurent non seulement un confort thermique mais également une bonne isolation phonique. Il est équipé d'un système de récupération plus puissant, il assure donc la circulation de l'air même en mode minimum et fonctionne silencieusement. Un système d'alarme de sécurité est installé pour plus de sécurité. Le terrain est entièrement aménagé, clôturé avec un portail. Pelouse installée, puits de drainage et d'eau de pluie. L'eau est extraite de notre propre puits, les eaux usées sont locales. Une centrale solaire de 8,8 kW est installée. Actuellement, plus de 1 000 kW/h sont transférés chaque mois au réseau pour stockage. En hiver, vous pourrez restituer cette électricité depuis l'ESO et l'utiliser presque gratuitement pour les besoins domestiques, car la méthode de facturation avec l'ESO est réglé en kilowattheures !La maison est située dans la communauté Vokė Gardens avec une allée asphaltée et un arrêt de transports en commun. La zone communautaire est entièrement clôturée et l'accès est protégé par une barrière routière. A proximité se trouvent une forêt mature et le lac Baltosios Vokė avec une réserve ornithologique. Accès pratique aux agglomérations du district et à la ville, la distance jusqu'à Vilnius est d'environ 20 km.INFORMATIONS GÉNÉRALES
- Superficie totale de la maison - 65,52 m² ;
- Nombre de chambres - 3 ;
- Nombre d'étages - 1 ;
- Année de construction - 2023 ;
-Construction-SIP ;
- Toiture - couverture soudée ;
- Fondations – béton ;
- Approvisionnement en eau - posséder un puits ;
- Assainissement : local, station d'épuration "Biomax" pour 6 personnes ;
- Achèvement - 100% ;
- Chauffage – électricité et air-air ;
- Des plafonds tendus sont installés dans toutes les pièces de la maison ;
- Récupérateur - il y en a ;
- Fenêtres - en plastique, battantes, classe A++ ;
- Terrain de la parcelle : plat
- Superficie du terrain - 6 ares.
- Terrasse - 12 m2 en bois ;
AMÉNAGEMENT DES LOCAUX
- Séjour-cuisine - 24,08 m² ;
- Bloc sanitaire - 5,64 m² ;
- Chambre - 14,06 m² ;
- Chambre - 12,07 m² ;
- Local technique-chaufferie - 2,9 m² ;
- Hall - 6,77 m² AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
- Quartier soigné et sécuritaire;
- La maison est dans un emplacement stratégique, un arrêt de bus est à proximité, une bonne communication avec la ville de Vilnius ;
- Il y a une forêt à proximité, le lac Baltosios Vokė. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt.Nous vous invitons à visiter!
