Maison 117 m² Giruliai, Lituanie

Nous présentons le projet de maison duplex "8 Draugai" nouvellement construit dans le nouveau quartier en développement de la rue Draugų, Papiškės, où des maisons duplex modernes et contemporaines d'un étage de 4 pièces avec une architecture unifiée sont à vendre, avec des terrains spacieux de 5 acres. ________________________________________ Numéro de maison. Le 9B-1 est équipé d'une décoration et d'un mobilier complets, le prix est de 279 000 EUR. Le prix comprend : décoration intérieure complète, éclairage, pompe à chaleur avec chaudière, récupérateur, 1 salle de bain, cuisine équipée avec îlot avec table à manger et électroménager. Rideaux suspendus.Mobilier : meuble TV, TV, armoire intégrée dans le séjour et la chambre, meubles rembourrés, chaises. ________________________________________ Numéro de maison. 9B est déjà enregistré à 100%. enfin avec un certificat d'efficacité énergétique A++ délivré ! __________________________________________________________________________ Projet « 8 Friends », qui propose : • Classe d'efficacité énergétique A++, maison chaleureuse et économique, avec chauffage au sol dérivé et système de récupération (avec appareils). • Les hauts plafonds conçus dans chaque maison créeront une impression d'espace dans le salon et le coin cuisine. • Au total, 4 maisons de deux appartements ont été construites dans le cadre du projet, un quartier séparé et fermé a été formé, la maison est située dans une rue sans issue. • Un local fonctionnel et familial de 117 m². m² : 3 chambres spacieuses, spacieux séjour et coin cuisine, chaufferie, placard, 1 salle de bain. • La maison dispose d'une cour spacieuse de 5 acres bien entretenue et clôturée, d'entrées séparées pour le duplex, d'un parking spacieux à côté de la maison, d'une grande terrasse extérieure en bois, les appartements sont séparés par une clôture aveugle de l'entrée et du côté intérieur de la cour, une allée asphaltée mène à la maison de la rue Draugų. • L'emplacement de la maison dans un lieu entouré de verdure, pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité, mais pas trop loin de l'agitation de la ville - à 2 km de l'avenue Pilaitė et à 15 minutes du centre-ville en voiture. ________________________________________ INFORMATIONS GÉNÉRALES • Adresse : rue Draugu. 9A, 9B, 9C, 9D, village de Papiškiu, district de Vilnius. • Prix avec décoration complète et mobilier : 279 000 EUR (n° 9B-1) • Classe d'efficacité énergétique - A++ • Superficie totale : 117,09 m². m • Superficie du terrain : 5,05 a • Type de bâtiment : brique • Nombre de pièces : 4 (3 chambres, séjour avec cuisine) • Nombre d'étages : 1 ________________________________________ COMMUNICATION • Électricité : ressortie, puissance par appartement 5 kW.Rosaces montées, interrupteurs • Chauffage : système air-eau. Un chauffage au sol est installé, une pompe à chaleur Gree avec chaudière intégrée est incluse dans le prix. Le collecteur du système de chauffage par le sol est installé • Ventilation : les conduits de récupération sont évacués, le récupérateur "ENSY InoVent AHU-200H" est installé (vert. droite.p. 260m3/h). L'ensemble comprend un contrôleur avec fonction WI-FI • Alimentation en eau : locale (puits alimentant 8 logements dans ce projet) • Assainissement : chaque appartement est équipé d'une station d'épuration individuelle • Les conduites d'eau et d'égout sont acheminées et raccordées aux appareils de plomberie. • Système d'alarme dérivé, sécurité incendie (avec dispositifs) • Un système d'évacuation des eaux pluviales est installé, menant à des puits • Grue extérieure ________________________________________ INSTALLATION AVEC FINITION COMPLÈTE • San installé. meuble : toilettes suspendues, lavabo, meuble, miroir, baignoire et douche avec cloison vitrée sont installés.Un enduit imperméabilisant est posé, la formation de niches est assurée. en noeuds, cadre WC, ourlet salle de bain GKP • Un ensemble d'armoires de cuisine avec îlot et électroménagers (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) est installé. • Fondation : grillage, isolé avec de la mousse de polystyrène (du bas - 10 cm, de l'intérieur - 10 cm, de l'extérieur - 20 cm) • Murs : constitués de blocs de céramique LODE (25 cm), isolés avec de la mousse néopore (25 cm). Mur - bloc de céramique (18 cm), ouate (10 cm), bloc de céramique (18 cm) • Décoration de façade : enduit décoratif, carreaux de clinker • Cloisons : bloc de céramique (12 cm), enduit de plâtre, peint. Mur San. tuiles dans les nœuds • Toiture : Tuile métallique « inclinée », isolée avec de la ouate (20 cm), mousse polyuréthane à cellules ouvertes (15 cm), mousse à cellules fermées (5 cm) • Sol : bétonné.Le premier étage est isolé avec de la mousse de polystyrène (20 cm), posé avec du stratifié (classe 33, avec système "clic") et des carreaux de masse céramique/pierre dans les sanitaires et dans la chaufferie, des plinthes installées (couleur blanche, coordonnées avec la couleur de la porte). • Fenêtres : profilé SALAMANDRE, plastique, paquet de 3 verres, 6 chambres, conforme à la classe A++.Appuis de fenêtre extérieurs et intérieurs, les appuis de fenêtre sont installés • Portes extérieures - classe A++, portes intérieures - placage bois • Plafond : tendu • Toute la maison est équipée d'éclairage (luminaires encastrés LED, suspensions LED, rosaces installées, interrupteurs __________________________________ L'ENVIRONNEMENT ET LE VENTILATEUR • Terrasse : pose, terrasse bois (pin) (environ 20 m²), pose de l'insert de clôture entre les terrasses • Environnement : bien-être entièrement aménagé autour de la maison, nivellement du terrain, pose de pavés avec chemin vers la terrasse, création d'entrées séparées pour les appartements • Le terrain est clôturé avec une clôture segmentaire et les appartements sont séparés par la clôture du côté de l'entrée et de la cour intérieure (portail d'entrée et portail non installés) __________________________________ COMMUNICATION Des maisons pour ceux qui apprécient la paix, et leur emplacement est dans un bloc de nouvelles maisons entourées de verdure, avec une infrastructure bien développée, adjacente au microdistrict de Pilaitė.Excellente communication par les transports publics et privés, une route asphaltée mène à la maison, des centres commerciaux, des établissements médicaux et éducatifs sont à proximité et le centre-ville est à seulement 15 minutes en voiture. ~ 320 m de l'arrêt de transports en commun le plus proche "Papiškės st." (bus 63 circule) ~ Rayon de 1,7 à 2,7 km des commerces rue ŠILAS Zujūnų, NORFA XL, RIMI ~ 2,3 km de l'avenue Pilaitė. ~ Dans un rayon de 3,2 km des établissements d'enseignement du pro-gymnasium Vilnius Martynas Mažvydas et du gymnase Vilnius Pilaitė ~ 3,2 km de la polyclinique Pilaitė ~ 3,7 km de l'école maternelle "Gilužis" ~ 10 km/15 min. au centre-ville (place Lukiškiau). Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!