Gîte de 4 pièces à vendre sur deux étages, avec sa propre cour près de la forêt, Uosi ⁇ st., Nemirseta, à seulement 900 m. de la plage, à 5 minutes en voiture du centre-ville.
À travers toutes les fenêtres des pièces, vous ne pouvez voir que la forêt et votre propre cour - cet appartement sera donc particulièrement apprécié par ceux qui apprécient l'intimité.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES :
* Superficie totale : 103 m²
* Propre terrain d'angle surplombant la forêt, orienté vers les côtés sud et ouest.
* Aménagement au 1 er étage : couloir, cuisine avec salle à manger, salon spacieux avec accès à la cour, chambre avec accès séparé à la cour, san. node.
* Aménagement au 2 ème étage : 3 chambres avec sorties séparées vers le balcon, san. nœud. Le balcon entoure tout le deuxième étage et est orienté au sud, à l'ouest et au nord. L'abri est équipé d'un débarras de 1,5 m².
* Direction de la fenêtre : Sud, Ouest, Nord.
* Solution chauffante : air-air (appareils installés).
* Parking : place individuelle +2000 EUR.
* Finition partielle (déjà faite).
* La plage est à 900 m en 10 minutes. directement à travers la pinède sur la route (voir carte dans la galerie).
* Bien-être amélioré : pelouse verte, aménagement paysager avec des plantes décoratives, espace cour bordé de pavés, éclairage.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES :
- Fin des travaux : 2023.
- Type de bâtiment : brique.
- Toutes les communications de la ville.
- Chauffage: air-air.
- Hauteur de plafond au 1 er étage - 2,70 m, au 2 ème étage - sur 3 m.
- Place de parking individuelle.
- Accès pratique depuis l'autoroute Klaipatsonda, communication pratique et rapide avec le centre-ville de Palanga.
- La parcelle borde la forêt domaniale de la ville.
- La municipalité a prévu d'asphalter le st. Uosi ⁇ . selon le projet en préparation.
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INSTALLATION INTÉRIEURE :
- Murs: plâtrés.
- Plancher : en béton, nivelé.
- Plafond : plaques de plâtre, plâtrées.
- De nouveaux pipelines ont été sortis et amenés aux points.
- Installation électrique.
- Chauffage : pompes à chaleur air-air.
- Isolation phonique dans les murs de liaison.
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DONNÉES TECHNIQUES :
- Murs : maçonnerie en blocs de béton d'argile expansée, épaisseur -300 mm ;
- Isolation de la façade : les murs sont isolés avec un néopore EPS100, l'épaisseur est de 150 mm, et dans les bords - de 40 mm d'épaisseur et recouverts d'une couche de plâtre avec un treillis de renfort et recouverts de plaques de finition en céramique.
- Décoration de façade : au premier étage, les murs sont recouverts de plaques de clinker, les murs du deuxième étage sont recouverts de lambris, la surface est peinte avec de la peinture de façade.
- Toiture : en pente, recouverte de feuilles d'étain roulées gris foncé. Des arcs-en-ciel et des tuyaux de descente de même couleur gris foncé sont installés.
- Isolation du toit : la structure du toit en pente est en bois avec une isolation Paroc Ultra en laine de pierre de 250 mm d'épaisseur. Un pont continu en panneau OSB est installé et recouvert de tôle.
- Balcons : de type ouvert, entourés de garde-corps en entretoises métalliques et planches à motif ajouré.
- Murs intérieurs : en béton armé monolithique.
- Porte extérieure : blindée.
- Escaliers : en béton armé monolithique. La décoration des marches des escaliers est constituée de carreaux de masse en pierre.
- Classe d'efficacité énergétique : B.
- Approvisionnement en eau, eaux usées – ville.
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L'inspection est également possible le week-end et les jours fériés !
Il n'y a pas de frais d'agence pour les acheteurs.
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