A VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ, LUMINEUX, 109,39 M². CHALET DE TERRAIN À LA MONTAGNE
Le chalet est situé dans le quartier fermé de Hill Town, populaire auprès des familles, où vous pourrez profiter d'une vie confortable et de qualité, de paix et de sécurité. Le bloc est protégé par des caméras de surveillance, les chemins sont éclairés. Il y a une zone de loisirs sur le territoire - aire de jeux pour enfants et terrain de sport, à côté du pâté de maisons - une forêt avec des sentiers pédestres. Le quartier a une communauté active qui prend soin de l'environnement - la neige est nettoyée et enlevée, les routes sont arrosées, l'herbe est coupée, etc.AVANTAGES DU CHALET :
* Cottage qualitativement meublé, idéalement conçu, spacieux et lumineux de 4 pièces, et possibilité d'installer une salle supplémentaire/cinéma/studio de son ou autre au troisième étage;
* Isolation phonique renforcée des voisins;
* Le chalet est entièrement meublé, vendu avec presque tous les meubles et électroménagers ;
* Équipé d'appareils électroménagers Bosh de haute qualité ;
* Il y a une terrasse ;
* Le chalet possède une cour fermée et bien entretenue;
* Système de chauffage : « air - eau » ;
* Un système de ventilation à récupération d'air à part entière est installé ;
* 2 places de parking en sous-sol, à proximité de la prise électrique et du compteur (une 3ème voiture peut être garée à proximité sans interruption).AMÉNAGEMENT DU CHALET :
ÉTAGE I : cuisine et coin repas communs, WC avec lave-linge et sèche-linge ; sortie sur la terrasse extérieure ;
II ÉTAGE : une chambre spacieuse et lumineuse avec un balcon français et une armoire confortable ; chambre d'amis/enfant confortable; salle de bain;
III ÉTAGE : un hangar pouvant servir d'espace de travail, de loisirs/home cinéma, de studio de sonorisation ou équipé de deux pièces (32,90 m² ; l'adduction d'eau et l'assainissement sont amenés).
2 places de parking en sous-sol, à proximité de la prise électrique et du compteur (une 3ème voiture peut être garée à proximité sans interruption). APPAREIL:
* Le chalet est équipé d'un système de récupération, de conduits métalliques, d'antibruit à plusieurs niveaux et de conduits d'au moins 10 cm sont utilisés pour maintenir le calme de la maison.Modèle de récupérateur (type rotatif) Komfovent Domekt-R-450-V-HE ;
* Le toit est isolé avec 30 cm de coton (10 cm de plus que les autres maisons Hilltown), et le film de toit standard a également été remplacé par un film argenté de haute qualité ;
* Les étages 1a et 2a sont équipés de lames PVC Pergo belges de classe de résistance 33 (Pergo 40095, chêne clair, garantie 25 ans) ; L'étage 3a est équipé d'une moquette Modulyss Alpha 332 de haute qualité ;
* Les murs sont peints avec de la peinture acrylique Flugger (Flugger 5341) de haute qualité (nettoyable);
* Équipé d'un suppresseur d'impact hydraulique pour conduite d'eau ;
* Une imperméabilisation de haute qualité est installée (toutes les maisons Hilltown ne l'ont pas);
* Une arrivée d'eau extérieure avec un robinet antigel est installée ;
* Le chalet est équipé d'un éclairage intelligent de haute qualité, de la possibilité de modifier la température et les couleurs de l'éclairage (indice de couleur Ra >95) ;
* Il y a un débarras extérieur avec électricité;
* 1a plafond acoustique installé (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q) ; 3a est acoustiquement (bruyamment) séparé de 1a et 2a, également équipé acoustiquement (Knauf Cleaneo Akustik Linear 12/25 Q), il est possible de créer un studio de son / propre salle de cinéma ou autre ;
* L'ensemble du gîte, à l'exception de la buanderie 1a et de la salle de bain 2a, est équipé d'une isolation phonique complémentaire vis-à-vis des voisins (cloisons de 5cm avec ouate et équerres anti-vibrations et double enduit bleu, total 7,5cm). La chambre 2a est plus isolée - cloison de 10 cm avec ouate et plots antivibratoires et double enduit bleu ;
* Le troisième étage est équipé d'un système d'approvisionnement en eau et d'égouts ;
* Les places de parking sont situées juste à côté de la prise électrique et du compteur (3m), ce qui est pratique lors de l'installation d'une borne de recharge pour voiture électrique ;
INFRASTRUCTURE:
* Routes asphaltées, sentiers pédestres aménagés, rues éclairées et végétalisées ;
* À seulement quelques minutes des transports en commun, des commerces, de l'école, des jardins d'enfants, des cafés ;
* La résidence est desservie par les transports en commun de la ville (bus 33) ;
* La construction d'un nouveau pro-gymnase est prévue ;
* La réserve paysagère de Ribiškii et le parc régional Pavilnii avec des sentiers pédagogiques se trouvent ici ; à proximité de l'étang Nemėžis avec parc de waterboarding Wakeway, piste de ski Liepkalnis ; un nouveau complexe multifonctionnel avec piscines, clubs sportifs, centres commerciaux et clinique est en cours de construction (rue Estų).Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!
