FORÊT DE PARKYDAM D'UN MÉNAGE A + + CLASSE 148,54 m 2 PROJET NAMO ET AUTORISATIONS DE CONSTRUCTION EXISTANTES
Si vous cherchez un endroit pour votre maison de rêve, vous ne voulez pas perdre de temps pour la conception, l'ajustement et l'obtention d'un permis de construire - cette offre est pour vous.
La propriété de 12,23 bar-maison est vendue à Neveronys, rue Uosio. Dans le même temps, un permis de construire valide, un projet technique complet et un projet d'un bâtiment d'habitation unique de la classe de performance énergétique A + avec une superficie totale de 148,54 m2 sont transférés. Une maison d'hôtes/de vacances séparée est également conçue.
Le principal avantage de cet objet est que toute la phase de préparation à la construction a déjà été achevée. Le nouveau propriétaire peut immédiatement planifier le début de la construction.
CONTEXTE
- Adresse: Uosio g. 26, Pabbiržio k., Neveroni., Kauno r. o.
- Superficie : 12,23 a (1 223 m2).
- Objectif: superficie des immeubles à logements simples et doubles.
- Correcte, près de la forme rectangulaire de la parcelle, environ les dimensions - 41 × 30 m
- Mesures cadastrales (géodétiques).
- Service routier enregistré et droits d'utilisation et de construction de communications techniques.
- Permis de construire en vigueur.
- Conception technique complète.
- Oui. La superficie totale de la maison étant conçue est 148,54 m 2.
- Surface - 109,13 m 2.
- Classe d'efficacité énergétique - A + +.
COMMUNICATION
✔ Electricité.
✔ Approvisionnement en eau.
✔ Du gaz.
✔ Des solutions de conception pour les réseaux d'ingénierie ont été développées dans le cadre du projet technique.
✔ Le projet d'électricité comprend une puissance de 10 kW en trois phases.
✔ Conçu pour relier l'approvisionnement en eau aux réseaux de la rue Uosio.
✔ Une station d'épuration domestique a été conçue.
✔ Une capacité de stockage de 8 m 3 3 d'eau de pluie est fournie pour l'utilisation de l'eau collectée pour arroser la verdure.
PRINCIPES DU PROJET
La maison résidentielle individuelle de l'architecture moderne est conçue par la disposition fonctionnelle, les grandes fenêtres et l'architecture moderne.
Le projet prévoit:
- 148,54 m2 de surface totale du logement;
- 109,13 m2 de zone résidentielle;
- A + + classe d ' efficacité énergétique;
- un salon spacieux et un coin cuisine;
- grande terrasse
- maison d'hôtes séparée;
- architecture moderne et aménagement rationnel.
ÉNERGIE DE SÉCURITÉ
Le site offre des possibilités d'utilisation de l'énergie solaire. Selon une analyse de la sensibilité du soleil de la terre, la direction dominante du soleil est le déjeuner (179 °).
Cela vous permet de planifier des espaces résidentiels lumineux, une orientation confortable sur la terrasse et de considérer l'installation d'une centrale solaire dans une future maison.
L'utilisation de l'énergie solaire pourrait contribuer à réduire les coûts d'électricité de la future maison.
LIEU
Neveronys est l'un des établissements les plus dynamiques du district de Kaunas, apprécié pour la communication pratique avec la ville de Kaunas, l'environnement calme et les nouvelles maisons individuelles.
Le terrain est situé dans un bloc résidentiel individuel entouré de bâtiments résidentiels et de terrains non construits.
L'avantage supplémentaire est la partie des terres appartenant au grand public près du plan d'eau. Actuellement, il y a un accès à l'eau, il y a aussi un endroit pour les loisirs et la natation. À l'avenir, l'utilisation de ce site pourrait changer - le développement des infrastructures est envisagé.
Quelle est l'activité de cet OBJET?
- 12,23 un colis.
- La forme correcte de la parcelle.
- Des mesures géodésiques ont été effectuées.
- Permis de construire en vigueur.
- Conception technique complète.
- A + + projet de maison résidentielle de classe (148,54 m2).
- Une maison d'hôtes.
- Solutions de conception pour les communications d'ingénierie.
- Droits d'accès et de communication enregistrés.
- Le potentiel solaire.
- Un quartier soigné.
- Accès à l'étang.
- Capacité de planifier le début de la construction.
Je vous invite à nous contacter - Je serai heureux de fournir des informations supplémentaires, de présenter le projet et de correspondre au moment de l'inspection. Vous pouvez trouver toutes les dernières annonces immobilià ̈res CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Venez !
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