Propriété commerciale 1 005 m² à Alytus, Lituanie

VENTE DE BÂTIMENTS COMMERCIAUX EN ALYTUE - INVESTISSEMENTS, ENTREPRISES OU PARTIES DE PERTES! Bâtiment commercial à vendre ou à louer dans des parties de 1005 m2 dans l'une des artères principales de commerce Alytus - Santimo g. Il s'agit d'un objet commercial universel adapté à l'auto-salon, l'auto-service, le commerce, le stockage, les bureaux ou d'autres activités commerciales. La disposition du bâtiment vous permet d'avoir jusqu'à 4 locataires individuels en même temps, rendant l'objet attrayant pour ses activités et ses investissements et la génération de revenus locatifs. LOCATION DE VOTRE ENTREPRISE! L'assainissement et la rue Ulons sont l'une des zones commerciales les plus actives d'Alytus. Les grands objets du commerce et des affaires - Maxima, Norfa, Moki-veži et autres - sont situés autour. L'objet est à quelques minutes du centre-ville d'Alytus, facilement visible et facilement accessible aux résidents de la ville et du quartier et en passant par. Santimos g. est également à Vilnius Oint- Souwalka... La partie Varsovie de la direction, mais le transport en transit lourd est dirigé autour des routes, de sorte que l'objet reste facilement accessible aux clients. CONTEXTE • Surface totale du bâtiment - 1005 m 2 • Élevée 2 • La zone du terrain - 14,11 ares • Terrains loués à l'État • Année de construction - 1994 • Reconstruction - 2001 • Objet du bâtiment - production • Grand parking • La plupart des meubles sont laissés Le bâtiment a finalement été formé en 2001 sur la construction d'un garage en béton en 1994. La partie commerciale a utilisé des structures de poutres métalliques et Reynaers système de façade en verre avec contrôle solaire. Les grandes douches et la façade en verre assurent une bonne visibilité de l'objet depuis la rue, tandis que les locaux commerciaux ont des entrées séparées de la façade et du parking. ACCÈS AUX PARTIES SÉPARÉES La disposition des bâtiments permet une séparation efficace des locaux et l'utilisation simultanée de plusieurs activités différentes : ~ 380 m 2 - AUTOSERVISAS / STOCKAGE Ménage, douche et WC. Prix indicatif de location - 4 €/ m 2 + TVA. ~ 120 m 2 - BÂTIMENT / POINTS COMMERCIAUX Plafond de 3 m, entrée séparée. Prix indicatif de location - 10 €/ m 2 + TVA. ~ 220 m 2 - COMMERCE + BURAI ~ 120 m 2 hall commercial avec des plafonds jusqu'à 7 m de haut et ~ 100 m 2 bureaux et WC locaux. Prix indicatif de location - 6 €/ m 2 + TVA. ~ 280 m 2 - COMMERCE + BURAI ~ 200 m 2 surface avec des plafonds jusqu'à 5 m de haut et ~ 80 m 2 bureaux et WC locaux. Prix indicatif de location - 8 €/ m 2 + TVA. POSTE DES INVESTISSEMENTS Actuellement, une partie des locaux est occupée par des locataires, de sorte que l'objet génère déjà des revenus locatifs. Selon le modèle prévu pour la location de locaux individuels, les revenus locatifs potentiels pourraient être les suivants : 6 280 €/ mois 75 360 €/ année Les prix de location et les revenus potentiels indiqués sont indicatifs - le résultat réel dépendra de l'emploi des locaux, des conditions de location et d'autres circonstances. Le bâtiment offre l'occasion de combiner plusieurs scénarios : utiliser une partie des locaux pour son entreprise et louer le reste, ou former l'ensemble de l'objet comme un investissement générateur de revenus. INFORMATION TECHNIQUE Chauffage - Batterie électrique "Simplex". Capacité de chauffage - 65 kW. Puissance d'entrée électrique - 82 kW. Pourquoi regarder ? 1005 m 2 sous un même toit, excellente visibilité, grand parking, aménagement flexible de la salle et possibilité de générer des revenus de plusieurs locataires. Il s'agit d'un objet adapté à la fois à un investisseur à la recherche de biens immobiliers commerciaux avec un potentiel de location et une entreprise, pour lequel un endroit très visible et facilement accessible à Alytus est important. Tout ou partie du bâtiment sont vendus. Pour le prix, les conditions de location, les informations supplémentaires et l'inspection, veuillez contacter: NT Courtier Lawrence Ežukas Tél. Vous pouvez trouver toutes les dernières annonces immobilià ̈res CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Venez !