DÉSIRANT : EXPOSITIONS AU CENTRE CIRCUMSTO DU CONSEIL.
Le bâtiment commercial est vendu dans un emplacement stratégiquement pratique et mobile de la ville de Kėdainiai, entouré de quartier résidentiel.
L'objet est adapté à la fois à l'investissement et à diverses activités commerciales - commerce, services, café, clinique privée, aire de jeux/d'emploi pour enfants, bureaux ou autres activités. Le bâtiment a plusieurs entrées séparées, de sorte que les locaux peuvent être facilement adaptés pour différentes entreprises ou locataires
GÉNÉRALE :
• Adresse - J. Basanaviciaus g. 47D, Kėdainiai;
• Surface construite: 700,86 m2;
• Surface louée: 264,76 m2 ("Pegasus");
• Année de construction - 1995;
• Année de la reconstruction: 2004-2009;
• Objectif: Commercial, commercial;
• Installations intégrées;
• Eau et eaux usées urbaines;
• Chauffage - gaz au sol, climatisation;
• Carreaux;
• Électrique - 32 kW;
• Le bâtiment et le toit sont chauffés;
• Alarme;
• Entrées - sorties vers les locaux: quatre. Il est pratique de séparer et d'adapter les locaux aux différents locataires;
• La cour - blocs, parking confortable;
• un terrain de 6,74 ar - un contrat de bail pour le terrain de l'État jusqu'à 2101m, mesures cadastrales;
• L ' objet réel est situé sur le territoire des biens culturels immeubles;
ACCÈS AUX INVESTISSEMENTS :
Le bâtiment compte actuellement deux locataires, des contrats de location à long terme. Tout l'étage du sous-sol est loué.
Au premier étage, il y a 264,76 chambres carrés où il y a actuellement une librairie "Pegasus". Les installations seront libérées à partir de novembre 2026.
Prix de location prévu - 5 EUR / m2, soit 1 323,24 EUR / mois
Mansard locaux - sans cloisons, toit chauffé, eau ouverte et entrées d'eaux usées. Les locaux peuvent également être loués. Le prix de location est ajusté individuellement.
En raison de plusieurs locaux distincts et de la possibilité de les louer pour différentes entreprises, l'objet a un bon potentiel pour former un portefeuille de location diversifié.
Le prix du bâtiment est de 395 000 euros.
INFRASTRUCTURE:
Le centre-ville est à 0,1 km;
Le centre commercial est de 0,1 km;
Targel − 0,7 km;
École - 0,1 km;
Gare routière de Kėdainiai - 1,7 km;
Je vous invite à voir et à négocier Vous êtes à un moment pratique !
Pour plus d'informations contactez-nous.
Tél.
NT Courtier Edita Pinske
Capitaux
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