Propriété commerciale 902 m² à Silute, Lituanie

IMMEUBLE SPACIEUX À VENDRE/À LOUER AU CENTRE DE ŠILUTĖ, RUE M.JANKAUS Spacieuse propriété de 902,18 m² à vendre. immeuble à Šilutė, rue M. Jankaus 12. Cet objet est situé dans un endroit stratégiquement pratique à Šilutė, rue M. Jankaus. 12, donc adapté à la mise en œuvre de diverses idées commerciales. Le bâtiment peut être utilisé pour divers services, auparavant un club de sport et une piscine y étaient exploités. Cela pourrait être un emplacement idéal pour un centre de bien-être, un spa, une clinique médicale ou tout autre type d’entreprise. Ce terrain de 902,18 m² Le bâtiment peut être loué. Un endroit prometteur et attractif pour le développement et l'expansion des affaires ! L'emplacement du bâtiment est facile à trouver, il y a un flux de personnes important, il y a des commerces qui opèrent autour, les locaux sont visibles, donc le flux de clients est garanti. ............................ Vous pouvez trouver une visite virtuelle à 360° et 3D sur : https://www.vipnt.lt/ 3D238 Vous trouverez plus de photos sur : https://www.capitalcommercial.lt/lt/realty-p284041 ...........................AVANTAGES DU LOCAL : • Les propriétaires envisageraient d’adapter les locaux au locataire si nécessaire ; • Le bâtiment est situé en centre-ville, il est donc facilement accessible à pied et en voiture ; • Le premier et le deuxième étage, ainsi que le grenier et le sous-sol, offrent suffisamment d’espace pour différentes activités. Cela permet une planification flexible de l’aménagement des locaux et une adaptation aux besoins ; • Même plusieurs entrées/sorties séparées ; • La vocation du bâtiment est tertiaire, il convient donc à divers secteurs d'activité, des bureaux et centres commerciaux aux installations de bien-être et de divertissement ; • Un endroit idéal pour développer des idées d’affaires; • Spacieux terrain privé de 15,61 ares; • Il y a un parking à côté du bâtiment où les clients peuvent garer leur voiture. ............................ INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : Šilutė, M.Rue Jankus 12; • Prix : 419 000 EUR ; • Prix de location : 3 800 EUR/mois. (prix négociable) ; • Superficie totale : 902,18 m² ; • Superficie totale du premier étage : 231,02 m². m.; • Superficie totale du deuxième étage : 250,09 m². m.; • Superficie totale du hangar : 244,16 m². m.; • Superficie totale du sous-sol : 176,91 m². m.; • Superficie du terrain : 0,1561 ha ; • Année de construction : 1900 ; • Capitaine année de début de rénovation : 2007 ; • Capitaine année d'achèvement des réparations : 2011 ; • Objet : Services. ...........................PLANIFICATION: Premier étage • Vestibule - 7,14 m²; • WC - 1,72 m² ; • Salle de petit-déjeuner - 47,19 m² ; • Chambre auxiliaire - 5,22 m² ; • Locaux administratifs - 26,27 m² ; • Vestiaire hommes - 9,93 m² ; • WC - 1,58 m² ; • Salle de douche - 3,01 m² ; • Vestiaire femmes - 11,85 m² ; • WC - 1,82 m² ; • Salle de douche - 3,04 m² ; • Couloir - 14,52 m²; • Surface piscine - 27,48 m² ; • Sauna - 4,53 m²; • Chambre auxiliaire - 2,80 m² ; • Sauna - 5,12 m² ; • Surface piscine - 57,80 m² ; Superficie totale du premier étage : 231,02 m². m.; Deuxième étage : • Couloir - 22,73 m²; • Salle de sport - 66,88 m² ; • Bureau - 9,96 m²; • Vestiaire hommes - 19,30 m² ; • Salle de bain - 7,85 m² ; • Salle de bain - 7,66 m² ; • Salle de bain - 2,10 m² ; • Salle de bain - 2,21 m² ; • Couloir - 4,68 m²; • Vestiaire femmes - 38,15 m² ; • Salle de sport - 68,57 m² ; Superficie totale du deuxième étage : 250,09 m². m.; Abri: • Hall - 195,71 m²; • Bureau - 7,37 m² ; • Hall - 22,42 m²; • Salle de bain - 3,31 m² ; • Salle de bain - 1,70 m² ; • Dressing - 13,65 m² ; Superficie totale du hangar : 244,16 m². m.; Sous-sol: • Salle de loisirs - 15,40 m² ; • Entrepôt - 28,19 m² ; • Entrepôt - 27,34 m² ; • Entrepôt - 36,26 m² ; • Entrepôt - 19,10 m² ; • Entrepôt - 26,74 m²; • Entrepôt - 21,30 m² ; • Couloir - 2,58 m²; Superficie totale du sous-sol : 176,91 m². m.; Superficie totale : 902,18 m². m.; ...........................DONNÉES DU REGISTRE IMMOBILIER : TERRAIN: • Objectif principal de l'utilisation de l'article : Autre • Utilisation du sol : Locaux commerciaux • Superficie du terrain : 0,1561 ha • Superficie bâtie : 0,1561 ha • Score de productivité des terres agricoles : 32,6 • Type de mesure : La parcelle a été formée en effectuant des mesures cadastrales ............................ ÉQUIPEMENT ET FINITIONS DE LA SALLE : • Niveau d’installation : soigné ; • Murs : briques ; • Plancher : béton armé ; • Fondations : pierre ; • Murs intérieurs : peinture ; • Revêtement de sol : carrelage, moquette ; • Finition extérieure : enduit décoratif, peinture ; • Revêtement de toiture : céramique. ............................ COMMUNICATION : • Chauffage : central ; • Alimentation en eau : ville ; • Évacuation des eaux usées : urbaines ; • Électricité : disponible. ............................ DISTANCES ET CONTACTS : ~0,64 km Distance au centre ~0,45 km GARE ROUTIÈRE DE ŠILUTĖ ~0,36 km Gare de Šilutė Arrêts de bus ~0,40 km Gare routière de Šilutė ~0,62 km K.ĮK. ~1,11 km Entraînements hydrauliques ~1,12 km Verdainė ~1,27 km Municipalité ~1,49 km Garages ~1,72 km S.O.Trèfle ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT : Enseignement secondaire ~0,31 km École de tourisme et de services de Šilutė Enseignement primaire ~0,17 km École primaire Šilutė Martynas Jankus ~0,48 km Gymnase Šilutė Vydūnas ~0,56 km District de Šilutė école d'art pour enfants ~0,76 km Premier gymnase de Šilutė Éducation préscolaire ~0,18 km École maternelle de Šilutė « Pušelė » ~0,20 km École primaire Šilutė Žibų ~0,24 km École maternelle de Šilutė « Žvaigždutė » ~0,63 km École maternelle Šilutė « Le Petit Chaperon Rouge » CENTRES COMMERCIAUX : ~0,36 km Maxima XX ~0,40 km Norfa XL ~0,46 km Lidl ~0,47 km Norfa XL ~0,70 km Maxima X ~0,70 km jusqu'à - GUBOJA ............................ L'ACHETEUR N'EST PAS FACTURÉ DE FRAIS DE COMMISSION !!! ............................ Je vous invite à visiter ces locaux à un moment qui vous convient. ............................ Nous préparerons gratuitement tous les documents nécessaires à l'achat et à la vente, vous aiderons à obtenir un prêt et organiser une estimation immobilière. POUR PLUS D'INFORMATIONS OU UNE VISITE, CONTACTEZ UN COURTIER IMMOBILIER STANISLOV KAVOLIŪNAS Tél. : ou e-mail : Objet non adapté ?Contactez-nous - nous trouverons des alternatives. https://www.facebook.com/VIPNT Contacts pour la conservation : https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8 Tous mes objets : https://www.capital.lt/lt/stanislovas-kavoliunas-b1262 Instagram : @stanislovas_kavoliunas_nt VOUS VENDEZ? Contactez-nous pour une consultation gratuite, nous vous aiderons à déterminer le prix du marché de votre propriété. Agents immobiliers - nous vous invitons à coopérer ! 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