Propriété commerciale 59 m² à Klaipeda, Lituanie

LOCAUX COMMERCIAUX, DE FABRICATION, DE STOCKAGE À VENDRE (58,95 CARRÉS ET 99,95 CARRÉS ET 100 CARRÉS), LOCAUX DANS UN ENDROIT VISIBLE, DANS LA VILLE DE KLAIPĖDA, RUE MINIJOS, QUE VOUS POUVEZ CONVERTIR EN BUREAUX, APPARTEMENTS. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ BRÈVE ANALYSE DU SITE, POTENTIEL POSSIBLE : Des locaux pour activités administratives, commerciales, de production et de stockage avec parking privé et entrées séparées sont à vendre dans une partie visible et animée de la ville. Ce lieu peut s'adapter à une grande variété d'activités. Par exemple aménagé en bureaux, agence maritime, commissionnaire en douane, assurance, etc. pour les activités. D'un point de vue logistique, il est facile à trouver et il n'y aurait aucun problème de stationnement. L'objet est fonctionnel de par son emplacement, sa visibilité et peut être facilement transformé selon l'usage souhaité. Si nécessaire, l'Acheteur peut transformer en appartements (pour vivre, louer, vendre). Si vous avez prévu le développement de votre entreprise, ou peut-être avez-vous besoin de locaux, alors cette option mérite votre attention.Autres atouts de la propriété : - l'objet dispose également d'un grand sous-sol, qui peut être adapté aux besoins de votre entreprise (non inclus dans le prix - négocié séparément) ; - nous pouvons vendre des objets individuellement ou tous ensemble ; - les deux objets ont des san.nodes distincts ; - les deux objets ont des entrées séparées ; - à proximité de la zone portuaire, donc une installation parfaitement adaptée aux entreprises travaillant avec les services portuaires ; - une disposition pratique de la pièce, pour que vous puissiez facilement la transformer ; - le lieu est dans un endroit très intense et visible ; - premier étage. Il est à noter que cette zone est très attractive pour les investisseurs. Des investissements sont réalisés dans ce lieu, de nouveaux projets se développent. A proximité se trouve le terminal central, le nouveau transfert. Il est probable qu'avec un rythme de développement aussi élevé dans cette zone urbaine de Klaipėda, le prix de l'immobilier augmentera ici, donc investir dans ce secteur peut fournir un bon rendement ou des revenus locatifs permanents. APPARTEMENT (LOCAUX COMMERCIAUX) : - locaux de 2 pièces ; - peut actuellement être habité, loué ou adapté pour des activités de bureau. Un WC et une douche sont installés.A une entrée séparée; - l'appartement dispose d'un ensemble de meubles de cuisine avec électroménager intégré (plaque de cuisson), réfrigérateur ; - chauffage électrique ; - il y a aussi un canapé-lit, un lit double dans la chambre avec séparation de la pièce (bibliothèque), et une grande armoire ; - l'appartement dispose d'un bureau séparé. L'appartement est adapté à la location, pour vivre seul ou en couple. Il peut également être utilisé pour des activités de bureau et commerciales. Prix ​​: 69 000 euros. LOCAUX DE PRODUCTION (LOCAUX COMMERCIAUX) : - des locaux spacieux pouvant être adaptés à diverses activités commerciales, car ils sont visibles depuis la rue Minijas, où il y a beaucoup de trafic ; - il y a un parking privé équipé à proximité ; - il y a un bloc sanitaire, il est donc possible de le transformer en appartement(s) spacieux selon les besoins, d'en faire un institut de beauté en équipant des postes de travail séparés, d'équiper des installations médicales ; - chauffage électrique ; - les locaux sont constitués de deux espaces distincts avec des hauteurs de plafond différentes ; - de petites activités de production sont possibles dans les locaux ; - la chambre est séparée. Prix ​​: 85 000 euros.LOCAUX DEMI-ÉTAGE (LOCAUX COMMERCIAUX) : - des locaux spacieux pouvant être adaptés pour diverses activités commerciales ; - il y a une entrée séparée (escaliers) ; - la hauteur de la pièce est supérieure à deux mètres ; - il y a la possibilité d'installer des unités sanitaires, du chauffage ; - cadres composites en aluminium pour la pose de murs en plâtre. Prix ​​: 35 000 euros. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Localisation : rue Minijos. 122, Klaipėda; • Superficies des locaux : 58,95, 99,95, 100 m². • Étage : 1 sous-sol et demi ; • Etat des lieux : décoration complète, partielle ; • San. nœuds : il y en a - partout séparés ; • Tarifs : - appartement (surface commerciale) 58,95 m². - 69 000 euros. toilettes, douche seront installées (sans douche et toilettes 65 000 eur.) - locaux de production (locaux commerciaux) 99,95 mètres carrés. - 85 000 euros. - sous-sol (local commercial) 100 m². 100 mètres carrés - 35 000 euros. une entrée indépendante avec un nouvel escalier sera installée. Des réductions s'appliquent lors de l'achat de plus d'une chambre. Tous les objets sont séparés et le but de tous les objets est un local commercial.De plus, chaque chambre dispose d'une salle de bain séparée. nœud Au sous-sol il y a une possibilité d'adapter les locaux selon vos besoins d'affaires - commerces divers, services, salle de sport, etc. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ BÂTIMENT: • Année de construction : 2004 ; • Type de bâtiment : brique COMMUNICATION : • Chauffage – urbain ; • Approvisionnement en eau – ville ; • Assainissement - ville ; __________________________________________________________________________________________________________________________________________ PARKING: • Il y a un parking à côté des locaux. __________________________________________________________________________________________________________________________________________ EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURES : - 3 km de la vieille ville - Grands centres commerciaux à proximité : PPC "Acropole", PC "IKI" Centre d'enregistrement ; Borne centrale. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!