FERME DE TOURISME RURAL AU BORD DE LA RIVIÈRE NEMUNA À VENDRE ! LA FERME EST SITUÉE DANS LE PARC NATIONAL DE DZUKIJA, PRÈS DE DRUSKININKI, SUR LA MAGNIFIQUE CÔTE DE NEMUNA, PRÈS DE LIŠKIAVA, DANS LE VILLAGE DE ŽEMIA, ENTOURÉ DE FORÊTS. LA FERME DISPOSE DE 7 BÂTIMENTS - MAISON RÉSIDENTIELLE, 2 MAISONS D'HÔTES, JARDIN, SALLE DE BANQUET, BAIN ET GARAGE. IL Y A AUSSI UNE PISCINE, UN BAIGNOIRE À REMOUS, UNE AIRE DE JEUX POUR ENFANTS, DES TERRAINS DE BASKET-BALL ET DE VOLLEYBALL.CANOË, RAFT, RANDONNÉES, PÊCHE, AUTRES ANIMATIONS THÉMATIQUES SONT ORGANISÉES.
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LE CARACTÈRE UNIQUE DE LA FERME :
- Idéalement adapté aussi bien pour des vacances tranquilles en famille que pour organiser des célébrations personnelles solennelles ou tenir diverses conférences ;
- Une conception solide avec des éléments classiques prévaut dans tous les bâtiments ;
- L'architecture des bâtiments se conjugue avec le paysage afin de créer un environnement harmonieux ;
- En coopération avec le designer, chaque détail est pris en compte - les meubles et les détails intérieurs sont soigneusement sélectionnés ;
- Territoire soigné, planté, éclairé la nuit tombée, systématiquement nettoyé et sécuritaire ;
- Intimité et paix totales.
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INFORMATIONS SUR L'INVESTISSEMENT :
- Occupation complète de la ferme pendant 9 à 10 mois. par an, 2-3 mois - les réservations individuelles ;
- Les revenus générés par la ferme sont de 10 000 euros par mois ;
- Rentabilité de la propriété 11-12% ;
- Remboursement de la propriété ~ 9 ans.
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INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Superficie totale : ~940 m² de tous les bâtiments ;
- Superficie du terrain : 6,98 ha. ;
- Année de construction : 2010 ;
- Type de maison : brique ;
- Chauffage : géothermie/sol.
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APPAREIL:
- Vendu avec meubles et électroménagers;
- Sol - parquet, dans la salle de bain - carrelage ;
- Murs – en bois, peints, dans certains bâtiments peints à la main ;
- Fenêtres - en bois ;
MAISON D'HÔTES (143,17 m²) :
1er étage
- Salon avec salle à manger ;
- Cuisine;
- Salle de bain;
- Terrasse ;
- Porche ;
- Entrepôt;
- Salle de travail;
- Couloir.
2ème étage
- Chambre à coucher;
- 2 chambres d'enfants ;
- Salle de bain;
- Entrepôt;
- Salle.SALLE DE BANQUET (376,46 m²) :
Sous-sol:
- 4 chambres d'hôtes ;
- Salle;
- Entrepôt;
- Salle de bain;
- 2 toilettes ;
- Douche.
1er étage
- Salle;
- Cuisine professionnelle ;
- 2 toilettes ;
- Réfrigérateur;
- Terrasse spacieuse.
2ème étage
- 9 chambres d'hôtes ;
- Couloir ;
- Chambre;
- Douche;
- 2 toilettes. GARAGE (103,51 m²) :
1er étage.
- Garage;
- Lessive;
- Atelier;
- Chambre;
- Salle de bain.
2ème étage
- 2 chambres de personnel. GRYČIA (131,62 m²) :
1er étage
- 2 séjours avec cuisine ;
- 3 couloirs ;
- 2 salles de bains ;
- Salle.
2ème étage
- 5 chambres d'hôtes ;
- 2 couloirs. MAISON (94,58 m²) :
1er étage
- Séjour avec cuisine ;
- Salle de bain;
- Tambourin ;
- Terrasse.
2ème étage
- Salle;
- 5 chambres d'hôtes. BAIN (25,82 m²) :
- un sauna ;
- Antichambre ;
- TOILETTES;
- Salle;
- Terrasse avec bain à remous. GRANGE (62 m²) :
Sous-sol
- Chambre.
1er étage
- Site web;
- Cuisine;
- Terrasse ;
- Salle de bain.
2ème étage
- 2 chambres d'amis.INFRASTRUCTURE
- La maison est située dans un endroit stratégique et calme - près de la forêt, en bordure du parc national de Dzūkija.
- Il n'y a qu'un seul voisin à proximité.
- À seulement 14 km du centre-ville de Druskininkai. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!
