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Villa SFOGLIO ANTOLINI VAGLIANO. Vénétie. FLUX XVIIIème siècle.
Province de Trévise, région de la Vénétie. 60 km de l'aéroport de Venise. Villa nommée d'après les premiers propriétaires - Sfoglio, Antolini, Vagliano. La façade sud de la Barchesse est décorée de fresques datant de près de trois siècles. Ce n'est pas la maison que vous avez achetée hier. C'est une histoire héritée. Le propriétaire actuel, un designer d'intérieur italien, l'a gardé pendant 20 ans. Vente pour raisons familiales. Et pour la première fois en Russie - à travers nous.
4800 m2 de terrain. 1334 m2 de la maison principale. 210 m2 d'invité.
Rez-de-chaussée (300 m2) : garage pour 3 voitures avec atelier, salle pour domestiques avec cuisine et salle de bains, salle de gym avec salle de bains, salle technique, piscine 4×16 m.
Premier étage (264 m2) : dressing, couloir, salle de bains, cuisine avec cheminée, salle à manger, bibliothèque avec cheminée, salon avec fresques.
Deuxième étage (264 m2) : séjour avec fresques, chambre pour enfants avec salle de bains, chambre d'hôtes avec salle de bains, chambre principale avec cheminée, salle de bains et dressing.
Attique (124 m2) : séjour, cuisine, salle de bains.
Une maison d'hôtes séparée (210 m2) avec sa propre entrée - ou à travers la villa principale. Premier étage: cuisine, salle à manger avec coin canapé, buanderie, salle de bains. Deuxième étage : chambre principale avec salle de bains et dressing, deuxième chambre avec salle de bains.
Territoire: cave à vin 32 m2 - et le vin reste à l'intérieur. Spa 105 m2 : sauna, piscine. Plus une piscine extérieure. Tout fonctionne, tout est prêt pour la vie.
Prix: 3,500,000 € L'estimation de la banque en juillet 2025 est 4,100,000 € Vendre ci-dessous les estimations. La taxe foncière est d'environ 2 500 euros par an (qualification "luxury"). Paiements mensuels pour le gaz et l'eau - 700-900 euros, selon la consommation.
Pourquoi c'est une offre unique : personne en Russie n'a vu cette villa. Le propriétaire italien ne comptait pas sur notre marché, mais connaissant nos connexions et sorties - offert "juste au cas où". C'est votre chance de faire de l'histoire de la Vénétie.
🔥 Vous voulez voir les fresques du XVIIIe siècle et essayer la vie dans une villa italienne ? Venez à Treviso. Je vais vous montrer une maison où le temps est différent.
📞 Appelez-moi. Cette proposition n'est pas pour tous, mais pour ceux qui comprennent.
P.S. 60 km de Venise, 4800 m2 de terrain, fresques, cave à vin avec vin, espace spa, maison d'hôtes. Et le prix est en dessous de l'estimation bancaire. De tels objets ne sont pas vendus - ils sont soigneusement hérités.
