Villa indépendante de luxe dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Rome — EUR .
La zone EUR est connue pour sa tranquillité, ses parcs et lacs verdoyants du sud.
Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires : centres commerciaux, hôpitaux, écoles, métro EUR Fermi. La villa se trouve à seulement 20 minutes du centre de Rome et à 30 minutes de l'aéroport international de Fiumicino.
La villa, située sur la Via Morocco, est une véritable oasis de confort et de soleil, entourée d'espaces verts et de végétation méditerranéenne. , à quelques kilomètres du centre-ville historique.
Principales caractéristiques :
- Type : villa indépendante pour deux familles
- Superficie : superficie totale 440 m², superficie de la maison — 270 m².
- Jardin : jardin bien entretenu d'une superficie de 600 m² avec coin barbecue et arbres méditerranéens.
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 5
- Local supplémentaire : studio avec entrée extérieure (20 m²) , dépendance (85 m²).
- Année de construction : 1960
- Rénovation : grosse rénovation en 2020 année
Espace intérieur :
La villa est située sur deux étages et est décorée en utilisant exclusivement des matériaux de haute qualité et des solutions modernes. Chaque détail de l'intérieur a été soigneusement pensé pour un maximum de confort et de luxe.
Premier étage :
- Hall principal spacieux d'une superficie d'environ 80 m² avec accès à une terrasse de 100 m2.
- Cheminée au bioéthanol, tapissée de marbre africain.
- Meubles design élégants de Christopher Guy et éléments moelleux de Minotti.
- Entièrement Cuisine allemande Bulthaup équipée d'appareils haut de gamme : réfrigérateur Fhiaba, appareils Gaggenau, plaque de cuisson et Hotte Fulgor Milano.
- Salle de bain pour invités confortable, buanderie et local technique.
- Garage spacieux et place de parking.
Deuxième étage :
- Hall avec une mezzanine et une armoire.
- Deux chambres spacieuses avec dressings.
- Deux salles de bains feu : une avec une baignoire de Duravit, un autre — avec cabine de douche et plomberie d'Antonio Lupi.
Dépendance (85m²) :
- Salon confortable avec cheminée à bois et accès au jardin.
- Cuisine moderne, dressing avec placard au sol et une salle de bain avec douche.
Caractéristiques techniques :
- Le grès cérame a été utilisé dans la décoration au premier étage et le parquet du Royaume-Uni au deuxième.
- Système de chauffage indépendant avec planchers chauffants au premier étage et radiateurs au deuxième.
- Système de climatisation gainable dans le salon, systèmes split dans les chambres et la cuisine.
- Fenêtres avec profilé en aluminium Schuco et verre blindé.
- Système de sécurité avec alarme, caméras vidéo et surveillance nocturne solaire.
- La villa est équipée d'Internet par fibre optique et répond aux normes d'efficacité énergétique de classe A.
Ceci villa — la combinaison idéale d'ensoleillement, de confort et d'un excellent emplacement pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier prestigieux et sûr de la capitale italienne.
Informations mises à jour : 21/10/2024
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