Villa 373 m² Rome, Italie

Maison rurale avec un grand terrain de 17 hectares est située dans la province de Rome, à Santa Maria di Galeria, à seulement 40 minutes en voiture du centre de la capitale.

Ce domaine unique est situé dans la municipalité de Rome, à côté de la Via Cassia, sur la Via di Santa Maria di Galeria, dans la pittoresque vallée de la rivière Arrone, sur le site d'anciens  colonies.

La maison a été construite dans le style traditionnel d'une ferme romaine «Casale» et est entouré d'un territoire privé, qui comprend plus de 17 hectares de terrain.

Il y a ici une variété de terres : plus de 2 hectares de terres arables, plus de 4 hectares de pâturages et environ 11 hectares de taillis. La propriété dispose de sa propre source d'eau avec autorisation officielle pour l'utiliser.

Le domaine se compose de quatre bâtiments, construits avant les années 1970 et inscrits au cadastre, d'une superficie totale d'environ 500 mètres carrés :

• Ferme à deux étages de catégorie cadastrale A/7, d'une superficie de 373 mètres carrés.
• Buanderie agricole de catégorie C/2, d'une superficie de 46 mètres carrés.
• Écurie, enregistrée comme entrepôt de catégorie C/2, d'une superficie de 53 mètres carrés.
• Une autre buanderie à usage agricole, catégorie C/2 ( ancien poulailler), d'une superficie de 23 mètres carrés mètres.

Tous les bâtiments ci-dessus ont besoin d'une rénovation complète.

Cette ferme Casale offre une intimité absolue et peut être utilisée comme résidence pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale, mais en même temps au calme et en pleine nature. Idéal pour l'élevage de chevaux, l'agrotourisme et d'autres projets touristiques.

Distances :

• Au centre de Rome : 28 km
• Jusqu'à la station balnéaire de Fregene : 260 km
• Vers l'aéroport de Fiumicino : 35 km

Santa Maria di Galeria — une petite ville de la province de Rome, en Italie, connue pour sa nature pittoresque et son atmosphère tranquille. Ce coin est idéal pour ceux qui recherchent la solitude loin de l'agitation de la ville. La ville est proche de la côte de la mer Tyrrhénienne, ce qui en fait une destination de vacances d'été populaire.

Santa Maria di Galeria a une riche histoire remontant à l'époque romaine, et la zone autour de la ville est parsemée de avec des découvertes archéologiques. L'attraction principale est l'ancienne église, construite au Moyen Âge et dédiée à Sainte Marie.

L'économie de la ville repose traditionnellement sur l'agriculture, en particulier la culture des oliviers et du raisin. Ces dernières années, le tourisme s'est également développé ici en raison de la combinaison unique du patrimoine culturel et de la beauté naturelle.

Informations mises à jour : 19/06/2024