Propriété commerciale 530 m² à Rome, Italie

Italie, Rome
€800,000
€1,509/m²
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Emplacement

  • Pays
    Italie
  • État
    Latium
  • Région
    Roma Capitale
  • Ville
    Rome
  • Métro
    Cavour (~ 900 m)
  • Métro
    Colosseo (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,509/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    530 m²

Description

Local commercial à Rome, dans le quartier Tiburtina, célèbre pour son trafic élevé.

Spacieux et fonctionnels, locaux d'une superficie totale de 530 m². (435 m² au rez-de-chaussée et sous-sol) est idéal pour un grand supermarché ou une entreprise variable.

La propriété est actuellement désignée D7, mais peut être convertie en désignation C6, ce qui élargit sa opportunités d'affaires.

Un avantage important est la présence d'un locataire fiable — chaîne de supermarchés populaire, locaux prêts à louer avec un taux de location de 84 000 €.

Le prix comprend tous les frais de rénovation des locaux d'un supermarché, y compris les grosses réparations, le changement d'usage et les taxes associées, ce qui rend cet investissement encore plus attractif .

Tiburtina — l'un des quartiers dynamiques du nord-est de Rome, situé à proximité de la deuxième gare la plus importante (après Termini) de Rome.

Le trafic élevé et les infrastructures développées de la région créent d'excellentes conditions pour un revenu stable, qui représente environ 11 % de cet indicateur.

Prix : 800 000 €

Informations mises à jour : 29/10. 2024

Publié à: 28/11/2024
Mis à jour à: 01/12/2024

Localisation sur la carte

Italie, Rome
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