Propriété commerciale 530 m² à Rome, Italie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,509/m² -
Superficie totale530 m²
Description
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Local commercial à Rome, dans le quartier Tiburtina, célèbre pour son trafic intense.
Spacieux et fonctionnel, le local d'une superficie totale de 530 m² (435 m² au rez-de-chaussée et sous-sol) est idéal pour un grand supermarché ou un commerce variable.
Pour le moment, le bien est désigné D7, mais il est possible de le transférer vers la désignation C6, ce qui élargira ses opportunités commerciales.
Un avantage important est la présence d'un locataire fiable - une chaîne de supermarchés populaire, prête à louer les locaux à un taux de location de 84 000 €.
Le prix comprend tous les frais de rééquipement des locaux du supermarché, y compris les réparations majeures, le changement de destination et les taxes associées, ce qui rend cet investissement encore plus attractif.
Tiburtina - l'un des quartiers dynamiques du nord-est de Rome, situé à proximité de la deuxième gare la plus importante (après Termini) de Rome.
Le trafic élevé et l'infrastructure développée de la région créent d'excellentes conditions pour un revenu stable, qui représente environ 11 % de ce chiffre.
Prix : 800 000 €
Informations mises à jour : 29/10/2024
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