Certaines propriétés séduisent dès le premier regard. D'autres procurent immédiatement cette sensation unique de se sentir chez soi.
Situé au cœur de Karmé Gat, à Kiryat Gat, ce magnifique penthouse familial, lumineux et soigneusement entretenu, offre une combinaison remarquable : emplacement central privilégié, environnement résidentiel paisible, conception architecturale distinctive, volumes généreux, intimité et vue panoramique dégagée.
Situé au 9ᵉ étage sur 9, au sein d'un programme résidentiel développé par Gindi, ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 150 m² et d'une terrasse panoramique d'environ 50 m².
Une Conception Architecturale Distinctive — Trois Accès Directs à la Terrasse
L'un des atouts les plus remarquables de ce penthouse réside dans ses trois larges baies vitrées, offrant chacune un accès direct à la terrasse panoramique.
Cette conception crée une continuité naturelle entre le salon, les espaces de vie et la terrasse, renforçant la sensation d'espace, de luminosité et d'ouverture.
La terrasse devient ainsi un véritable prolongement des espaces intérieurs, permettant de profiter pleinement du panorama, de recevoir des invités ou de partager des moments privilégiés en famille.
Cette relation harmonieuse entre les espaces de vie, la terrasse et le paysage environnant confère au penthouse un caractère architectural particulièrement séduisant.
Un Agencement Intelligent, de l'Espace et de l'Intimité
Le penthouse bénéficie d'une distribution intérieure fonctionnelle et soigneusement pensée, permettant une utilisation optimale des espaces.
L'un de ses principaux avantages est la séparation particulièrement réussie de la suite parentale, offrant davantage d'intimité et de confort au quotidien.
Spacieuse et confortable, cette suite comprend une salle de bains privative ainsi qu'un grand dressing.
Parmi les trois configurations de penthouses proposées dans le programme, cet agencement se distingue notamment par l'organisation des espaces et l'attention portée à la vie privée.
Une Magnifique Terrasse Panoramique
La terrasse à ciel ouvert d'environ 50 m², équipée de garde-corps en verre, offre une superbe vue panoramique sur les habitations de faible hauteur et les espaces dégagés environnants.
Un espace privilégié pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis, et profiter du calme et du panorama, aussi bien en journée qu'en soirée.
Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Prestations et Équipements
* Cuisine modernisée, élégante et fonctionnelle
* Salon et salle à manger spacieux
* Trois grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse
* Suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing
* Placards et rangements réalisés sur mesure
* Finitions de plafond personnalisées et éclairages décoratifs
* Climatisation Inverter de 5 CV desservant le salon, la cuisine et le couloir
* Climatisation Inverter individuelle dans chaque chambre
* Pièce sécurisée (Mamad)
* Deux places de parking idéalement situées près de l'entrée arrière de l'immeuble
* Grand espace de rangement privatif à proximité des parkings
* Point de recharge pour véhicule électrique
* Ascenseur de Chabbat
Une Résidence de Qualité, Construite par Ashtrom et Soigneusement Entretenue
L'immeuble fait partie d'un programme résidentiel développé par Gindi, dont les travaux de construction ont été réalisés par Ashtrom, l'un des groupes de construction établis et reconnus en Israël.
La résidence bénéficie d'un comité de copropriété actif et impliqué, ayant réalisé de nombreuses améliorations dans les parties communes au fil des années.
Parmi celles-ci :
* Caméras de surveillance dans les espaces communs
* Dispositifs de protection contre les pigeons
* Rénovation du plafond de l'entrée arrière
* Rénovation du revêtement de sol à l'entrée principale du hall, avec éclairage intégré
* Élément aquatique décoratif et végétation à l'entrée du hall
* Jardin d'entrée paysager et soigneusement entretenu
Ces aménagements contribuent à une atmosphère résidentielle accueillante et agréable.
### Un Cadre Résidentiel Agréable et un Excellent Voisinage
Au-delà de la qualité de l'appartement et de l'entretien soigné de l'immeuble, la résidence bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable.
Les bonnes relations de voisinage, le respect mutuel entre les résidents et l'attention portée aux espaces communs contribuent à un cadre de vie harmonieux et paisible.
Un atout supplémentaire pour les familles à la recherche non seulement d'un bel appartement, mais aussi d'un environnement où il fait bon vivre.
Un Emplacement Privilégié — Central et Paisible
Profitez d'un emplacement privilégié au cœur de Karmé Gat, à proximité des principaux axes de circulation et des commodités du quartier, tout en bénéficiant d'une situation plus intérieure et paisible au sein de l'environnement résidentiel.
Le centre commercial BIG, les écoles, les jardins d'enfants, les parcs et les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Cette situation permet de profiter de tous les avantages d'un emplacement central tout en préservant le confort et la tranquillité d'un cadre de vie familial.
Une Opportunité Remarquable pour Vivre en Israël
Que vous envisagiez de vous installer en Israël, d'y rejoindre votre famille ou d'acquérir une résidence de caractère, ce penthouse offre une combinaison remarquable de conception architecturale distinctive, d'espaces de vie généreux, de vues panoramiques, d'un emplacement privilégié, d'intimité et de confort au quotidien.
Un bien singulier dans un quartier recherché, où l'agencement intérieur, la terrasse panoramique, l'excellent voisinage et l'entretien attentif de l'immeuble contribuent à une qualité de vie particulièrement appréciable.
Prix demandé : 1 100 000 €
Date de libération flexible, selon accord.
Vente directe par le propriétaire.
Renseignements complémentaires et visites privées sur demande.
