Appartement 3 chambres 87 m² Hongrie centrale, Hongrie

Spacieux appartement de 3 pièces à vendre au coeur d'Erzebetvaros (1071 Budapest), sur la place Bethlen Gabor. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et techniquement modernisé. La surface de l'appartement est de 83 m2 et comprend 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine et 2 balcons. L'emplacement donnant sur la rue allie le charme des maisons de ville classiques avec le confort moderne. Caractéristiques principales • 83 m2 de surface habitable + 4 m2 de balcons • Actuellement 3 chambres, facilement converties en 4 • Cuisine avec coin repas ou possibilité de créer un salon ouvert avec accès au balcon 2 salles de bains + WC et WC séparé supplémentaire 2 balcons ensoleillés entourés d'arbres • Bonnes conditions de vie, fenêtres partiellement mises à jour • Chauffage central au gaz avec radiateurs • Eau chaude provenant d'une chaudière électrique entretenue régulièrement • Climatisation dans la chambre Câble électrique vérifié, 2 × 16 A, compteurs de jour et de nuit Planification • couloir séparé • U cuisine figurative avec coin repas 3 chambres avec entrée séparée, dont: 2 chambres orientées sud-ouest, avec vue sur la rue 1 chambre donnant sur une cour calme et verdoyante (maintenant utilisée comme dressing) Bâtiment • Maison d'habitation dans un quartier agréable • Révision complète du toit • Mise à jour des principales lignes électriques • Interrupteurs d'incendie installés • L'escalier a été récemment peint Emplacement et infrastructure Excellent emplacement juste à côté de Bethlen Gabor Square, avec une excellente accessibilité au transport. A proximité se trouvent les universités: • Université de médecine vétérinaire • Université Semmelweis • Université Lorand Etwös • Facultés de l'Université Obuda Culture et loisirs: • Parc urbain (Varoshlighet) • Sportarena Papp Laszlo • Aréna Puskash • École nationale équestre Installations pour la vie quotidienne: • Marché, magasins, cafés, restaurants, centres de fitness à distance de marche Idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en raison de la demande stable de loyer. À propos Le 7ème arrondissement est l'un des quartiers les plus fréquentés et les plus diversifiés de Budapest, situé à côté du centre historique. Excellente accessibilité des transports, des bâtiments du XIXème siècle, des cours confortables et la célèbre synagogue de la rue Dohan créent une atmosphère unique. La zone internationalement connue de ruines de bar fait de ce lieu le centre culturel de la ville. Erzebetvaros combine un riche patrimoine historique avec un style de vie moderne des jeunes et est un endroit dynamique, précieux et attrayant pour vivre et investir. Informations La propriété est proposée à la vente pour le compte d'un partenaire commercial par l'intermédiaire de ImmoTrading GmbH. Une fois que la lettre d'intention (expression écrite d'intérêt) sera fournie, le contact avec le partenaire responsable sera organisé. Prix. • 240 000 € • Plus 4% commission, services juridiques et impôts gouvernementaux • Prix calculé au taux au moment du placement de l'annonce Nous répondrons volontiers à vos questions et organiserons un visionnement de cet objet.