À vendre est une English Limited/Ltd avec un Kft hongrois appartenant à lui (le Kft possède trois parcelles de terres arables + terres commerciales) avec l'approbation actuelle pour l'utilisation agricole.
En raison de la structure de l'entreprise (la société English Limited / Ltd a un compte en banque HSBC actif à Londres) avec la propriété hongroise Kft, les lois hongroises strictes pour l'achat de terres arables par la société hongroise Kft et les étrangers (pas les particuliers hongrois) ne s'appliquent pas, car cette structure de l'entreprise a déjà été achetée par la société hongroise Kft et enregistrée au registre foncier avant l'adoption de la loi à la fin de 1994.
Toute cette société / La structure de la société Kft n'est donc pas soumise à la législation agricole hongroise (achat/vente) en cas de vente d'une société.
Informations générales
Les trois parcelles non contiguës de terres arables appartenant au Kft hongrois ont une superficie de :
- environ 46,6127 ha / champ 1
- environ 26,5377 ha/champ 2
- environ 34,2448 ha/champ 3
L'exploitation éventuelle de sable, de gravier et de pierres concassées en béton serait réaliste sur le plan géologique après l'octroi d'un permis d'exploitation par l'autorité minière hongroise pour la partie 1 de 46,62 ha (avec une exploitation minière normale pouvant atteindre 25 m de profondeur : environ 2,5 millions de m3).
La superficie totale est d'environ. 107,3952 ha. Cette superficie est actuellement louée comme terrain cultivable à un prix bas.
Le terrain commercial ou les locaux de la société (bâtiment dans un état désolé), qui est également détenu par le Kft hongrois, avec un parvis, salle de production, cour, sa propre station de transformateur (transformateur opérationnel n'est actuellement pas relié au réseau électrique public) et 2 puits, a une superficie de terrain d'environ. 1.0297 hectares.
Lieu
Les locaux opérationnels de cette société de construction sont situés à 9072 Nagyszentjanos au début de la ville, dans le voisinage immédiat de l'international, actuellement deux voies Vienne - Budapest liaison ferroviaire avec une gare pour le trafic de voyageurs et des voies auxiliaires des deux côtés pour la manutention de toutes sortes de marchandises.
Il y a aussi une connexion autoroutière directe au M1 avec sa propre entrée et sortie vers Vienne ou Budapest.
Le grand port du Danube à Gönyü (actuellement principalement soja, céréales, engrais, divers biens en vrac, machines, divers acier brut et leurs produits, etc.) est à environ 5 km de la propriété à vendre et est très facilement accessible par le réseau routier public.
Prix d'achat et forme de vente
La forme de vente de cette structure d'entreprise intéressante (Ltd./ Kft / terrain) est effectuée selon la procédure de partage et est gérée via Londres.
Le prix de l'action de la société English Limited, y compris le Kft hongrois, avec des terrains agricoles ou des locaux de l'entreprise est:
6 millions d'euros + commission de 4% + frais juridiques/traduction + taxes d'Etat.
Avons-nous suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous.
Après avoir soumis une lettre d'intention, nous serons heureux d'organiser une réunion avec le directeur général/représentant des ventes pour vous.
