Appartement 2 chambres 69 m² Budapest, Hongrie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€3,475/m² -
Sol4 -
Pièces2 -
Chambres2 -
Salles de bains1 -
Superficie totale69 m² -
Surface habitable69 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1950 -
Nombre d'étages5
Description
Appartement grand, entièrement rénové et meublé, à vendre directement par le propriétaire au cœur d’Újlipótváros (13ème arrondissement - Budapest).
L’appartement est situé dans un quartier calme, rue Kresz Géza (entre les rues Radnóti Miklós et Balzac) - dans un voisinage paisible - à seulement un pâté de maisons du centre commercial Westend (place Nyugati). La propriété se trouve dans un immeuble de 5 étages, équipé d’un ascenseur, abritant une bonne communauté de 33 appartements. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements éducatifs (crèches, écoles), de nombreuses épiceries et pharmacies, et en cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs grands centres de transports en commun (métro, tramway, bus). Le stationnement est disponible dans les espaces résidentiels désignés devant l’immeuble. Le propriétaire doit demander un permis de stationnement.
L’appartement est au 4ème étage, avec une superficie de 69 m², orienté sud-ouest, et dispose d’un agencement bien conçu. Les espaces de vie comprennent un salon, une chambre, un hall d’entrée + couloir, une cuisine, une salle de bain attenante et un petit débarras. Chaque pièce a sa propre fenêtre. Les fenêtres des pièces donnent sur la cour intérieure de l’immeuble, tandis que la salle de bain et le débarras donnent sur une gaine de lumière intérieure. La fenêtre de la cuisine et la porte d’entrée donnent sur un passage sécurisé (séparé). L’appartement comprend également un espace de stockage privé de 3 m², fermé, situé au sous-sol.
La rénovation complète de l’appartement a été achevée début août 2024, y compris la modernisation des systèmes de plomberie et d’électricité. Les espaces intérieurs ont été repensés et réaménagés par un architecte d’intérieur. Lors de la rénovation, les principales canalisations d’égouts et d’eau potable de l’immeuble ont également été remplacées, et le remplacement périodique obligatoire du compteur d’eau a été effectué.
L’appartement est à vendre entièrement meublé et est libre de toute hypothèque - il est disponible pour emménager immédiatement.
À propos du quartier
Újlipótváros est très populaire auprès des familles à la recherche d'un logement près du centre-ville, grâce à ses bâtiments classiques, sa promenade le long du Danube, les restaurants de la rue Pozsonyi, la tranquillité du parc Szent István et la proximité de l'île Marguerite.
Le corridor de bureaux de la rue Váci est un emplacement privilégié pour de nombreuses entreprises multinationales et sociétés, avec des immeubles de bureaux modernes de catégorie "A" tels que Nordic Light, Capital Square, DC Offices et Váci Greens. (Note : Ne pas confondre la rue Váci avec la célèbre rue commerçante du 5e arrondissement, également appelée Váci utca.)
Pour ceux qui recherchent détente, gastronomie et cinéma avec des possibilités de shopping, le Westend City Center, situé à côté de la gare Nyugati, se trouve à seulement 2 minutes à pied, et le Duna Plaza, situé plus loin le long de la ligne de métro M3, offre des magasins, des restaurants et un cinéma. Les amateurs de culture peuvent profiter des spectacles au théâtre Vígszínház situé sur le boulevard Szent István. Par temps chaud, la plage de Dagály sur l'île Marguerite, toute proche, attend ceux qui souhaitent se rafraîchir.
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