Propriété commerciale 879 m² à Balogunyom, Hongrie

Installations de production modernes avec une infrastructure complète et de vastes possibilités d'utilisation. Idéal pour l'agriculture, la logistique, la fabrication ou l'entreprise combinée. Principaux avantages parcelle d'environ 64,619 m2 (environ 6,5 ha) • entreprise d'exploitation (foyers de plantes ornementales) • Territoire entièrement clos avec système de sécurité 3 rubriques + réseau routier interne développé (adapté au transport de marchandises) • Système de contrôle intelligent (portes, caméras, arrosage, sécurité) Excellent emplacement (à moins de 10 km de Sombathei) • Potentiel d'expansion Description de l'objet Dans les environs immédiats de Sombathei, une installation agricole et commerciale multifonctionnelle est proposée à la vente. La parcelle entièrement développée d'environ 64 619 m2 est actuellement utilisée comme pépinière pour les plantes ornementales. Le territoire est entièrement clôturé et équipé d'un système de sécurité moderne. Trois entrées séparées et un réseau routier interne développé permettent la libre circulation des trains de marchandises et des trains routiers sur tout le territoire. De nombreuses fonctions de l'installation sont contrôlées par un système intelligent (portes, caméras, systèmes d'arrosage et de sécurité). Bâtiments et places Bâtiment multifonctionnel principal d'environ 341 m2 (Sortie, entrepôt, salle des machines, bureau, salle de repos, cuisine, vestiaires, sanitaires et douches) hangar en acier d'environ 320 m2 (pour le stockage des machines et équipements) • zone couverte de chargement et de stationnement pour le transport de marchandises d'environ 191 m2 • serre automatisée d'environ 27 m2 réservoir d'eau d'environ 797 m2 avec alimentation en eau constante • système d'irrigation pour environ 60 000 m2 • Possibilité de construire un hangar supplémentaire d'environ 216 m2 Matériel technique Tous les services publics (eau, assainissement, gaz, électricité 3×32A) • Internet fibre optique 10,5 kW de centrale solaire (avec possibilité d'expansion à 18 kW) • Chauffage au gaz avec radiateurs • systèmes de climatisation • borne de recharge pour véhicules électriques • système de sécurité moderne (surveillance vidéo, alarme, contrôle d'accès) Utilisations potentielles • Agriculture/horticulture • logistique et entreposage • entreprises manufacturières • installation commerciale / showroom • Utilisation combinée (travail + logement) Emplacement. La propriété est située dans la partie occidentale de la Hongrie, près de la ville de Sombathey. La distance de la route principale est d'environ 300 m, à la ville - moins de 10 km. Liaisons de transport pratiques, y compris bus et chemin de fer. Forme de la transaction Marché d'actifs ou d'actions Prix. € 650 000. +4% commission + Frais juridiques et impôts Remarque La vente est effectuée par ImmoTrading GmbH pour le compte du partenaire hongrois. Le contact est fourni après la présentation de la lettre d'intention (confirmation écrite de l'intérêt). Un soutien supplémentaire est apporté conjointement. Personne à contacter Pour plus d'informations ou de visionnement, veuillez nous contacter. Nous aimerions vous voir converti !