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Appartement 2 chambres 35 m² Municipality of Athens, Grèce

Grèce, Municipality of Athens, Athènes
$297,423
$8,498/m²
;
15
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ID: 3715516
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 14/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Grèce
  • État
    Attique
  • Région
    Regional Unit of Central Athens
  • Ville
    Municipality of Athens
  • Adresse
    3is Septemvriou, 139
  • Métro
    Attiki (~ 800 m)
  • Métro
    Victoria (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $8,498/m²
  • Sol
    Sol
    4
  • Pièces
    Pièces
    2
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    35 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2027

Description

Project ORION

Projet résidentiel d’investissement au centre d’Athènes | Golden Visa 250 000 €

Project ORION est un projet résidentiel moderne situé au centre d’Athènes, destiné à la location longue durée et à l’obtention du Golden Visa grec. Il se trouve à proximité immédiate des universités, des quartiers d’affaires et des sites touristiques majeurs.

🔑 Golden Visa – Avantage clé

  • Éligible au Golden Visa à partir de 250 000 €

  • Titre de séjour pour l’investisseur et sa famille

  • Opportunité rare : reconversion d’un immeuble commercial en résidentiel

  • L’un des rares projets du centre d’Athènes à ce seuil

  • Potentiellement l’une des dernières opportunités à ce niveau d’investissement

💶 Prix

  • Prix à partir de 215 000 €

  • Lots Golden Visa à partir de 250 000 €

  • Fort potentiel locatif avec un ticket d’entrée attractif

🏢 Présentation du projet

  • 21 appartements

  • Typologies : studios, 1 chambre, 1 chambre premium, penthouses avec balcon

  • Entièrement meublés et équipés

  • Investissement clé en main

  • Gestion locative professionnelle en option

📍 Localisation

  • Centre d’Athènes

  • Proche des universités, restaurants et transports

  • À proximité de Syntagma, Monastiraki, Plaka et de l’Acropole

  • Forte demande locative étudiante et expatriée

📈 Potentiel d’investissement

  • Rendement estimé jusqu’à 5 % par an

  • Demande locative stable

  • Plus de 20 000 nouveaux étudiants par an

  • Logements gérés professionnellement : +30–40 % de loyers

  • Marché locatif établi

Localisation sur la carte

Grèce, Municipality of Athens, Athènes
Éducation
Soins de santé

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Appartement 2 chambres 35 m² Municipality of Athens, Grèce
Grèce, Municipality of Athens, Athènes
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