Code de la propriété: HPS5592 - Appartement à vendre à Kalamaria Vizantio pour € 545.000 . Ce 125 m2. Appartement est au 8ème étage et dispose de 3 chambres, une cuisine ouverte / salon, 2 salles de bains . La propriété dispose également d'un système de chauffage: Chauffage au sol - gaz naturel, carrelage et planchers de bois, vue sur le paysage urbain, Cadres de fenêtres: Aluminium, Porte de sécurité, ascenseur, accessibilité pour les personnes handicapées, parking, une unité de rangement 7 m2, pré-installation pour A/C, écrans d'insectes, fenêtres à double vitrage, toit Jardin, antenne satellite, TV interphone. La construction a commencé en 2025 . Classe énergétique du bâtiment: A Distance de la mer 1400 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 9400 mètres, Station de métro la plus proche à 1300 mètres. Un nouveau bâtiment de 8 étages avec une excellente qualité de construction et un équipement complet dans la région de Byzance de Kalamaria. Il est situé dans un bel emplacement à côté des parcs, des magasins et à une courte distance de la mer.
Les caractéristiques spéciales des appartements sont:
- Isolation avec orthoblocs et façade thermique externe
- Cadres en aluminium par ALUMIL avec double vitrage d'énergie
- Chauffage au sol avec gaz naturel individuel
- Ecrans de Moscito
- Cuisine des célèbres fabricants italiens
- Armoires italiennes dans chaque chambre
- Chambre des maîtres avec salle de bains privative
- Sols en bois dans les chambres
- Meubles de salle de bains
- Installation complète du réseau de fibre optique.
- Installation complète de la télévision centrale et de l'antenne satellite
- Réseau Ethernet interne dans toutes les zones de la maison
- Plomberie et installation électrique de la climatisation
- Interphone vidéo couleur avec code d'entrée à l'entrée du bâtiment
Kalamaria est l'une des régions les plus populaires de Thessalonique, tant en termes d'investissement que de résidence permanente. On l'appelle à juste titre la Riviera de la capitale du nord, parce que son principal avantage est son emplacement à côté de la mer : vous pouvez vous asseoir sur le côté de la mer dans un café ou une taverne, profiter du coucher de soleil et de la vue sur la baie avec des yachts, ou faire une promenade le long de la mer, jusqu'au remblai principal de la ville. La beauté indescriptible de cet endroit a même attiré la famille royale au début du XXe siècle pour y construire leur résidence.
Les clubs nautiques, les courts de tennis, les piscines et les terrains de basketball sont tous à proximité et offrent des possibilités de loisirs actifs à tout moment de l'année. L'infrastructure de la région est bien développée, en plus des magasins et des supermarchés, le plus grand complexe commercial des Balkans est situé à proximité, et vous pouvez toujours aller faire du shopping au centre-ville; il ne prend que 15 minutes en voiture, mais les transports en commun est également bien développé. Un autre avantage est la courte distance jusqu'à la sortie de la péninsule Halkidiki, une destination de vacances préférée pour les Grecs eux-mêmes et les touristes de différents pays.
Kalamaria, entouré de pins verts et soufflé par la brise marine, est l'un des endroits les plus désirables pour vivre et investir dans l'immobilier. La proximité du centre de la capitale du Nord, les universités, les rues larges et la disponibilité de stationnement dans les complexes résidentiels, ainsi que les prix de location élevés - tout cela rend l'immobilier ici encore plus attrayant pour les investisseurs.
