Code de la propriété: HPS5384 - Appartement à vendre à Kalamaria Agios Ioannis pour € 295.000 . Ce 81.52 m2. L'appartement se trouve au 2ème étage et dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte/salon, d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un système de chauffage: Chauffage au sol - Pompe à chaleur, carrelage, vue sur le paysage urbain, Cadres de fenêtres: Aluminium, Porte de sécurité, ascenseur, parking, une unité de stockage 5 m2, cheminée, installations de recharge de voiture électrique, système d'alarme, écrans d'insectes, fenêtres à triple vitrage, panneaux photovoltaïques, TV interphone, espace ouvert. La construction a commencé en 2024. Classe énergétique du bâtiment : A+ Distance de la mer 1500 mètres, Distance de l'aéroport le plus proche: 7800 mètres, La construction est de classe énergétique A+ et comprend les éléments suivants:
- Système d'alarme
-Cuisine
- Armoire de guerre
- Éclairage
- Échelles
-Isolation thermique
-Réseau
-Interphone vidéo
-Surrounds - jardin planté avec éclairage autonome
- Porte de garde à l'entrée
-Les espaces de stationnement au sous-sol
- Contrôle d'accès à l'entrée partagée
-Tuyaux multicouches ou polymutans
-Les stores électriques
- Maison intelligente sur accord
-Partagé photovoltaïque dans la zone du grenier
— Fibre optique
-Éclairage autonome avec photovoltaïque dans les environs communs.
Kalamaria est l'une des régions les plus populaires de Thessalonique, tant en termes d'investissement que de résidence permanente. On l'appelle à juste titre la Riviera de la capitale du nord, parce que son principal avantage est son emplacement à côté de la mer : vous pouvez vous asseoir sur le côté de la mer dans un café ou une taverne, profiter du coucher de soleil et de la vue sur la baie avec des yachts, ou faire une promenade le long de la mer, jusqu'au remblai principal de la ville. La beauté indescriptible de cet endroit a même attiré la famille royale au début du XXe siècle pour y construire leur résidence.
Les clubs nautiques, les courts de tennis, les piscines et les terrains de basketball sont tous à proximité et offrent des possibilités de loisirs actifs à tout moment de l'année. L'infrastructure de la région est bien développée, en plus des magasins et des supermarchés, le plus grand complexe commercial des Balkans est situé à proximité, et vous pouvez toujours aller faire du shopping au centre-ville; il ne prend que 15 minutes en voiture, mais les transports en commun est également bien développé. Un autre avantage est la courte distance jusqu'à la sortie de la péninsule Halkidiki, une destination de vacances préférée pour les Grecs eux-mêmes et les touristes de différents pays.
Kalamaria, entouré de pins verts et soufflé par la brise marine, est l'un des endroits les plus désirables pour vivre et investir dans l'immobilier. La proximité du centre de la capitale du Nord, les universités, les rues larges et la disponibilité de stationnement dans les complexes résidentiels, ainsi que les prix de location élevés - tout cela rend l'immobilier ici encore plus attrayant pour les investisseurs.
