Des appartements de luxe sont disponibles à la vente par l’intermédiaire de notre agence dans un immeuble de quatre étages situé dans l’un des quartiers les plus verdoyants de Kalamata. Le principe fondamental de la composition architecturale repose sur une structure modulaire et poreuse d’un volume monolithique. Les éléments rectangulaires en marbre qui forment les saillies dans la partie centrale de la façade créent une composition perforée. La plus grande façade est orientée vers l’ouest, ce qui l’expose à un rayonnement solaire plus intense et à une accumulation thermique accrue. Le système d’éléments en marbre a été conçu pour réguler la charge thermique entrante pendant les journées les plus chaudes de l’année. Ces volumes, combinés à des protections solaires mobiles ainsi qu’à des éléments pleins et transparents, filtrent les rayons du soleil, offrant à la fois ombre et intimité.
La matérialité de l’enveloppe du bâtiment offre une protection thermique supplémentaire grâce à la capacité réfléchissante du marbre cristallin blanc. Le choix des matériaux reflète les méthodes de construction et les concepts architecturaux issus du riche patrimoine historique de la Messénie.
Quatre appartements sont disponibles, un au rez-de-chaussée et les trois autres répartis sur les étages supérieurs.
L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie de 105 m², disposera de son propre espace extérieur privé avec piscine et pergola bioclimatique offrant ombre et intimité. Il comprendra un salon, une cuisine et une salle à manger en plan ouvert, deux chambres principales chacune avec sa salle de bains attenante, un WC, une buanderie / pièce de rangement, ainsi qu’une place de parking couverte. Il est proposé au prix de 560 000 € sans piscine et 620 000 € avec piscine.
L’appartement du premier étage, d’une superficie de 125,31 m², comprendra un salon, une cuisine et une salle à manger en plan ouvert, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains, ainsi qu’une buanderie / pièce de rangement. Il est proposé au prix de 545 000 €.
L’appartement du deuxième étage, d’une superficie de 131 m², disposera d’un salon, d’une cuisine et d’une salle à manger en plan ouvert, de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, d’une autre salle de bains et d’une buanderie / pièce de rangement. Il sera possible d’ajouter une troisième chambre en supprimant la pièce de rangement. Il est proposé au prix de 585 000 €.
L’appartement du troisième étage, d’une superficie de 125,31 m², comprendra également un salon, une cuisine et une salle à manger en plan ouvert, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une autre salle de bains et une buanderie / pièce de rangement. Il est proposé au prix de 580 000 €.
Tous les appartements seront équipés de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique de haute qualité, de parquets en bois, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, de grands balcons d’angle, d’une place de parking couverte, ainsi que de panneaux photovoltaïques assurant une alimentation électrique indépendante pour chaque logement.
