Propriété commerciale 300 m² à Municipality of Thessaloniki, Grèce

Grèce, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Thessalonique

$132,171

T.V.A.

$441/m²

Propriété commerciale 300 m² à Municipality of Thessaloniki, Grèce

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ID: 3803387

Dernière actualisation: 07/05/2026

Emplacement

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Pays

Grèce
État

Macédoine-Thrace
Région

Macédoine-Centrale
Ville

Municipality of Thessaloniki

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$441/m²
Superficie totale

300 m²

Informations commerciales

Prix fixe

Informations de paiement

Vente nette

Description

Nous portons à votre attention un objet avec un énorme potentiel dans la région de Menemeni. L'espace de 300 m2 au niveau du sous-sol est idéal pour créer un grand complexe résidentiel de plusieurs appartements ou lofts spacieux.

Visa d'or (permis de résidence de la Grèce): L'objet est officiellement adapté aux conditions d'obtention d'un visa d'or s'il est converti d'un local commercial à un local résidentiel. C'est l'un des moyens les plus abordables d'obtenir le statut de résident de l'UE pour toute la famille.
Échelle pour le développement: La superficie de 300 m2 vous permet de diviser l'espace en 5-8 studios indépendants ou plusieurs appartements spacieux, ce qui augmentera considérablement les rendements de location.
Statut officiel: Les locaux ont la possibilité technique de changer d'objectif officiel de l'habitation au parc résidentiel.

Lieu: Thessalonique, quartier Menemeni (zone avec infrastructure développée et sortie pratique vers le centre-ville).
Superficie : 300 mètres carrés.
Niveau: Semi-sous-sol avec fenêtres pour la lumière naturelle.
Profil des investissements: Idéal pour la location à long terme ou la construction d'une maison de location.

Pourquoi Menemeni ?

Menemeni est une zone stratégiquement pratique de Thessalonique avec d'excellentes liaisons de transport. La proximité de la gare et de la porte ouest de la ville rend cet endroit populaire parmi les locataires à la recherche de logements abordables et modernes. La rénovation d'une telle grande installation créera un produit unique sur le marché immobilier de Thessalonique.

Cinna: 112 500E