Propriété commerciale 1 593 m² à Municipality of Thessaloniki, Grèce

Grèce, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Thessalonique
$4,17M
T.V.A.
$2,617/m²
;
Dernière actualisation: 30/04/2026

Emplacement

  • Pays
    Grèce
  • État
    Macédoine-Thrace
  • Région
    Macédoine-Centrale
  • Ville
    Municipality of Thessaloniki

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,617/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    1 593 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    1928

Informations commerciales

  • Prix fixe

Informations de paiement

  • Vente nette

Description

Nous offrons une occasion exceptionnelle d'acheter une propriété historique au cœur de Thessalonique. Ce majestueux bâtiment d'angle est une rare combinaison de patrimoine historique, de grâce architecturale et de potentiel commercial colossal.

Structure et surface de l'objet (1593 m2):

Le bâtiment se distingue par une répartition réfléchie des zones par niveaux :

  • Magasins (rez-de-chaussée): 275 m2 - zones commerçantes avec vitrines sur une intersection animée.
  • Lofts: 275 m2 - espaces avec géométrie unique.
  • Sous-sol: 310 m2 - idéal pour le stockage ou les besoins techniques.
  • Premier et deuxième étages: 275 m2 chacun - pièces avec hauts plafonds et magnifique insolation.
  • Bonus: La présence du coefficient résiduel de développement, qui ouvre des perspectives d'expansion de la zone utilisable du bâtiment.

Avantages architecturaux et de localisation:

  1. Or L'esthétique de l'âge : Les façades du bâtiment et les intérieurs avec de hauts plafonds exude élégance et statut. Ce n'est pas seulement des mètres carrés, mais une partie du code architectural de la ville.
  2. Lieu stratégique : L'établissement est situé à une intersection centrale avec la circulation intensive des piétons et des voitures. À distance de marche - le remblai, les meilleurs restaurants, les marchés et le centre d'affaires de la ville.
  3. Universalité d'utilisation : Le bâtiment est parfaitement adapté à :
    • Hôtel de luxe Boutique;
    • Bureau de représentation d'une grande entreprise ou banque;
    • Appartements de luxe en style loft;
    • Centre de vente au détail.

Attractivité des investissements:

La possession d'un tel bien immobilier (Immeuble Iconique) garantit une croissance de la capitalisation à long terme. La rareté de ces offres sur le marché de Thessalonique fait de l'achat de ce bâtiment un investissement stratégiquement rentable avec un rendement prévisible élevé.

Prix: 3 570 000 €

Localisation sur la carte

Grèce, Municipality of Thessaloniki, Thessaloniki Municipal Unit, Thessalonique
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