villa de 5 chambres 2 m² Altos de Chavon, République Dominicaine

Casa de Campo, un complexe résidentiel luxueux situé sur les plages paradisiaques de la République dominicaine, est depuis des décennies un refuge de vacances pour des personnalités bien connues de la politique, de la finance et du divertissement.

À une heure et demie de route de Saint-Domingue, la capitale du pays des Caraïbes, le complexe exclusif situé à La Romana dispose de chambres touristiques, de maisons familiales de luxe, d'une marina, d'un port, de terrains de golf, et même d'un aéroport international.

À propos du projet“Le projet Forest/El Bosque” est une nouvelle étape à Casa de Campo avec un total de 28 villas. Le développement est généré en 4 étapes dont dans la phase initiale nous construisons les villas du n°1 au n°7, la 2ème phase est la villa n°8 au n°14. Ces deux-là sont les étapes actuelles en construction.

Les villas sont construites sur un terrain de 1 300 sm (13 993,08 sqf) et ont env. 415 sm (4 467,02 sqf) + 205 sm (2 206,6 sqf) de piscine et de jardins dans une conception unique à Casa de Campo, où prévalent la perméabilité de la lumière et l'utilisation d'espaces ouverts. Avec une double hauteur imposante dans la salle à manger et le salon, il projette des sentiments de liberté et de tranquillité.

Description de base:

• Nous disposons de 2 unités disponibles des étapes 1 et 2 pour USD$2 400 000,00.
• Toutes les autres villas ont 415 m² couverts, 620 m² au total (6 673,62 m²) de construction.
• 8 places de parking, 4 couvertes
• Cuisine froide et cuisine chaude
• Grand salon et salle à manger
• La Villa dispose de 5 chambres (1 er étage), toutes avec leur dressing et salle de bain privée
• Salle de service avec salle de bain privée
• 1/2 salle de bain pour les visiteurs (Salle de bain pour invités)
• 1 salle de bain complète à côté de la piscine pour les visiteurs ou un service occasionnel.
• Espace Blanchisserie
• Mezzanine (2 ème étage) pouvant être un bureau, une salle de télévision, une salle pour enfants, une salle de sport ou un espace de jeux.
• une piscine de 807,29 pieds carrés
• un jacuzzi de 161,46 pieds carrés
• Lien de visite virtuelle :https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/

En option, vous pouvez ajouter un coût supplémentaire

• Picuzzi dans la chambre principale (coût supplémentaire)
• Possibilité d'ajouter des pergolas en aluminium à imitation bois pour 4 places de parking couvertes (coût supplémentaire)
•  Mezzanine (possibilité d'ajouter salle de bain et placard en 6 ème chambre 
• Terrasse couverte et piscine (les images dans les rendus ont cette option envisagée avec une cuisine extérieure et un barbecue).
• Extension PISCINE 
• Miroir d'eau avant (coût supplémentaire)
• Nous pouvons organiser le mobilier, les appareils électroménagers et les intérieurs ou effectuer le suivi au cas où cela serait nécessaire. 

Dates de livraison:

• 12 – 14 mois après le paiement de 40 

Modèles de paiement:

• Paiement de 10 % pour bloquer et réserver 
• Paiement de 30 % avec signature du contrat
• 30 % pendant la construction 
• 30 % avec la livraison du projet 

Frais d'entretien (Frais de propriétaire) Casa de Campo:

• Le HOE est US$ 720 mensuel et est un prix fixe pendant deux ans (après cette période, ils peuvent augmenter les prix, généralement entre 10 et 15 %) signé par contrat lorsque vous devenez propriétaire, comprend le garbage collection, l'éclairage routier, la sécurité, Entretien des espaces verts communs, Entretien du projet, Accès à la plage Minitas (lits solaires et serviettes gratuits).

Le projet compte avec CONFOTOUR LAW et ses bénéfices.

La loi CONFOTUR ou loi numéro 158-01 sur la “promotion du développement touristique” vise les projets de tourisme immobilier afin de promouvoir le développement touristique en République Dominicaine.  Les successions couvertes par la loi CONFOTUR sont exonérées des obligations fiscales que vous devriez normalement payer telles que:

• Exception pour ce paiement du droit de mutation sur les droits de propriété (3 % de la valeur du bien).
• Exception pour ce paiement de la taxe foncière (IPI).  Cela équivaut à l'impôt annuel de 1 % de la somme dépassant (RD$8,138,353.26). En d'autres termes, si vous avez de nombreuses propriétés, elles s'additionnent et seule la valeur ajoutée est exclue En tant qu'acheteur, vous serez exempté de payer ce 1 % pour la période spécifique de l'approbation de la loi au sein de ce projet qui est généralement comprise entre 10 et 15 ans.

Nous pouvons confirmer que depuis la mise en œuvre de cette loi, les secteurs du tourisme et de l'investissement en République dominicaine ont considérablement augmenté.

• Jacuzzi
• Mezzanine