Casa de Campo, un luxueux complexe résidentiel sur les plages paradisiaques de la République dominicaine, est depuis des décennies un havre de vacances pour des personnalités connues de la politique, de la finance et du divertissement.
À une heure et demie de route de Saint-Domingue, la capitale du pays des Caraïbes, le complexe exclusif situé à La Romana dispose de chambres touristiques, de maisons familiales de luxe, d'une marina, d'un port, de terrains de golf et même d'un aéroport international.
À propos du projetLe projet « The Forest/The Bosque » est une nouvelle étape à Casade Campo avec un total de 28 villas. Le développement est généré en 4 étapes, dont la phase initiale est la construction des villas de #1 à #7, la 2ème phase est la villa #8 à #14. Ces deux étapes sont les étapes actuelles en cours de construction.
Les villas sont construites sur un terrain de 1 300 m² (13 993,08 pi²) et disposent d'environ 415 m² (4 467,02 pi²) + 205 m² (2 206,6 pi²) de piscine et de jardins, dans un design unique à Casade Campo, où la perméabilité à la lumière et l'utilisation d'espaces ouverts prévalent. Avec une double hauteur dans la salle à manger et le salon, elle projette un sentiment de libertéet la tranquillité.
Description de base :
- Il nous reste 1 unité de la phase 1, lot n°7 pour 2 800 000,00 USD$. PRÊT
- Toutes les autres villas ont 415 m² couverts, 620 m² au total (6 673,62 pi²) de construction.
- 8 places de parking, 4 couvertes
- Cuisine froide et cuisine chaude
- Grand salon et salle à manger
- La Villa dispose de 5 chambres (1er étage), toutes avec leur dressing et salle de bain privée
- Chambre de service avec salle de bain privée
- 1/2 salle de bain pour les visiteurs (salle de bain invités)
- 1 salle de bain complète à côté de la piscine pour les visiteurs ou le service occasionnel.
- Espace buanderie
- Mezzanine (2e étage) pouvant servir de bureau, salle de télévision, chambre d'enfants, salle de sport ou de jeux.
- une piscine de 77,8 m²
- un jacuzzi de 15,5 m²
- Lien de visite virtuelle : https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/
En option, vous pouvez ajouter pour un coût supplémentaire
- Picuzzi dans la pièce principale (coût supplémentaire)
- Possibilité d'ajouter des pergolas en aluminium imitation bois pour 4 places de stationnement couvertes (coût supplémentaire)
- Mezzanine (possibilité d'ajouter une salle de bain et un placard comme 6ème chambre
- Terrasse couverte et piscine (les photos dans les rendus ont cette option envisagée avec une cuisine extérieure et un barbecue).
- Extension de piscine
- Miroir d'eau avant (coût supplémentaire)
- Nous pouvons organiser l'ameublement, les appareils électroménagers et les intérieurs ou faire le suivi si nécessaire.
Dates de livraison :
- 12 à 14 mois après le paiement de 40 %
Modèles de paiement :
- Paiement de 10 % au blocage et à la réservation
- Paiement de 30 % à la signature du contrat
- 30 % pendant la construction
- 30 % à la livraison du projet
Frais d'entretien (frais du propriétaire)MaisonChamp :
- Le Le HOE coûte 720 USD par mois et est un prix fixe pour deux ans (après cette période, ils peuvent augmenter les prix, généralement entre 10 et 15 %) signé par contrat lorsque vous devenez propriétaire, comprend la collecte des ordures, l'éclairage routier, la sécurité, l'entretien des espaces verts communs, l'entretien du projet, l'accès à la plage de Minitas (transats et serviettes gratuits).
Leprojetcompteavec la loi CONFOTUR et ses avantages.
Le projet bénéficie de la loi CONFOTUR et de ses avantages. p>
La loi CONFOTUR ou loi numéro 158-01 sur la « promotion du développement touristique » vise les projets touristiques immobiliers afin de promouvoir le développement touristique en République Dominicaine. Les propriétés couvertes par la loi CONFOTUR sont exemptées des obligations fiscales que vous devriez normalement payer telles que :
- Exception pour le paiement de la taxe de mutation sur les droits de propriété (3 % de la valeur de la propriété).
- Exception pour le paiement de l'impôt foncier (IPI). Cela équivaut à une taxe annuelle de 1 % de la somme excédant (RD$8,138,353.26). En d'autres termes, si vous avez plusieurs propriétés, elles s'additionnent et seule la valeur ajoutée est exclue. En tant qu'acheteur, vous serez exempté de payer ce 1 % pendant la période spécifique d'approbation de la loi dans ce projet qui est généralement comprise entre 10 et 15
