Casa de Campo, un complexe résidentiel luxueux sur les plages paradisiaques de la République dominicaine, a été pendant des décennies un havre de vacances pour des personnalités bien connues de la politique, de la finance et du divertissement.
A une heure et demie par la route de Saint-Domingue, la capitale du pays des Caraïbes, le complexe exclusif situé à La Romana a des chambres touristiques, des maisons familiales de luxe, une marina, un port, des terrains de golf et même un aéroport international.
< p>À propos du projetLe projet Forest/Le Bosque est une nouvelle étape dans la Casa de Campo avec un total de 28 Villas. Le développement est généré en 4 étapes dont dans la phase initiale nous construisons les villas de #1 à #7, la 2ème phase est villa #8 à #14. Ces deux étapes sont en cours de construction.
Les villas sont construites sur un terrain de 1.300 sm (13.993.08 sqf) et ont env. 415 sm (4.467.02 sqf) + 205 sm (2.206,6 sqf) de piscine et jardins dans un design unique à Casa de Campo, où la perméabilité de la lumière et l'utilisation des espaces ouverts prévalent. Avec une imposante double hauteur dans la salle à manger et le salon, il projette des sentiments de liberté et de tranquillité.
Description de base:
- Il nous reste 1 unité de phase 1, lot no.7 pour 2 800 000 $US. PRÉCÉDENT
- Tous les autres Villas ont 415 m2 couvert, 620 m2 total (6 673,62 m2) de construction.
- 8 places de stationnement, 4 toitures
- Cuisine froide et cuisine chaude
- Grand salon et salle à manger
- La Villa dispose de 5 chambres (1er étage), toutes avec leur dressing et salle de bains privée
- Salle de service avec salle de bains privée
- 1/2 salle de bain pour les visiteurs (Salle de bain pour les invités)
- 1 salle de bain complète à côté de la piscine pour les visiteurs ou service occasionnel.
- Blanchisserie
- Mezzanine (2e étage) qui peut être un bureau, salle de télévision, salle pour enfants, salle de gym ou salle de jeux.
- une piscine avec 807.29 sqf
- un jacuzzi avec 161.46 sqf
- Visite virtuelle Lien:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/
Optionnel que vous pourriez ajouter pour un coût supplémentaire
- Picuzzi dans la salle principale (coût supplémentaire)
- Possibilité d'ajouter des pergolas en aluminium imitation bois pour 4 places de stationnement couvertes (coût supplémentaire)
- Mezzanine (possibilité d'ajouter une salle de bain et un placard comme 6ème chambre)
- Terrasse couverte et piscine (les images dans les rendus ont cette option considérée avec une cuisine extérieure et bbq).
- Extension du pool
- Miroir d'eau avant (coût supplémentaire)
- Nous pouvons organiser l'ameublement, les appareils et les intérieurs ou faire le suivi au cas où cela serait nécessaire.
Dates de livraison:
- 12 – 14 mois après le paiement de 40%
Modèles de paiement
- 10% paiement pour bloquer et réserver
- Paiement de 30% avec signature du contrat
- 30% pendant la construction
- 30 % avec exécution du projet
Frais d'entretien (frais de propriétaire) Domaine de la maison :
- La HOE est de 720 $US par mois et est un prix fixe pour deux ans (après cette période, ils peuvent augmenter les prix, généralement entre 10 et 15%) signé par contrat lorsque vous devenez propriétaire, comprend la collecte des ordures, éclairage routier, sécurité, entretien des espaces verts communs, entretien du projet, accès à Minitas Beach (solaire et serviettes gratuits).
Le projet compte avec CONFOTOUR LAW et ses avantages.
Le projet compte avec CONFOTOUR LAW et ses avantages. P>
La loi CONFOTUR ou la loi numéro 158-01 sur la promotion du développement touristique vise les projets de tourisme immobilier afin de promouvoir le développement touristique en République dominicaine. Les successions visées par la loi CONFOTUR sont exemptées d'obligations fiscales que vous devriez normalement payer comme :
- Exception pour le paiement de l'impôt de transfert sur les droits de propriété (3% de la valeur de la propriété).
- Exception pour le paiement de l'impôt foncier (IPI). Cela équivaut à l'impôt annuel de 1 % de la somme excédant (8 138 353,26 $RD). En d'autres termes, si vous avez de nombreuses propriétés, elles s'additionnent et seule la valeur ajoutée est exclue. En tant qu'acheteur, vous serez exempté de payer ce 1% pour la période spécifique de l'approbation de la loi dans ce projet qui est généralement entre 10 et 15 ans.
Nous pouvons confirmer que depuis l'application de cette loi, les secteurs du tourisme et de l'investissement en République dominicaine ont considérablement augmenté.
Équipements
UnitsNameLevelm2Terracem2PrixCode:1353-12555--USD$2 800 000
