Andrey Balinskiy

Villas de luxe à vendre dans le complexe U Villas PandawaPrix : 200 000 $ Acomptes : jusqu'à 12 mois Livraison : décembre 2024 ROI : 17 %1. Description :Nous attirons votre attention sur un complexe exclusif de 7 villas doubles sur la péninsule de Bukit, dans la région d'Uluwatu, à Bali. Les villas sont situées dans une zone non touristique offrant une vue imprenable sur l'océan, à côté de la zone d'élite de Nusa Dua, entourée d'hôtels de luxe et des plus belles plages de l'île. La nouvelle autoroute à quatre voies reliant l'aéroport à la péninsule offre un accès pratique.2. Caractéristiques des villas :- Des espaces spacieux avec piscines privées, entourés d'une végétation luxuriante - Finitions design et mobilier complet - Concept LOYO Relax avec service de conciergerie personnel, espaces de yoga, -SPA du site, dîners romantiques et excursions3. Paramètres de la villa :- Superficie de la maison : 102 m² - Superficie du terrain : 111 m² - Deux étages - Cuisine : 13,6 m² - Salon : 20,5 m² - Chambres : 16,4 m² et 15,5 m² - Salle de bain et deux douches - Balcons spacieux4. Avantages :- Rendement locatif élevé : 25-30 % - Accompagnement juridique complet de la transaction - Élaboration d'un business plan pour la gestion de la propriété après achèvement - Consultations sur l'ouverture d'entreprise, le compte courant et l'obtention de visas de travail5. Processus d'achat :- Sélection et réservation d'une villa - Vérification des documents (due diligence) - Signature d'un contrat de bail foncier - Versement d'un acompte de 30 % - Acomptes sans intérêt jusqu'à la fin de la construction - Livraison de l'objet - Gestion des installations - Répartition des bénéfices3% de remise pour l'intégralité paiement en une seule fois !

Jungle Flower Villas est un complexe unique de 10 villas situé au cœur de Bali, Ubud. Ce centre culturel et spirituel de l'île est connu pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. Les villas sont entourées de jungle et entourées de verdure, créant un sentiment d'intimité totale et d'harmonie avec la nature. 1. Villas: - Villas d'une chambre d'une superficie de 87 m² sur un terrain de 135 m² avec piscine privée, mini-jardin et salle de bain pour invités. Le prix commence à $185 000 - Des villas doubles de 158 m² sur un terrain de 200 m² avec de grandes cuisines Open Space, un mini jardin et deux salles de bains. Le prix commence à $275 000 2. Concepts vivants: Famille+:  - Les villas sont idéales pour les familles avec enfants - Chaque villa dispose d'une aire de jeux, d'un système de sécurité pour enfants, d'un menu pour enfants dans le restaurant et de services de garde d'enfants et d'animateurs - Un jardin d'enfants et une école sont accessibles à pied Loyo Détends-toi: - Pour une escapade romantique, un entraînement de yoga personnel, un SPA à la villa, des dîners romantiques et des excursions guidées sont proposés 3. Infrastructure: - Propre restaurant avec salle de jeux pour enfants - Société de gestion avec expérience de travail avec des enfants - Des espaces équipés pour des cours de yoga et un service de conciergerie personnel 4. Avantages: - Possibilité de versements jusqu'à 12 mois - Potentiel de rentabilité élevé de la location d'une villa (ROI 17-21 %) - Support juridique complet, décoration intérieure et ameublement, élaboration d'un plan d'affaires et supervision technique de la construction - Jungle Flower Villas offre une combinaison unique de confort, de confort et de beauté naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour les vacances en famille et les escapades romantiques

Une opportunité unique d'acheter une villa dans le prestigieux complexe Melasti Dream Residence à Bali !Informations générales :- Localisation : Bali, Bukit, région de Melasti- Nombre de villas : 63- Rentabilité (ROI) : 17%- Rendement locatif : 25-30%Description des villas :Chaque villa Melasti Dream Residence est conçue dans un souci de confort et de convivialité maximum. Les villas sont équipées de piscines à débordement modernes, créant une atmosphère de luxe et de détente.Concept LOYO Relax :Le complexe est idéal pour une escapade romantique grâce au concept LOYO Relax :- Espace équipé pour le yoga dans la villa- Service de conciergerie personnalisé (réservations de restaurants et SPA, entraînement personnel en yoga, Pilates et stretching)- SPA sur place dans votre villa- Petits déjeuners et dîners romantiques dans la villa- Excursions et guides1ère ligne - 26 villas (Vendues) Toutes les villas de la première ligne sont déjà vendues.2e ligne - 23 villas (1 restante) La deuxième ligne comprend des villas à partir de 220 000 $. Ces villas offrent des aménagements spacieux, des équipements modernes et une vue imprenable sur la campagne environnante. Fin des travaux été 20253e ligne - 14 villas (2 restantes) La troisième ligne comprend des villas à partir de 250 000 $. Ces villas présentent également des aménagements spacieux et des matériaux de finition de haute qualité, offrant la combinaison parfaite de confort et de luxe. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'été 2025 et 2026.Disposition d'une villa double :- Cuisine : 13,6 m² - Séjour : 20,5 m² - Salle de bains : 2,7 m² - Salle de douche : 4,5 m² - Chambre 1 : 16,4 m² - Chambre 2 : 15,5 m² - Salle de douche 2 : 4,3 m² - Escalier : 3 m² - Couloir 1 : 3,4 m² - Couloir 2 : 2,7 m² - Balcon : 5,1 m² (chacun)Processus d'achat :1. Préparation : - Sélection et réservation d'une villa - Due diligence : vérification des documents pour la conformité avec la destination du terrain et les interdictions de vente 2. Signature d'un contrat de location du terrain 3. Versement d'un acompte de 30% 4. Versements sans intérêt jusqu'à la fin de la construction 5. Livraison de l'objet 6. Gestion de votre bien 7. Versement du bénéfice 8. 3% de remise pour un paiement unique de 100%

MELASTI RÊVE Complexe fermé de villas et d'appartements avec vue sur l'océan. 17 % de retour sur investissement Objets :  APPARTEMENTS PENTHOUSE 2 MINUTES de Melasti, la plage la plus populaire de Bali de l'académie de football pour enfants des grandes infrastructures (restaurants, centres commerciaux et centres d'affaires) A proximité, il y a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : magasins, supermarchés, restaurants, cafés et la plus belle plage de Bali - Melasti Beach. Le complexe Melasti Dream est idéal pour un séjour romantique, grâce au concept LOYO Relax mis en œuvre : Espace équipé pour le yoga dans la villa Service de conciergerie personnalisé INFRASTRUCTURES coworking salon de coiffure salon de beauté 2 restaurants

L'élégant projet LOYO Development est désormais en train de conquérir Bukit. XO Pandawa — Complexe en pleine propriété pour ceux qui apprécient un style de vie actif, la liberté et le style. 42 UNITÉS 52 m2 habitables salon + balcon à partir de 165 000$ 44 m2 habitables salon + balcon à partir de 140 000$ 40 m2 de surface habitable + balcon à partir de 125 000$ 38 m2 surface habitable + balcon à partir de 165 000$ Pièce à vivre de 25 m2 avec vue sur l'océan à partir de 140 000 $ Ce qui est inclus dans le prix : Support juridique complet Décoration et ameublement d'intérieur Développement de projets de conception Élaboration d'un plan d'affaires pour la gestion de l'installation une fois achevée Construction et supervision technique de l'installation

Le projet Pandawa Dream de LOYO&BONDAR est un lieu où le luxe rencontre les investissements rentables !1. ObjetsAppartements d'une chambre :- Superficie de la maison : 30,3 m²- Couloir : 3,7 m²- Salle de bain : 3,4 m²- Chambre : 9,0  m²-  Salon: 8,3 m²- Balcon: 5,9 m²Appartements deux pièces:- Superficie de la maison: 45 m²- Couloir: 4,0 m²- Salle de bain: 3,7m²- Cuisine: 5,9 m²- Chambre: 9,4  m²-  Salon: 16,2 m²- Balcon: 5,9 m²Villas une chambre:- Superficie de la maison: 50 m²-  Chambre: 18,8 m²- Balcon: 5 m²- Cuisine-séjour: 30,6 m²Villas doubles:- Superficie de la maison: 78 m²- 1 Chambre: 19,4 m²- 2 Chambres : 19,4 m²- Balcon : 5 m²- Cuisine-séjour : 42,33 m²2. Avantages du complexe :- Une abondance de services et d'équipements, dont des restaurants, des bars, un espace de coworking, un spa et des divertissements- Des piscines à thème uniques et de vastes espaces de bronzage- Un espace de coworking spacieux et moderne avec Internet haut débit- Un centre de fitness moderne et des espaces cosy pour se détendre et socialiser- Profitez de soins spa relaxants, de massages et de services de beauté- Il existe de nombreux restaurants proposant une cuisine variée3. Caractéristiques uniques :- Assistance juridique complète- Décoration intérieure et ameublement- Conception et développement de projets de design- Élaboration d'un business plan pour la gestion de l'installation après achèvement- Construction et supervision technique de l'installation- Conseil pour l'ouverture d'une entreprise, compte courant, visas de travail4. Conditions :- Rentabilité élevée (ROI 17 %)- Plan de paiement échelonné jusqu'à 24 mois- Achèvement du complexe : février 2027Appelez et réservez votre villa à Pandawa Dream dès aujourd'hui !