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Les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique qui a subi une reconstruction complète au début des années 2000. Les locaux ont leur propre entrée, de grandes fenêtres, une salle de bains et sont stratégiquement situés dans le centre même de Karlovy Vary, près du Grand Hôtel Pupp et du Spa Impérial. Cet emplacement offre d'excellentes perspectives de réussite, car en 2021 le spa Karlovy Vary a été inclus dans la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO dans la catégorie des célèbres stations balnéaires de l'UNESCO. Convient à différents types d'activités: Commerce de détail, Café/Wine Shop, Showroom ou Galerie et autres.
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