Une occasion rare d'acquérir un bungalow indépendant exceptionnel à un niveau dans un cadre résidentiel paisible et hautement désirable à Kissonerga, Paphos.
Idéalement située à côté d'un espace vert protégé, cette propriété magnifiquement entretenue allie intimité, confort, construction de qualité et style de vie méditerranéen détendu. Sans escaliers intérieurs, jardin paysagé mature et piscine privée, c'est un choix idéal pour une résidence permanente, une retraite ou une maison de vacances exclusive.
La propriété bénéficie d'un titre propre et distinct au nom du propriétaire, disponible et prêt pour un transfert immédiat, offrant aux acheteurs potentiels la tranquillité d'esprit et un processus d'achat simple.
SPÉCIFICATIONS DE BIENS
Type de propriété: Bungalow individuel
Chambres: 3 chambres doubles spacieuses
Salles de bains: 2
Surface du terrain: 400 m2.
Surface intérieure couverte: 120 m2.
Veranda couverte: 19 m2.
Piscine privée: 4m x 8m, avec marches romaines
Parking: Parking sécurisé, fermé et couvert hors route
Titre Dettes: Disponible et prêt à être transféré immédiatement
État: Immaculé, entièrement meublé et équipé
UN REGLEMENT PRIVILÉGÉ AVEC LA PROTECTION EXCEPTIONNELLE
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de la propriété est sa position unique. Entouré de propriétés voisines seulement au nord et à l'est, il jouit d'un aspect ouvert vers le sud, avec une vue paisible sur la campagne, tandis que la limite ouest adjoind directement une zone verte protégée.
Ce cadre offre un merveilleux sentiment d'ouverture, de tranquillité et d'intimité, avec très peu de circulation.
Le jardin méditerranéen établi a été développé avec amour au fil des ans en une oasis verte mature, avec des plantations soigneusement arrangées, de l'ombre naturelle et des espaces d'invitation pour la détente extérieure.
La piscine privée est discrètement placée derrière le bungalow, créant une retraite abritée qui bénéficie d'une agréable après-midi et de l'ombre du soir. La spacieuse véranda couverte, avec vue partielle sur la mer, offre le cadre idéal pour manger en plein air, divertir des amis ou simplement profiter de l'environnement paisible.
LA VIE DU NIVEAU UNIQUE
Le bungalow offre un intérieur généreux et naturellement lumineux, avec un aménagement attrayant conçu pour maximiser l'espace, le confort et la fonctionnalité.
L'entrée s'ouvre sur un salon spacieux avec des hauts plafonds impressionnants et quatre grandes fenêtres qui permettent une lumière naturelle abondante à circuler dans toute la maison.
L'arrangement ouvert et fluide relie les espaces de salon et de repas, tandis que la cuisine bien positionnée offre un espace de vie pratique et confortable.
Le logement privé se compose de trois chambres doubles généreusement proportionnées et de deux salles de bains, toutes bénéficiant de la lumière naturelle par des fenêtres individuelles.
L'isolation supplémentaire du toit permet de maintenir une température intérieure confortable tout au long de l'année, en maintenant la propriété plus froide pendant l'été et plus chaude pendant les mois d'hiver.
CONSTRUCTION DE QUALITÉ ET VIE COMFORTABLE
Initialement sélectionné par le développeur comme salon phare, ce bungalow a été construit pour mettre en valeur la qualité de la construction, de l'exécution et des matériaux utilisés dans leurs projets résidentiels.
Depuis son achèvement, la propriété a été exceptionnellement bien entretenue et méticuleusement entretenue par ses propriétaires. Il est présenté dans un état immaculé et prêt à être déplacé.
Voici d'autres caractéristiques :
Climatisation complète.
Ventilateurs de plafond dans chaque pièce.
Ecrans volants et volets en aluminium de qualité.
Cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit massif.
Poêle à granulés automatique moderne offrant un chauffage efficace dans toute la maison.
Chauffages électriques muraux supplémentaires dans le salon et la chambre principale.
Toit isolé pour une efficacité énergétique accrue et un confort à l'année.
Entièrement meublé et équipé, y compris les appareils ménagers.
Jardin méditerranéen paysager mature.
Piscine privée de 4m x 8m.
Parking privé sécurisé, fermé et couvert.
Fait important, la propriété n'a jamais été louée, ce qui reflète les soins et l'attention qu'elle a reçus au fil des ans.
UN LIEU IDEAL POUR UNE VIE MÉDITERRANÉE RELAXÉE
Situé dans le charmant village de Kissonerga, le bungalow bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant commodément proche des commodités quotidiennes et du littoral.
Le centre du village est à quelques minutes à pied et propose des supermarchés, des pharmacies, des installations médicales, des cafés, des tavernes traditionnelles, des restaurants, des magasins et d'autres services essentiels.
De belles zones côtières, dont la baie de Potima et les célèbres plages de Coral Bay, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Le centre animé de Paphos est également facilement accessible.
Kissonerga est particulièrement apprécié pour son microclimat doux, ses paysages agricoles environnants, sa proximité avec la mer et son atmosphère de village détendue.
Une maison qui sort
Combinant un cadre de verdure protégé, un jardin privé mature, des espaces extérieurs généreux, une construction de qualité et la commodité d'une vie entièrement à un seul niveau, ce bungalow représente une opportunité particulièrement attrayante sur le marché immobilier de Paphos.
Que vous cherchiez une maison permanente, une propriété de retraite paisible ou une retraite méditerranéenne confortable, cette résidence offre une rare combinaison d'intimité, de praticité et de style de vie.
Les visionnements privés sont fortement recommandés et disponibles strictement sur rendez-vous.
QUESTIONS FRÉQUENTES
1. La propriété est-elle un bungalow ou une maison de deux étages?
C'est un bungalow entièrement détaché, à un niveau. Toutes les chambres et les salons sont idéalement situés à un étage, sans escalier intérieur.
2. La propriété convient-elle aux retraités ou aux personnes qui préfèrent vivre sans escalier?
Oui. Sa conception à un seul niveau le rend particulièrement adapté aux retraités, aux couples, aux familles avec de jeunes enfants et à tous ceux qui apprécient l'accès facile et la vie quotidienne confortable.
3. La propriété a-t-elle des titres?
Oui. Titre distinct et propre Les actes sont disponibles au nom du propriétaire et sont prêts à être transférés immédiatement, sous réserve des procédures légales habituelles.
4. La TVA est-elle applicable à l'achat?
C'est pas vrai. Il s'agit d'un bien de revente offert à 520 000 €, sans TVA applicable.
5. Quelle est la taille de la propriété?
Le bungalow occupe un terrain d'environ 400 m2, avec 120 m2 d'espace de vie couvert et une véranda couverte supplémentaire de 19 m2.
6. La propriété possède-t-elle une piscine privée ?
Oui. Il dispose d'une piscine privée de 4m x 8m avec des marches romaines, discrètement positionné derrière le bungalow pour une plus grande intimité et un environnement extérieur plus protégé.
7. La propriété offre-t-elle l'intimité des maisons voisines?
Oui. La propriété jouit d'une position particulièrement favorable, avec des propriétés voisines uniquement au nord et à l'est. La limite ouest rejoint une zone verte protégée, tandis que le côté sud surplombe des champs ouverts sur une route tranquille.
8. Y a-t-il une vue sur la mer ?
Oui. La véranda couverte bénéficie d'une vue partielle sur la mer, tandis que la propriété bénéficie également d'un environnement champêtre ouvert.
9. La maison est-elle meublée et prête à emménager ?
Oui. Le bungalow est entièrement meublé et équipé des appareils ménagers nécessaires. Il a été exceptionnellement bien entretenu et est présenté dans un état immaculé et prêt à être déplacé.
10. La propriété a-t-elle déjà été louée ?
C'est pas vrai. La propriété n'a jamais été louée et a été soigneusement entretenue par ses propriétaires au fil des ans.
11. La propriété a-t-elle le chauffage et la climatisation?
Oui. Il est entièrement climatisé et bénéficie de ventilateurs de plafond dans chaque chambre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés automatique moderne, ainsi que des chauffages électriques supplémentaires dans le salon et la chambre principale.
12. La propriété est-elle convenable pour vivre toute l'année?
Absolument. L'isolation du toit, la climatisation, les ventilateurs de plafond, les volets et plusieurs options de chauffage rendent le bungalow confortable tout au long des différentes saisons.
13. Quels parkings sont disponibles?
L'établissement offre un grand parking privé tout-terrain dans un parking fermé et couvert, offrant une sécurité supplémentaire et une protection contre le soleil.
14. Quelle est la proximité de la propriété aux commerces et commodités quotidiennes?
Le centre du village est facilement accessible à pied et propose des supermarchés, des pharmacies, des installations médicales, des restaurants, des tavernes traditionnelles, des cafés et d'autres services quotidiens.
15. Quelle est la distance de la propriété de la plage et de la ville de Paphos?
Les zones côtières populaires de Potima Bay et de Coral Bay sont à quelques minutes en voiture. La ville de Paphos est également facilement accessible.
16. La propriété est-elle une résidence permanente ou une maison de vacances?
Les deux. Son emplacement paisible, son aménagement pratique, sa piscine privée, son jardin mature et sa proximité avec les commodités locales le rendent adapté à la vie permanente, à la retraite ou à l'utilisation comme résidence de vacances.
17. Pourquoi ce bungalow est-il considéré comme spécial ?
Plusieurs caractéristiques le distinguent de beaucoup d'autres propriétés dans la région : son aménagement à un seul niveau, zone verte protégée attenante, jardin privé mature, piscine généreuse, excellente intimité et sélection originale comme salon phare du développeur.
18. La propriété peut-elle être vue?
Oui. Les vues sont strictement disponibles sur rendez-vous préalable. Les acheteurs intéressés sont encouragés à organiser une visite privée pour apprécier pleinement l'aménagement, l'état, le jardin et le calme de la propriété.
Un bungalow indépendant magnifiquement entretenu offrant intimité, qualité, confort et un style de vie méditerranéen détendu dans l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Paphos.
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