exceptionnel Situé au 3ème étage (étage supérieur) d'une boutique exclusive de développement résidentiel dans le quartier recherché de Germasogeia, Limassol, à seulement 450 mètres de la mer.
Combinant architecture contemporaine, finitions élégantes et espaces extérieurs généreux, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie sophistiqué dans l'un des quartiers côtiers les plus désirables de Limassol.
Le penthouse dispose d'une surface couverte totale de 197 m2, comprenant 96 m2 d'espace couvert intérieur, une véranda couverte de 28 m2 et un vaste jardin de 73 m2. Conçue avec soin pour maximiser l'espace, l'intimité et le confort, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente luxueuse, une maison de vacances exclusive ou un investissement immobilier attrayant.
L'intérieur dispose d'un spacieux salon ouvert, salle à manger et cuisine, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour la vie quotidienne et divertissante. L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains bien proportionnées, dont une chambre principale avec une douche en suite et une salle de bains familiale séparée partagée par les autres chambres.
L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son jardin privé, offrant une retraite extérieure exceptionnelle avec une piscine privée et une chambre supplémentaire avec sa propre douche en suite. Cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour un espace de loisirs privé, un hébergement ou un espace de détente dédié, sous réserve de l'utilisation approuvée de la chambre.
La généreuse véranda couverte offre un espace de vie extérieur supplémentaire, tandis que le jardin du toit crée un cadre idéal pour bronzer, divertir les clients et profiter du climat méditerranéen dans l'intimité.
Conçu avec le confort moderne à l'esprit, le développement dispose de finitions de haute qualité, d'unités de climatisation cachées et de chauffage au sol. La propriété comprend également une salle de stockage dédiée et un parking privé au rez-de-chaussée.
Les résidents bénéficient du développement des installations contemporaines et de l'emplacement pratique, avec la plage, restaurants, cafés, boutiques et équipements essentiels à distance de marche.
Ce penthouse d'exception allie l'espace et le confort d'une maison familiale à l'exclusivité de la vie privée en plein air, ce qui en fait un choix convaincant pour les acheteurs qui recherchent une propriété haut de gamme à Limassol.
Livraison prévue : T3 2028.
Détails de la propriété
Type de propriété: Penthouse 3 chambres de luxe
Lieu: Germasogeia, Limassol, Chypre
Étage : 3e étage – étage supérieur
Surface totale couverte : 197 m2
Surface couverte intérieure : 96 m2
Veranda couverte: 28 m2
Jardin du toit : 73 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2 dans l'appartement
Chambre des maîtres: Douche en suite
Salle de bain familiale: 1 salle de bain partagée
Salle supplémentaire de jardin: 1
Salle de bains: Douche en suite
Natation privée Piscine: Oui
Parking: 1 place de parking privé au rez de chaussée
Stockage: Salle de stockage dédiée
Distance jusqu'à la mer : environ 450 mètres
Livraison prévue : T3 2028
Caractéristiques de développement
Développement résidentiel exclusif boutique
Jardin privé avec piscine
Salle de jardin supplémentaire avec douche en-suite
Grande véranda couverte
Salon et salle à manger contemporains
Finitions de haute qualité
Chauffage au sol
Unités de climatisation dissimulées
Système d'entrée de porte audio-vidéo
Parking privé au rez-de-chaussée
Salle de stockage dédiée
Système photovoltaïque optionnel
Distance à pied de la plage et des commodités locales
1. Où se trouve le penthouse ?
La propriété est située à Germasogeia, Limassol, une zone côtière hautement désirable offrant un accès pratique à la plage, restaurants, cafés, magasins et commodités quotidiennes.
2. Quelle est la superficie totale couverte de la propriété?
Le penthouse offre une superficie totale couverte de 197 m2, comprenant 96 m2 d'espace couvert intérieur, une véranda couverte de 28 m2 et un jardin de 73 m2.
3. L'appartement est au dernier étage ?
Oui. Le penthouse est situé au 3ème étage, le dernier étage du développement.
4. Combien de chambres et de salles de bains possède la propriété ?
L'appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une douche en suite, tandis qu'une salle de bains familiale séparée sert les autres chambres. Une douche supplémentaire est fournie dans la chambre sur le jardin du toit.
5. Le penthouse a une piscine privée ?
Oui. La propriété dispose d'une piscine privée sur son jardin sur le toit, offrant un espace extérieur exclusif pour la détente et le divertissement.
6. Quelles sont les installations supplémentaires disponibles sur le toit-jardin?
Le jardin du toit comprend une chambre supplémentaire avec sa propre douche en suite, offrant un espace polyvalent pour les loisirs, les invités ou d'autres utilisations autorisées par les plans approuvés.
7. Le stationnement et le stockage sont-ils inclus?
Oui. La propriété comprend un parking privé et une salle de stockage dédiée, tous deux situés au rez-de-chaussée.
8. La propriété est loin de la mer ?
Le développement est à environ 450 mètres de la mer, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs qui recherchent un mode de vie côtier.
9. Quels systèmes de chauffage et de refroidissement sont fournis?
Le développement dispose de chauffage par le sol et d'unités de climatisation cachées pour un confort moderne.
10. Quand le projet devrait-il être terminé?
La date de livraison prévue est le troisième trimestre 2028.
11. Le penthouse est-il adapté aux familles?
Oui. La disposition de trois chambres, une salle de bain familiale séparée, des espaces de vie spacieux et des espaces extérieurs généreux en font une option attrayante pour les familles qui cherchent une maison moderne à Limassol.
12. Cette propriété convient-elle à l'investissement?
Sa situation côtière, sa position au dernier étage, sa piscine privée et ses vastes espaces extérieurs en font une maison de vacances ou un investissement locatif. Le rendement réel des loyers dépendra des conditions du marché, des coûts d'exploitation et de la stratégie de location prévue.
Un style de vie exceptionnel à Limassol
Profitez du privilège de vivre au dernier étage, du luxe d'une piscine privée et de la liberté d'un vaste jardin sur le toit dans l'un des quartiers côtiers les plus désirables de Limassol.
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