Découvrez la vie contemporaine à Germasogeia, l'un des quartiers résidentiels établis de Limassol, à quelques minutes du littoral et des principales commodités de la ville. Cet appartement spacieux de 2 chambres est situé au premier étage d'un développement résidentiel fermé exclusif, combinant design moderne, espace extérieur généreux, et une gamme d'installations de style de vie.
Le développement comprend un élégant bâtiment de quatre étages avec 34 appartements design réfléchi d'une et deux chambres, créés pour offrir le confort, l'intimité et la commodité pour une vie moderne.
Détails de la propriété
Lieu: Germasogeia, Limassol, Chypre
Type de propriété: Appartement 2 chambres
Étage : 1er étage
Surface couverte intérieure: 101,5 m2
Veranda couverte: 34,5 m2
Surface totale couverte : 136 m2
Salle de rangement privée: 23 m2
Parking: 2 places de stationnement couvertes
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Chambre des maîtres: Salle de bains privative
Type de projet: Développement résidentiel privé
Début de la construction : novembre 2026
Livraison prévue: janvier 2029
Efficacité énergétique: Conçu pour atteindre le grade Une performance énergétique
Caractéristiques de l'appartement
L'appartement offre un aménagement spacieux et fonctionnel, avec 101,5 m2 d'espace de vie couvert interne complété par une impressionnante véranda couverte de 34,5 m2 – idéal pour les repas en plein air, les invités divertissants, ou tout simplement profiter du climat méditerranéen.
La propriété comprend deux chambres confortables et deux salles de bains, y compris une salle de bains privative dans la chambre principale. Deux places de parking couvertes et une généreuse salle de rangement privé de 23 m2 offrent confort et commodité supplémentaires.
Systèmes photovoltaïques pour chaque appartement et le bâtiment Une performance énergétique améliore encore le développement en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique et la vie moderne.
Services exclusifs aux résidents
Les résidents auront accès à une gamme soigneusement planifiée d'installations communautaires, notamment :
Sécurisation Entrée : Accès contrôlé pour plus de confidentialité et de sécurité.
Service de conciergerie 24/7: Services de réception et de conciergerie pour les résidents.
Piscine: Une piscine commune conçue pour la détente et les loisirs.
Zone de conditionnement physique: Un espace sur place dédié à l'exercice et au bien-être.
Sauna : Une installation de bien-être au sein du développement.
Terrain de jeux extérieur : Un espace de jeux dédié aux enfants.
Jouer en intérieur Domaine: Un espace supplémentaire pour les activités des enfants.
Zones extérieures paysagées : Jardins communautaires et espaces extérieurs conçus professionnellement.
Stationnement couvert: Deux places de parking couvertes dédiées pour l'appartement.
Stockage privé: Un spacieux local de rangement de 23 m2.
Photovoltaïque Système: Systèmes solaires individuels pour chaque appartement.
Conception économe en énergie : Le bâtiment est conçu pour atteindre la performance énergétique de catégorie A.
Lieu – Germasogeia, Limassol
Situé à Germasogeia, le développement offre un cadre résidentiel avec un accès pratique au littoral de Limassol, commodités quotidiennes, restaurants, magasins et autres installations clés de la ville.
Son emplacement, son architecture contemporaine, ses vastes vérandas et ses nombreux équipements collectifs en font une option attrayante pour les propriétaires-occupants, les professionnels, les couples et les investisseurs qui cherchent une propriété moderne à Limassol.
1. Où se trouve l'appartement ?
L'appartement est situé à Germasogeia, Limassol, Chypre, à quelques minutes du littoral et des équipements clés de la ville.
2. Quelle est la superficie totale couverte de l'appartement?
L'appartement a une superficie totale couverte de 136 m2, comprenant 101,5 m2 d'espace couvert interne et une véranda couverte de 34,5 m2.
3. Combien de chambres et de salles de bains l'appartement a-t-il ?
L'appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, avec une salle de bains privative dans la chambre principale.
4. L'appartement comprend-il un parking ?
Oui. L'appartement comprend deux places de parking couvertes.
5. Y a-t-il une salle de stockage privée ?
Oui. Un local de rangement privé de 23 m2 est inclus.
6. Quelles sont les installations disponibles pour les résidents?
Le développement comprend une piscine commune, un espace fitness, un sauna, des espaces de jeux pour enfants intérieurs et extérieurs, des espaces extérieurs aménagés, une entrée fermée et un service de conciergerie 24/7.
7. Le développement est-il fermé?
Oui. Le projet est conçu comme un aménagement résidentiel privé avec accès contrôlé.
8. L'appartement dispose-t-il d'un système photovoltaïque ?
Oui. Un système photovoltaïque est prévu pour chaque appartement pour soutenir l'efficacité énergétique et aider à réduire la consommation d'électricité.
9. Quelle est la cote d'efficacité énergétique attendue?
Le bâtiment est conçu pour atteindre la performance énergétique de catégorie A.
10. Quand commence la construction ?
La construction devrait commencer en novembre 2026.
11. Quand l'appartement devrait-il être livré ?
La date de livraison prévue est janvier 2029.
12. L'appartement est-il adapté à l'investissement?
Son emplacement à Germasogeia, design moderne, véranda couverte généreuse, deux espaces de stationnement couverts, stockage privé, et les équipements résidents peuvent le rendre attrayant pour les investisseurs ainsi que les futurs propriétaires. Le rendement réel des loyers et le rendement des placements dépendront des conditions du marché et des conditions d'achat finales.
13. L'appartement est-il adapté à la résidence permanente ou aux vacances?
La disposition de deux chambres à coucher, une grande véranda, un cadre sécurisé fermé et des installations de loisirs sur place le rendent approprié à considérer comme une résidence permanente, une deuxième maison, ou un investissement locatif potentiel.
Une maison contemporaine à Germasogeia, offrant un espace généreux, des conforts modernes, et une vaste gamme d'équipements résidentiels dans l'un des quartiers établis de Limassol.
Contactez-nous pour plus d'informations, disponibilité, plans d'étage et prix.
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