Un choix intelligent pour la vie moderne et l'investissement à long terme à Limassol.
Situé sur un terrain d'angle proéminent à la jonction de Karoulou Norman et Iakou Magier Street à Kato Polemia, cet appartement moderne d'une chambre offre une combinaison de design contemporain, efficacité énergétique, espaces de vie pratiques, et une excellente connectivité.
Dans le cadre d'un tout nouveau développement résidentiel, l'appartement est conçu pour les acheteurs qui apprécient la faible consommation d'énergie, les normes de construction modernes et l'accès pratique à tout ce que Limassol a à offrir.
D'une superficie totale d'environ 67 m2, l'appartement comprend 50 m2 d'espace de vie interne, une véranda couverte de 14 m2 et un débarras privé de 3 m2.
Faits saillants
1 chambre spacieuse
1 salle de bain moderne
50 m2 de surface intérieure
Véranda couverte de 14 m2
67 m2 superficie totale
3 m2 salle de stockage privée
Appartement 1er étage
Espace de stationnement couvert
Ascenseur accessible en fauteuil roulant
Lave-linge spécialisé
Classe d ' efficacité énergétique A
Système de façade thermique complet
Fenêtres thermiques en aluminium double vitrage
Dispositions pour le conditionnement d'air à compartiments
Dispositions pour le chauffage électrique
Système photovoltaïque privé
Chauffe-eau solaire
Système à eau haute pression
Système moderne d'entrée des portes
Portes d'entrée principales résistantes au feu
Conçu pour une vie confortable et économe en énergie
L'appartement a été soigneusement conçu pour maximiser le confort tout en maintenant la consommation d'énergie sous contrôle.
La classe Un indice énergétique, combiné à un système de façade thermique complet et à des fenêtres en aluminium thermique à double vitrage, offre une excellente isolation thermique et contribue à réduire la consommation d'énergie quotidienne.
La propriété comprend également des dispositions pour la climatisation à logements et le chauffage électrique, ainsi qu'un système photovoltaïque privé, offrant des avantages supplémentaires en termes d'efficacité énergétique.
La spacieuse véranda couverte de 14 m2 prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace idéal pour le café le matin, les repas en plein air ou tout simplement se détendre à la maison.
Construction et finitions haut de gamme
Le développement est construit à des normes élevées, avec une attention particulière à l'intégrité structurelle, l'efficacité énergétique et les finitions intérieures.
Les spécifications de construction comprennent:
Construction en béton armé
Etude sismique complète
Système de façade thermique
Planchers en céramique importés de haute qualité, avec une limite de 21€/m2
Articles sanitaires de première qualité
Options de cuisine et d'armoire de chambre sur mesure à travers certains fournisseurs
Portes d'entrée anti-incendie
Système moderne de sécurité et d'entrée des portes
Les acheteurs ont également la possibilité de personnaliser certains éléments d'intérieur, y compris l'armoire de cuisine et les finitions d'armoire de chambre, selon les options disponibles et les spécifications de développement.
Premier Kato Polemidia Emplacement
La propriété est située dans une partie pratique et en développement rapide de Kato Polemidia, à proximité de Monovolikos et du Kleima Store, offrant un accès facile aux commodités essentielles et aux principaux itinéraires de transport.
L'emplacement offre une connectivité pratique pour:
Mon centre commercial Limassol
Centre-ville de Limassol
Hôpital général de Limassol
La route principale
Magasins, supermarchés et équipements quotidiens
Restaurants et cafés
Principaux développements à Limassol occidental
Son emplacement rend l'appartement particulièrement attrayant pour les jeunes professionnels, les couples, les premiers acheteurs, et les investisseurs à la recherche d'une propriété moderne avec un accès pratique à la ville et à l'ensemble de Limassol.
Une opportunité d'investissement intelligente
La combinaison d'un aménagement moderne d'une chambre à coucher, l'efficacité énergétique, l'espace extérieur privé, le stationnement, le stockage et un emplacement pratique rend cette propriété adaptée à la fois à l'occupation du propriétaire et à l'investissement.
L'appartement peut plaire aux locataires à la recherche d'un logement contemporain et économe en énergie avec un accès facile aux quartiers d'affaires et au réseau de transport de Limassol.
Que vous cherchiez votre première maison, un appartement de ville pratique ou une propriété avec un potentiel de location à long terme, ce développement offre une combinaison convaincante de spécifications modernes, fonctionnalité et emplacement.
Livraison
Achèvement prévu : 2027-2028
Les premiers acheteurs peuvent également profiter de la possibilité de sélectionner certaines finitions et de personnaliser des éléments de l'appartement, sous réserve des options disponibles du développeur et de l'étape de construction.
Foire aux questions
Quelle est la taille totale de l'appartement ?
L'appartement a une superficie totale d'environ 67 m2, comprenant 50 m2 de surface intérieure, une véranda couverte de 14 m2 et une salle de stockage de 3 m2.
Combien de chambres a l'appartement ?
La propriété dispose d'une chambre spacieuse.
Combien de salles de bains y a-t-il ?
Il y a une salle de bains moderne.
À quel étage est l'appartement ?
L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble.
Il y a un ascenseur ?
Oui. Le bâtiment dispose d'un ascenseur entièrement accessible en fauteuil roulant.
Est-ce que le stationnement est inclus?
Oui. L'appartement est équipé d'un parking couvert.
Il y a une salle de stockage ?
Oui. Un local privé de 3 m2 est inclus.
L'appartement a une véranda ?
Oui. L'appartement dispose d'une généreuse véranda couverte de 14 m2, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
Quelle est la cote d'efficacité énergétique?
L'appartement est conçu pour atteindre la Classe d'efficacité énergétique A, intégrant un système de façade thermique et des fenêtres en aluminium thermique à double vitrage.
Est-ce que l'appartement a des panneaux photovoltaïques ?
Oui. La propriété comprend des dispositions pour un système photovoltaïque privé.
La climatisation est-elle incluse?
L'appartement dispose de dispositions pour la climatisation à logements séparés, permettant au futur propriétaire d'installer les unités requises.
Le chauffage est-il assuré?
Il y a des dispositions pour le chauffage électrique.
La propriété a-t-elle un chauffe-eau solaire?
Oui. Un système solaire de chauffage de l'eau est inclus.
Il y a une buanderie ?
Oui. L'appartement comprend une buanderie dédiée.
La cuisine et les placards peuvent-ils être personnalisés?
Oui. Les acheteurs peuvent sélectionner leurs finitions préférées pour les armoires de cuisine et les armoires de chambre parmi les partenaires sélectionnés du développeur, sous réserve de disponibilité et de l'étape de construction.
Où se trouve exactement l'appartement ?
Le développement est situé à l'angle de Karoulou Norman et Iakou Magier Street à Kato Polemidia, Limassol, à proximité de Monovolikos et du Kleima Store.
Quelles sont les commodités à proximité?
La propriété est proche des commerces, supermarchés, restaurants et autres commodités quotidiennes, tandis que My Mall Limassol, Limassol General Hospital, l'autoroute principale et le centre-ville sont également facilement accessibles.
La propriété est-elle adaptée à l'investissement?
La configuration moderne d'une chambre à coucher, la conception écoénergétique, l'espace extérieur, le stationnement et l'emplacement pratique le rendent approprié pour les acheteurs en tenant compte d'un usage personnel à long terme ou d'un investissement locatif.
L'appartement est prêt à emménager ?
C'est pas vrai. Il s'agit d'un développement hors plan, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2028.
Le bâtiment est-il conçu pour la résistance aux séismes?
Le développement est basé sur la construction en béton armé et une étude sismique complète, conformément aux exigences de construction applicables.
Quel type d'acheteur est ce bien adapté pour?
L'appartement peut convenir aux premiers acheteurs, jeunes professionnels, couples, investisseurs et acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et économe en énergie à Limassol.
Pourquoi choisir Kato Polemidia ?
Kato Polemidia offre un accès pratique à l'autoroute et à l'ouest de Limassol tout en restant à proximité du centre-ville, des magasins, des soins de santé, des zones d'emploi et des grands développements. Cela en fait un endroit pratique pour les résidents et les acheteurs de location.
Une maison moderne, un design écoénergétique, et un emplacement très connecté Limassol - le tout dans un appartement réfléchiment planifié.
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