villa de 3 chambres 194 m² Agia Marinouda, Chypre

Villa indépendante hors plan – Agia Marinouda Villa 15. Une magnifique villa individuelle hors plan offrant environ 194 m2 de surface totale couverte, située dans le paisible village d'Agia Marinouda. Conçue pour la vie méditerranéenne moderne, la résidence allie architecture contemporaine, efficacité énergétique et spécifications de haute qualité, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les investisseurs. La villa offre 147 m2 d'espace de vie interne, complété par de généreux espaces extérieurs couverts et découverts. L'aménagement réfléchi comprend 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains modernes, de hauts plafonds et des espaces de vie et de restauration lumineux et ouverts qui se connectent parfaitement avec les espaces extérieurs. Conçue pour atteindre la catégorie d'efficacité énergétique A, la propriété comprend un système photovoltaïque de 5 kW, une disposition pour le chauffage au sol et une disposition pour un chargeur de véhicule électrique. Les cadres en aluminium isolé thermiquement avec double vitrage offrent une excellente performance thermique et un confort permanent. La vie en plein air est rehaussée par une piscine privée, des jardins aménagés avec irrigation automatique et des espaces extérieurs généreux idéals pour se détendre, manger et divertir. Selon la villa choisie, les résidents peuvent également bénéficier d'un accès à une piscine commune de 12 m × 5 m et à un espace barbecue. Certaines villas offrent un accès routier privé seulement, tandis que d'autres villas n'ont pas d'installations communes et donc pas de frais de service communs. Calendrier des zones Taille de la surface Surface habitable intérieure 147 m2 Verandas couvertes 32 m2 Parking couvert 12 m2 Stockage 3 m2 Superficie totale couverte 194 m2 Verandas non couvertes 25 m2 Emplacement: 237 Type de villa: C Surface totale couverte : 194 m2 Total des Verandas non couvertes: 25 m2 Caractéristiques principales 3 chambres & 3 salles de bains Villa individuelle 147 m2 de surface habitable intérieure 194 m2 superficie totale couverte Verandas à découvert de 25 m2 Piscine privée Classe d ' efficacité énergétique A Système photovoltaïque de 5 kW Provision pour chauffage au sol Plafonds élevés Cadres en aluminium isolé thermiquement avec double vitrage Jardins paysagers avec irrigation automatique Provision pour chargeur EV Vidéosurveillance et système d'alarme Parking couvert Espace de stockage privé Piscine commune et espace barbecue en option, selon villa Communauté fermée optionnelle avec accès contrôlé Climatisation en option à unité partagée Facultatif stores et rideaux électriques Articles sanitaires cachés facultatifs Situation pacifique de l'Agia Marinouda Excellent accès à l'autoroute et aux villes voisines Proximité pratique des écoles, des équipements et des zones côtières Possibilité d'achat hors plan Calendrier de développement Cible du permis de planification : juin 2027 Livraison estimée : Environ 30 mois après la délivrance du permis de planification Les prix sont en euros (€) et excluent la TVA le cas échéant. Les mises à niveau facultatives ne sont pas incluses dans le prix de vente indiqué et peuvent être sélectionnées sous réserve de disponibilité et du coût supplémentaire applicable.