Située dans le quartier résidentiel hautement désirable de Kapsalos, cette maison individuelle de deux chambres offre une excellente opportunité pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers à la recherche d'une propriété bien placée avec un potentiel de développement important.
Idéalement situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Limassol, l'établissement offre un accès pratique aux artères principales de la ville, à l'autoroute, à l'avenue Makarios et à la route en bord de mer. Un large éventail d'équipements, y compris les magasins, les supermarchés, les cafés et les services essentiels, sont tous à proximité immédiate, ce qui en fait un endroit attrayant pour la vie quotidienne confortable.
La propriété comprend actuellement une maison individuelle bien entretenue et habitable qui a été soigneusement soignée au fil des ans. Il offre la possibilité d'emménager, de louer ou d'explorer de futures possibilités de rénovation et d'expansion, sous réserve des approbations nécessaires.
L'un des principaux avantages de la propriété est son potentiel de développement impressionnant. Le terrain bénéficie d'une densité de 120 %, d'une couverture de 50 % et d'une allocation pouvant aller jusqu'à trois étages, offrant des possibilités intéressantes de développement futur. En outre, la structure existante peut supporter une construction à ossature en acier au premier étage, sous réserve d'une évaluation de la structure et des permis pertinents, ce qui pourrait offrir une flexibilité supplémentaire pour l'expansion.
La maison individuelle bénéficie également de stationnement des deux côtés de la propriété, ajoutant la commodité et la pratique précieuses.
Avec son emplacement recherché, sa résidence habitable existante, ses paramètres d'aménagement généreux et son titre de propriété, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs qui cherchent à sécuriser une maison à potentiel futur dans l'un des quartiers résidentiels établis de Limassol.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence confortable, d'une propriété de placement ou d'un site offrant des possibilités de développement futur, cette propriété Kapsalos offre une opportunité polyvalente dans un endroit très pratique.
Foire aux questions
1. Où se trouve la propriété?
La propriété est située à Kapsalos, un quartier résidentiel hautement souhaitable à Limassol, à environ cinq minutes du centre-ville.
2. Quel type de propriété est à vendre?
C'est une maison individuelle de deux chambres située sur un terrain avec un excellent potentiel de développement.
3. La maison existante est-elle habitable?
Oui. La maison est bien entretenue et a été soignée au fil des ans. Il est actuellement habitable et offre le potentiel d'occupation immédiate sous réserve des exigences de l'acheteur.
4. Quelles sont les spécifications de développement de la parcelle?
Le terrain a une densité de bâtiments de 120 %, un taux de couverture de 50 % et une allocation pouvant aller jusqu'à trois étages.
5. La maison existante peut-elle être agrandie?
La propriété existante est censée être capable de supporter une structure en acier au premier étage. Toute extension ou construction supplémentaire serait assujettie à une évaluation structurelle, à une autorisation de planification et aux permis de construire pertinents.
6. La propriété a-t-elle un parking ?
Oui. En tant que propriété individuelle, il bénéficie de stationnement des deux côtés de la maison.
7. Quelles sont les commodités et les liaisons de transport à proximité?
L'établissement bénéficie d'un accès pratique aux équipements locaux, au centre-ville de Limassol, à l'autoroute, à l'avenue Makarios et à la route en bord de mer.
8. La propriété est-elle adaptée à l'investissement?
La propriété peut faire appel aux investisseurs en raison de son emplacement, de sa maison habitable existante et de son potentiel de développement. Les acheteurs peuvent explorer les options d'occupation, de location, de rénovation ou de développement futur, sous réserve de faisabilité et d'approbation.
9. La propriété a-t-elle un titre de propriété?
Oui. La propriété bénéficie d'un titre complet.
10. La propriété peut-elle être achetée pour rénovation?
Les paramètres de planification de la parcelle et la structure existante la rendent attrayante pour les acheteurs en envisageant le réaménagement ou l'expansion. Tout projet proposé devrait être vérifié auprès des autorités compétentes et des professionnels qualifiés avant l'achat.
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