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Villa de 3 Chambres avec Piscine Privée, Paphos
Villa moderne d'un étage format 3 Chambre dans la zone prestigieuse des grottes de la mer, Peyia, Paphos. La propriété fait partie du projet de chambre Sea Caves Residences, composé de seulement trois villas bungalow design dans un seul concept architectural.
Le projet est situé dans une partie verte de la partie basse de la côte près du parc national Akamas. Environ 1 km de la mer. La région est connue pour ses criques rocheuses, ses grottes marines et son développement résidentiel haut de gamme.
Villa
Spécification du projet:
Le concept architectural de l'objet est bien décrit aux pages 8 à 13. En particulier, je montre à l'acheteur pages 10 à 11: d'en haut vous pouvez voir comment le salon et la terrasse couverte sont combinés avec la piscine et le jardin dans un espace privé.
À la page 12, un autre élément fort lit bien l'accès à un toit exploitable. Selon les spécifications, il y a une terrasse panoramique avec vue sur la mer.
Matériel technique
Dans la construction déclaré béton armé monolithique, béton décoratif et bois naturel. Des systèmes en aluminium avec fracturation thermique et double vitrage sont installés.
Les maisons correspondent à la Classe Énergie A, les planchers chauds et la climatisation VRV sont fournis.
Emplacement.
Selon la présentation:
1 km - mer
3 minutes - Cap St. George Hotel & Resort 5★
5 minutes - Coral Bay
5 minutes - École internationale TLC
20 minutes - Centre Paphos
35 minutes - Aéroport de Paphos.
A proximité se trouvent également les restaurants de la côte, Marina St. George, les boutiques, les écoles et les itinéraires pédestres le long de la mer.
Composante investissement
Les matériaux du projet indiquent une augmentation de plus de 25 % de la valeur des terres dans les grottes marines au cours des trois dernières années, le potentiel de capitalisation du projet à 30 % après l'achèvement de la construction et le rendement prévu des baux à court terme d'environ 5 % par année. Ce sont les indicateurs projetés du promoteur, et non la rentabilité garantie ou la croissance future de la valeur d'une villa particulière.
Le coût est de 1 750 000 euros.
J'accompagne la transaction dans son intégralité : sélection d'une villa et d'un terrain spécifiques, vérification des documents et conditions d'achat, communication avec le promoteur et organisation de la transaction.
