Niché au bout d'un paisible non-grâce à cul-de-sac dans la zone très recherchée d'Agia Paraskevi, Germasogeia, cette maison de trois chambres impeccablement entretenue offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et d'efficacité moderne.
Construit en 2008 sur un terrain de 543 m2, la propriété dispose de 183 m2 d'espace de vie couvert conçu pour la vie familiale pratique. Un avantage rare est le garage sécurisé à deux voitures, complété par un parking couvert supplémentaire hors rue.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un patio privé spacieux idéal pour les divertissements, les réunions de famille, ou simplement se détendre à l'extérieur. Une terrasse sur le toit offre un espace surélevé pour profiter de la vue sur le quartier environnant.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un plan ouvert lumineux qui relie parfaitement la cuisine, la salle à manger et les espaces de vie. La cuisine est complétée par un grand garde-manger, parfait pour ceux qui aiment cuisiner et divertir. Le salon donnant sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu'une salle de douche pratique complète le niveau principal.
A l'étage, la suite principale propose une retraite confortable avec un balcon clos, une penderie et une salle de bains privative spacieuse avec baignoire et douche séparée. Une zone d'atterrissage généreuse a été soigneusement configurée comme un espace de blanchisserie avec une pièce pour un bureau à domicile, une étude ou une aire de jeux pour enfants. Deux chambres supplémentaires offrent un grand rangement intégré et partagent une salle de bains familiale moderne avec une douche.
Construite à un niveau élevé et entretenue en excellent état, la maison bénéficie d'une isolation de qualité, de fenêtres et de portes à double vitrage, et d'un tout nouveau climatiseur à compartiments, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Les autres caractéristiques comprennent un système d'eau sous pression, le chauffage solaire de l'eau et une cote d'efficacité énergétique B+.
Que vous cherchiez une résidence familiale ou un investissement à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol, cette propriété offre l'espace, la qualité et la commodité dans une mesure égale.
Faits saillants
Situation tranquille cul-de-sac à Agia Paraskevi, Germasogeia
543 m2 parcelle
183 m2 habitables couverts
Garage sécurisé à deux voitures et parking couvert supplémentaire
Grand jardin privé patio
Terrasse avec vue sur le quartier
Cuisine ouverte, salle à manger et salon
Spacieux garde-manger
WC invités
Chambre des maîtres avec balcon clos, penderie et salle de bains
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain familiale avec douche
Grand palier à l'étage avec buanderie et espace de travail flexible
Fenêtres et portes à double vitrage
tout au long de la climatisation
Système d'eau pressurisée
Chauffage à l'eau solaire
Classe d'efficacité énergétique: B+
Construit en 2008 et entretenu selon une norme exceptionnelle
Combien de chambres et de salles de bains possède la propriété ?
La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et une salle de bains pour les invités.
Quelle est la taille de la propriété?
La maison est située sur un terrain de 543 m2 et offre 183 m2 d'espace habitable couvert.
Quand la propriété a-t-elle été construite ?
La maison a été construite en 2008 et a été entretenue selon une norme impeccable.
Y a-t-il un parking privé ?
Oui. L'établissement dispose d'un garage sécurisé à deux voitures ainsi que d'un espace de stationnement couvert hors rue.
Est-ce que la maison a des espaces de divertissement en plein air?
Oui. Un patio privé spacieux offre un excellent cadre pour les repas en plein air et divertissant, tandis que la terrasse sur le toit offre une vue agréable sur le quartier.
La maison est-elle efficace sur le plan énergétique?
Oui. La propriété dispose d'une cote d'efficacité énergétique B+ et bénéficie d'une isolation de qualité, de fenêtres et portes à double vitrage, de chauffage solaire à l'eau et de nouveaux climatiseurs.
Quels systèmes de chauffage et de refroidissement sont installés?
La maison est équipée d'un tout nouvel air conditionné, offrant un chauffage et un refroidissement efficaces à chaque saison.
Y a-t-il un stockage supplémentaire?
Oui. Un grand garde-manger, de généreuses armoires de chambre, un dressing dans la suite principale et un grand espace utilitaire offrent un excellent rangement dans toute la maison.
Qu'est-ce qui rend cette propriété idéale pour les familles?
Les spacieux espaces de vie ouverts, grand jardin, situation calme cul-de-sac, parking sécurisé, atterrissage flexible à l'étage, et trois chambres de grande taille en font un excellent choix pour la vie de famille.
L'emplacement est-il pratique?
Oui. Agia Paraskevi, Germasogeia est l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Limassol, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des écoles, des magasins et des services.
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