Manoir 2 chambres 99 m² Germasogeia, Chypre

Découvrez cette maisonnette de 2 chambres magnifiquement rénovée située dans le quartier très recherché de Potamos Germasogeias, Limassol. Offrant l'équilibre parfait entre confort, style et commodité, cette maison entièrement meublée est idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement à haut rendement. Construite en 2006 et rénovée avec goût en 2021, la propriété offre 99 m2 de surface habitable couverte ainsi qu'une spacieuse véranda couverte de 16 m2 donnant sur la piscine commune. L'aménagement lumineux et ouvert crée une atmosphère accueillante, reliant parfaitement les espaces de vie, de repas et de cuisine. La maison dispose de deux chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains familiale, un WC supplémentaire, un escalier intérieur, un sol stratifié et carrelage de qualité, des fenêtres à double vitrage, l'isolation acoustique, l'air conditionné à deux unités, le chauffage solaire de l'eau et des appareils de cuisine modernes. Un parking privé découvert est également inclus. Type de propriété Type: Maisonette État : Vente Étages: 2 Chambres: 2 Salles de bains: 1 WC invités: 1 Salon: 1 Cuisine: 1 Surface couverte: 99 m2 Veranda couverte: 16 m2 Parking: 1 espace non couvert Ameublement: entièrement meublé Année de construction: 2006 Rénové: 2021 Efficacité énergétique: classe B Cette maisonnette offre des intérieurs lumineux, des espaces pratiques ouverts et une excellente lumière naturelle. La véranda couverte offre le cadre parfait pour manger ou se détendre en profitant de la vue sur la piscine commune. Située dans un cul-de-sac calme, la propriété allie intimité et facilité d'accès aux commodités quotidiennes, ce qui la rend adaptée à la fois aux propriétaires et aux investisseurs à la recherche d'une forte demande de location dans l'un des emplacements résidentiels les plus désirables de Limassol. Situé à Potamos Germasogeias, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre-ville et à la route côtière de Limassol. Le quartier est très populaire auprès des résidents locaux et des acheteurs internationaux grâce à son excellente connectivité, ses équipements établis et son marché de location solide. Son emplacement pratique à proximité des routes principales et de l'autoroute rend également la navette simple tout en maintenant un cadre résidentiel paisible. Distances approximatives Plage: Environ 5 minutes Limassol City Centre: environ 10 minutes Autoroute : environ 3 minutes Supermarchés et tous les jours Équipements: À distance de marche Route d'autobus public : à proximité Restaurants & Cafés: Procès-verbaux Écoles : Disque court Larnaca International Aéroport : environ 45 minutes Caractéristiques principales Entièrement rénové (2021) Entièrement meublé 2 chambres spacieuses 1 salle de bain familiale WC invités Cuisine ouverte, salle à manger et salon Véranda couverte (16 m2) Vue sur la piscine Piscine commune Climatiseur à unités fractionnées Système solaire de chauffage de l'eau Appareils de cuisine inclus Fenêtres à double vitrage Isolation acoustique Sol stratifié et carrelage Intérieurs lumineux Escalier intérieur Situation tranquille cul-de-sac Parking privé découvert Accès facile aux routes principales et aux autoroutes Près des lignes de bus Proche de toutes commodités Excellent potentiel de location Possibilité idéale d'investissement Classe d ' efficacité énergétique B Acte en retard Foire aux questions La propriété est-elle prête à emménager ? Oui. Il est entièrement meublé et prêt à emménager. La propriété a-t-elle été rénovée ? Oui, la maisonnette a été rénovée en 2021. Il y a une piscine ? Oui, les résidents ont accès à une piscine commune. Est-ce que le stationnement est inclus? Oui, un parking privé découvert est inclus. La propriété est-elle convenable en tant qu'investissement? Absolument. Son emplacement à Potamos Germasogeias, combiné à une forte demande de location, en fait une excellente opportunité d'investissement. La propriété a-t-elle une bonne efficacité énergétique? Oui, il a une cote d'efficacité énergétique de la classe B. C'est proche des commodités ? Oui. Magasins, supermarchés, restaurants, transports en commun et grandes liaisons routières sont tous facilement accessibles.