Villa exceptionnelle de 3 chambres sur plus de 3 100 m2 avec potentiel de développement.
Occupant un impressionnant terrain d'angle de plus de 3 100 m2 de niveau, terrain utilisable, cette résidence exceptionnelle de trois chambres offre une combinaison exceptionnelle d'intimité, d'espace et de potentiel futur. Situé dans un cadre magnifiquement paysagé, la propriété offre une occasion rare de posséder l'une des plus grandes parcelles de la station.
La villa vous accueille dans un salon et salle à manger lumineux et spacieux, où d'élégantes portes en verre en bois massif inondent l'intérieur de lumière naturelle et créent une connexion transparente aux terrasses extérieures. La cuisine contemporaine est joliment aménagée avec des plans de travail en granit, des appareils intégrés haut de gamme et un espace de préparation généreux, ce qui la rend idéale pour la vie quotidienne et divertissante.
La conception réfléchie à deux niveaux offre une excellente intimité pour chaque chambre. La luxueuse suite parentale est située au niveau principal et dispose d'un dressing privé, de placards et d'une salle de bains en suite magnifiquement terminée. A quelques pas au-dessus du salon, une chambre d'hôtes spacieuse bénéficie de placards et de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une troisième chambre de taille généreuse au niveau inférieur bénéficie également d'une salle de bains privative et d'un grand rangement.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, offrant plusieurs terrasses conçues pour le divertissement et la détente. Un barbecue sur mesure, une salle à manger extérieure spacieuse et une charmante pergola offrent le cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen, tous donnant sur des jardins magnifiquement entretenus et la piscine privée.
L'une des caractéristiques les plus uniques de la propriété est qu'elle occupe deux parcelles adjacentes. Alors que la villa se trouve sur un terrain, le second a été professionnellement aménagé dans un vaste jardin privé, offrant une intimité exceptionnelle et une multitude de possibilités. Sous réserve des autorisations d'aménagement nécessaires, le terrain additionnel offre la possibilité de construire une deuxième résidence ou d'améliorer les aires de vie extérieures existantes.
La villa est entièrement meublée avec des accessoires de qualité et intègre des caractéristiques traditionnelles chypriotes charmantes, y compris des fours en argile authentiques, ajoutant chaleur et caractère à cette maison remarquable.
Actuellement inscrite au programme de location de la station sous contrat jusqu'en décembre 2028, la propriété génère un revenu annuel moyen de location d'environ 45 000 €, ce qui en fait un investissement attrayant ainsi qu'une superbe résidence privée.
Caractéristiques de propriété
3 chambres spacieuses
3 salles de bains en suite
Surface du terrain de plus de 3 100 m2
Deux parcelles adjacentes
Piscine privée
Jardins paysagers expansifs
Potentiel de développement (sous réserve de la permission de planification)
Vivre et manger en plein air Domaine
Cuisine moderne avec plan de travail en granit
Entièrement meublé
Fours à argile chypriote traditionnels
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Jardin privé
Secteur du barbecue
Pergola
Sous-sol
Salle de stockage
Système solaire d'eau chauffée
Système d'eau pressurisée
Couvert et non couvert Stationnement
Titre Actes disponibles
Offrant une combinaison exceptionnelle de terre généreuse, de vie privée, de potentiel d'investissement et de possibilités de développement futures, cette villa exceptionnelle est une opportunité vraiment rare. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente de luxe, d'une maison de vacances exclusive ou d'une propriété de placement performante, elle représente une valeur exceptionnelle. Le visionnement est fortement recommandé pour apprécier pleinement tout ce que cette maison unique a à offrir.
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